Frågor & Svar
Gåva av fastighet
Min make vill ge bort halva huset till mig genom "gåva mellan makar".
Vi äger idag häften var.
Han kommer fortfarande ha kvar sin del av lånen på huset, men hela huset ska ägas av mig.
När jag läser på ser detta juridiskt möjligt ut, men vad är viktigt att tänka på?
Det är alltså varken bodelning eller köp utan en gåva.
Stort tack för er hjälp, hoppas jag förklarat nog i detalj.
Formkrav gåva fastighet
Jag har fått ett gåvobrev av min far då jag har fått halva fritidshuset som han äger.
Gåvobrevet är undertecknat av honom och mig och 2 personer har bevittnat med namnteckning.
Min fråga är därför; räcker det som "bevis" på att jag äger halva fastigheten, eller krävs något annat intyg?
Med vänlig hälsning
Therese
Grenar över tomtgränsen - vem ska stå kostnaden?
Hej!
Vi har en ca 30 år gammal ek på vår tomt men nära tomtgränsen. Enligt jordabalken 3:2 har grannen rätt att ta ner grenar som växer över tomtgränsen om jag tolkar den rätt. Grannen hävdar dock att det är vi som skall stå för kostnaden av detta. Det stämmer väl inte?
Mvh
Xxxxxx
Hur kan jag kolla upp hur stor andel av en fastighet någon äger
Hur tar man reda på hur stor del av en fastighet någon äger? Personen som äger/förvaltar fastigheten är gammal och har ingen/dålig koll på sina ägodelar. Ev kan hans avlidna fru testamentera något. Han tänker upprätta ett gåvobrev och vet inte om han äger 100%.
Rent-to-own i svensk rätt
Är det möjligt att göra en rent-to-own i Sverige?
Rent-to-own är ett mellanting mellan att hyra ut sin bostad och att sälja den.
I korthet går det ut på att hyresgästen tillsammans med hyreskontraktet skriver på en köpoption där de får rätt att köpa bostaden till ett fast pris upp till 2 år in i framtiden. I utbyte lämnar de en större icke-återbetalningsbar handpenning när de skriver på optionen och vanligtvis gör de också månatliga inbetalningar som kommer dras av på slutpriset när de bestämmer sig för att köpa.
1. Går detta att göra i Sverige?
2. Går det att göra som privatperson eller behöver man ett företag?
3. Är det någon skillnad om man försöker sälja en bostadsrätt eller ett hus?
Överlåtelseförbud i gåva av fastighet
Min morfar & mormor har givit min mor & moster en fritidsfastighet för många år sedan. Nu vill min mor ge sin del till mig eftersom hon inte orkar sköta om fastigheten. Min moster påstår att det i gåvobrevet står att de inte kan ge bort eller sälja sin del så länge de (mina morföräldrar) är i livet. Kan det vara så? Vad gäller kring detta?
Med vänlig hälsning, Sara
Rätt för en delägare att begära försäljning av samägd fastighet
Hej!
På en jord-skogs fastighet finns 3 ägare. 2 av dem äger 25% vardera och en äger 50%. Han som äger 50% vill sälja och dem andra 2 vill inte sälja. Kan det bli en försälning av fastigheten om alla inte är överens?