Frågor & Svar

Jag äger 50 % av en fastighet (sommarstuga) tillsammans med mina två minderåriga halvsystrar (13 och 10 år gamla), som äger 25 % var. Mina småsystrar står under Överförmyndarnämnd.

Fastigheten är en familjefastighet, som har funnits inom familjen sedan den byggdes, och som vi alla nyttjar och sköter tillsammans.

Av olika skäl vill jag undersöka möjligheten att inte längre stå som ägare till fastigheten, jag skulle vilja ge bort min halva av fastigheten till min pappa.

Är det möjligt att ge bort min halva av fastigheten och vad innebär det i så fall, rent praktiskt?

Jag vill inte ha någon ersättning för min del i fastigheten, utan jag vill enbart skriva över ägarskapet på min pappa. Behöver man då anlita mäklare för en sådan överföring? Hur blir det med reavinstbeskattningen, när fastigheten ges bort som gåva?

Måste de andra delägarna vara överens om överlåtelsen? (Vi är överens om detta inom familjen, men jag vill veta om vi måste involvera Överförmyndarnämnden för att få ett godkännande av dem.)

Tack på förhand!

Syrran ska köpa ut mig från våran lägenhet måste jag skatta för dom pengarna jag får

Jag skulle nyligen lägga om taket på mitt uthus (som läckte). En del av taket täcktes av grenar från småträd/sly som tillhör grannen. Jag har förstått att jag har rätt att ta bort de grenar som fanns på min fastighet men nu blev det så att de som gjorde jobbet tog bort lite småträd/sly som fanns på grannens mark. Min fråga är om grannen har haft någon skyldighet att ta bort grenar som legat på och som då också skadat mitt uthustak för att förebygga skada? Finns det några bestämmelser om det i jordabalken?

Hej

Jag undrar om en kommun kan tvinga fastighetsägare att starta en samfällighet? Om svaret är nej vore jag tacksam om ni på något sätt kan styrka det.

Hälsningar

Mathias

Hej.

Jag har haft inbrott i min hyreslägenhet, där det bland annat stals reservnyckel till lägenheten.

Nu säger min hyresvärd att jag är ersättningsskyldig för byte av cylinder i dörren.

Vad säger lagen om detta ?

Med vänliga hälsningar

I min brf finns riktlinjer för renovering som innebär att man får renovera och göra det som later mycket endast under vardagar mellan 8-17.

Och visst borrande på helger mellan 10-16 som att sätta upp en tavla.

Då vi renoverar allt själva så behöver vi såga och sätta upp en vägg under en helg mellan 10-16 - visst oljud men inget ihållande .

Kan vi göra det?

Ingen som arbetar vanligt och ska renovera helt själva kan göra det enligt dessa riktlinjer.

Vad kan hända om vi bryter dom?

Jag bor i ett radhus på 104 m2 med månadskostnad på 3900, Elen är från 1500-2500 beroende på årstid. Bredband, tv, all köksutrustning, möblerat rum. Jag hyr nu ut det möblerade rummet till en mamma och hennes högstadiedotter 10 nätter i månader pga av de bor i närmaste stad men dottern går i skola här och hennes pappa bor här. Så detta är den bästa lösningen för mamman under hennes mammaveckor. Känner mig, efter 3 år, rätt utnyttjad då de betalar 1000 kr/mån och behöver ett kostnadsunderlag till vad jag har rätt att ta, så att balansen mellan kostnad och vänskap fungerar. Hennes dotter kommer hem runt 16 då jag är hemma och hon slipper vara själv fram till att hennes mamma kommer runt 19.00.

Vad är skälig hyra jag kan ta ut?

Hej!

Jag undrar om allt i förrättningsärenden är allmäna handlingar. Jag behöver få fram karta över utsättning av markörer och det protokoll som förättaren hade vid avstyckningen. Detta gäller ett ärende i Uppsala län och 7 år gammalt. Var finns dessa papper och kan man kräva att få ta del av innehållet?

MVH

Hej kan jag skriva en fastighet på min fru men behålla lånet på mig

Hej. Jag äger en bostadsrätt i en förening där några lägenheter är hyresrätter. Killen som bor under mig är hyresgäst och har kontinuerligt påstått att jag spelar musik nattetid, både då jag varit bortrest och sovit. Just nu står mina små datahögtalare hos en i styrelsen men han påstår fortfarande att det är jag och vid informationen att mina högtalare står hos styrelsen menar han att jag kan ha fler högtalare.

Han skriver i den stänga facebookgruppen för föreningen och namnger mig som problemet.

Knackade senast på 22:20 för att kolla om jag hörde något. Då jag måste upp innan 06 så är det sällan jag inte har gått och lagt mig innan 21:30. (Jag ska tydligen ha spelat musik vid 03 nattetid).

Kan föreningen säga upp hyresgästen på detta beteende? Han har bestämt sig för att jag är problemet, oavsett vad som sägs eller görs fortsätter hans beteende. Han har även ett sedan tidigare dokumenterat aggressivt beteende då denne kommer och klagar och varning har utfärdats av förra styrelsen. Han som hade lägenheten under denna gäst sålde och flyttade, jag överväger att göra samma. Problemet är bara att jag behöver lägenheten i 1,5 år till (studerar och kan inte låna för annat boende).