Frågor & Svar

Kan min bostadsrattsforening hindra mig fran att hyra ut min egen lagenhet? (min bostadsrattsforening ar riksbyggen)Jag bor utomlands och lagenheten har statt tom sedan jag kopte den ca 1 ar sedan.

Jag och min exsambo håller på att sälja vårt gemensamma hus (äger 50% var). När avtal skrevs med mäklare sattes ett lägsta pris som då troddes vara rimligt att få ut. Nu visar det sig vara svårt att få ut den summan för huset men exsambon vägrar sälja för lägre pris än detta. Kan hon vägra att sälja huset för mindre än det som avtalades med mäklaren? Vad har jag för rättigheter i detta läget när vi äger halva huset var, och jag vill sälja men inte exsambon?

Hej! Vi har köpt en jordbruksfastighet där det finns flera bostadshus som är uthyrda. Kan vi höja hyrorna på dessa när vi skriver nya kontrakt med hyresgästerna? De befintliga hyrorna är alldeles för billiga. Tacksam för svar!

Om det vid husköp skrivs i kontraktet att säljare skall åtgärda ett fel enl besiktningsprot. Har köparen undersökningsplikt att felet verkligen är åtgärdat?

Jag har läst ert svar om uthyrning av villa i andrahand avseende besittningsrätt osv. dat 20070311. Hur tolkas det om vi tecknar flera tvåårskontrakt med samma hyresgäst? Kringår vi då besittningsrätten? Kan vi avtala bort besittningsrätten överhuvudtaget på ett löpande hyreskontrakt?

Jag har en lokal som jag hyr ut. Håller på att skriva ett nytt avtal. Vill gärna ha en möjlighet att få ut hyresgästen inom ett år och dra igång en egen verksamhet (liknande) Stämmer det att jag kan säga upp pga att lokalen ska renoveras. Nya golv och ny färg på väggar. Har skrivit så här i kontraktet: Om hyresvärden säger upp avtalet på grund av att huset skall rivas eller att huset ska genomgå en så pass genomgripande renovering att hyresgästen inte kan vara kvar i lokalen, skall hyresgästen flytta från lokalen utan att göra anspråk på ersättningslokal eller ersättning enligt 12 kap 57 och 58b §§ jordbalken. Kan jag krävas på skadestånd då? Avtaler skrivs på två år, kan jag bara säga upp dem 9 mån innan 2 års perioden går ut eller gäller det indirekta besittnigsskyddet då?

Hej! Min föredetta sambo bor kvar i vårt gemensamt köpta hus. Han har bott där i nu femton år efter seperationen. Jag och barnen flyttade därifrån, utan någon bodelning. Han har alltid sagt att han ska missköta huset så mycket som möjligt, bara för att jag ska få så lite som möjligt av min del, när han löser ut mig. Han har verkligen gjort som han sagt. Han har bla inte någon värme i huset. Den satte han visserligen igång lite, för några dgr sedan för hunden, som är långhårig började skaka. Själv satt han med ytterkläder. Han har aldrig renoverat något, som gått i sönder efterhand. Det jag undrar är om inte han är skyldig att underhålla huset, eftersom han bott kvar där? Finns det någon lag om det? Han vägrar att lösa ut mig. Finns det något sätt som kan tvinga honom till det, eftersom han vill bo kvar?

Har fått ärva en liten jordbruksfastighet tillsammans med min syster. Jag vill sälja min andel, men hon vill inte köpa andelen. Kan man tvångsförsälja gården eller stycka av den utan min systers medgivande? Hur går man tillväga?

Hej! Vi är tre personer som äger en sommarstuga ihop. Vi skulle vilja upprätta nåt form av samägandeavtal men vet inte riktigt vad som ska stå med och hur det ska se ut! Tacksam för hjälp!

3 parter äger en gemensam sommarbostad. 2 ägare ska köpa ut den 3:e. Parterna har varit överens om priset 2 gånger, muntligen. Dock ändrar sig 3:e parten innan kontrakt hinner skrivas och protokoll skrivas på och vill ha nytt möte igen....det hinner inte gå mer än 24 timmar före det muntliga avtalet bryts. Får den 3:e parten lov att bryta muntligt avtal?