Kan en bostadsrättsförening vägra andrahandsupplåtelse?

Question

Kan min bostadsrattsforening hindra mig fran att hyra ut min egen lagenhet?

(min bostadsrattsforening ar riksbyggen)Jag bor utomlands och lagenheten har statt tom sedan jag kopte den ca 1 ar sedan.

Answer 1

Hej!

Enligt bostadsrättslagen (1991:614) (se https://lagen.nu/1991:614 ) 7 kap. 10 § 1 st. krävs samtycke från bostadsrättsföreningens styrelse för att bostadsrättshavaren skall få hyra ut sin lägenhet (i andra stycket finns dock vissa undantag uppräknade när samtycke inte krävs) så den kan alltså vägra andrahandsupplåtelsen.

Om styrelsen vägrar att lämna samtycke kan du dock söka om tillstånd för andrahandsupplåtelsen hos hyresnämnden. Detta skall enligt 11 § lämnas om du har beaktansvärda skäl för upplåtelsen och bostadsrättsföreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Tillståndet begränsas till viss tid.

Vänligen,