Frågor & Svar

Kategori

Underkategori

ÖVRIGT Övrigt13/02/2023

Fråga om grävningsarbeten på tomt i relation till strandskydd och marklov

Vad gäller vid strandskydd. Som jag har förstått det så får man inte enligt 7 kap. 15 § utföra grävningsarbeten på en tomt som ligger inom strandskyddsområdet. I lagkommentaren på JUNO står det dock att det inte gäller om man är inom sin hemfridzon. Man får bara inte utöka hemfridzonen eller störa djur och växtliv. Vad gäller här får man gräva på en tomt man äger sålänge man ej stör djur och växtliv och om det är på ens hemfridzon samt vem har bevisbördan för att djur och växtliv väsentligen kan störas? Utrag ur lagkommentaren till paragraf 7:15 MB: "När det gäller förbuden i 7 kap. 15 § MB får dessa anses gälla utanför hemfridszonen, dvs. utanför den etablerade tomtplatsen. Projekt inom tomtplatsen blir då i princip dispensfria, utom i de fall projektet kan befaras utöka den etablerade tomtplatsens storlek, eller störa växt- och djurlivet på ett väsentligt sätt utanför den etablerade tomtplatsen" Får man gräva eller ej?

ÖVRIGT Övrigt07/02/2023

Uppsägning av lokalhyresavtal - Vad gäller? Och uppsägning för villkorsändring från hyresvärdens sida - Vad gäller?

För ca 2 år sedan tecknade vi ett hyreskontrakt för lokaler. Driftskostnader och allt annat ingick i hyran. Sedan skulle fastigheten säljas och därför skulle hyran delas upp i kallhyra plus drift, med löfte om att summan ändå skulle vara den samma. För ett år sedan fick vi hyresavier där driftskostnaderna var 3 gånger högre än avtalat. Vi invände mot detta och allt sedan dess har ny ägare fört "förhandlingar" med hyresgäster och förre ägaren etc påstår de (men egentligen har ingenting hänt). Vi har flera gånger frågat hur stor driftskostnaden kommer att vara, men får inget svar, men de hävdar att de skickade fakturorna med ett högre belopp är riktiga. Det finns inga mätare på elen och vi har inget vatten och avlopp i vår lokal, men ska ändå betala för det tycker hyresvärden. Vi har inget behov av värme, men faktureras ändå för detta. Vissa hyresgäster i samma byggnad behöver värme, men det finns inga avgränsande väggar ända upp till tak och många gånger bara gallerstängsel mellan lokalerna. Lokalerna är oisolerade. I slutet av 2022 kom även förslag på nya avtal som skulle gälla ett år retroaktivt. Där skulle hyresgästen debiteras extra för allt underhåll som ägaren beslutar om, fastighetsskatt och långa listor på annat. Har vi rätt att säga upp lokalerna när villkoren ändrar sig?

ÖVRIGT Övrigt06/02/2023

Vilka lån ska beaktas vid en äktenskapsskillnad?

Hej! Ingår kreditlån som jag inte står på eller haft full insikt i? Varav nästa fråga ingår mitt lån för möbler som jag behövde ta, när jag flyttade någon månad innan ansökan till tingsrätten för skilsmässa? Fick inga möbler med mig och jag trodde vi gjorde en gemensam ansökan innan flytten.

ÖVRIGT Övrigt04/02/2023

Visum med brottsregister

Får jag åka till usa när jag är dömd för narkotikabrott för35 år sedan

ÖVRIGT Övrigt31/01/2023

Uppdraget som testamentsexekutor - Vad gäller?

Rörande testators vilja att jag, inte dödsbodelägare, genom testamente förordnat mig att hantera bouppteckning, bodelning, begravning och övrigt som kan inefattas. Jag vill avsluta bouppteckningen snarast, har skickat kallelse m rek brev. Nu finns det en dbo delägare som vill skjuta upp förfarandet och vill på egen hand skicka in en ansökan om anstånd. Är detta görligt ?

ÖVRIGT PUL/GDPR30/01/2023

Får tidningen publicera min registreringsskylt?

Hej! Får en tidning publicera mitt registeringsnummer utan att först fråga mig? se artikel: https://www.barometern.se/kalmar/har-ar-de-nya-personliga-bilskyltarna-i-lanet-532b151c/ Stort tack

ÖVRIGT Övrigt30/01/2023

Är gel blasters lagliga?

Hej, har sätt att sådana Gelblasters blivit populära. Är de lagliga i Sverige? Sälja/köpa och äga. Och var får se användas?

ÖVRIGT Övrigt27/01/2023

Jag körde om på en hal vägbana och fick sladd, vilket slutade med en olycka - Har jag gjort mig skyldig till något brott?

Hej , Jag var på väg mot Visby och ville köra om en annan bil men jag fick plötsligt sladd på bilen och komöver i fel körbana och träffade en annan bil . Jag var väldigt nära den bilen men jag har försökt mitt bästa att inte bromsa och att hålla mig så långt som möjligt från den bilen . Vi båda två hamnade på diket på samma sida men det fanns inga skador . Ambulans kom och sen polisen kom och började fråga mig . Jag har förklarat till polisen att jag har kört med en låg fastighet som finns i skylten på väg och att jag har inte kört om andra bilar . Polisen sa till mig att jag blev misstänkt för brott !! Jag har gjort mitt bästa att köra om utan att riskera andra bilar men det var halt ute på vägen och jag trodde att jag kan hinna att köra om. Den som äger den andra bilen var så snäll och förstod vad som hände. Är jag skyldig och vad kan jag göra med den här situationen så att kan jag undvika straff?

ÖVRIGT Övrigt27/01/2023

Kan en utlänning som har varit gift med en utlandssvensk i tio år erhålla svenskt medborgarskap?

Hej! Jag är svensk medborgare sedan 1990. Jag bodde i Sverige från 1987 till maj 2009, jag var gift med en svenska fram till 2011 och har två söner som bor i Sverige nu. Vi skilde oss 2012. År 2009 flyttade jag till Dubai för en utlandstjänst på uppdrag av Scania där jag träffade min nuvarande fru och vi har varit gifta sedan februari 2013. Sedan 2009 fram till nu jag har jobbat för Scania i olika länder som expatriat och min lön betalas ut i mitt konto i Sverige. Jag har två år kvar på mitt nuvarande utlandskontrakt med Scania i Scania East Africa i Nairobi och vi fundrar på att flytta tillbaka till Sverige och fortsätta med min anställning på Scania tills det är tid för pensionen. Jag har hört att om man har varit gift med en svensk mer än 10 år och bor utomlands men har avsikt att flytta till Sverige med anknytning till Sverige kan man ansöka om svenskt medborgarskap. Stämmer det? Om svaret är ja. Vad bör vi göra? Var kan vi skicka ansökan? Tacksam om ni kan vägleda oss.

ÖVRIGT Övrigt26/01/2023

Kan jag vägras taxiförarlegitimation för att jag har ett belastningsregister?

Hej Jag har varit dömd för häleri Kan det påverka taxiförarlegitimation ansökan?

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.