Frågor & Svar

Hej

Vi är fyra syskon i ett dödsbo efter vår far. Han äger en fastighet värd ca 20 milj. Om jag blir utköpt till fullo av mina syskon så är det ju ingen arvsskatt, men vad händer om jag går med i ett ägande och tar lagfart. Vad sker när det i slutändan i framtiden skall säljas??

Åker jag på skatt?

Mvh

Tord Appelquist

Hej,min mor bor i en bostadsrätt ( HSB ) som hon betalade 675000:- för ,år 2006. Hon är 88år gammal och börjar bli "dålig". Vi funderar på om en gåva idag eller ett arv senare vid hennes bortgång är det fördelaktigaste för oss efterlevande? Hennes vilja är att skatten blir så minimal som möjligt. Hon har testamenterat bostaden till oss, 3 söner..varav 1 är död men 4 barn delar på " hans" del i testamentet. försäljningsvärde ca. 2,5 milj. / jari

Hej!

Jag har fått en gåva (köpeskilling 0:-), en fastighet som endast är en tomt (objektet rivet och borttagits) och det finns ett pantbrev på 150 000:-, som är en skuld idag.

Jag betalar 0:- till givaren, så övertar jag skulden som är på pantbrevet för fastigheten, om jag förstått rätt.

När jag övertar skulden på pantbrevet, så har jag egentligen betalt 150 000:- för fastigheten som egentligen skulle vara 0:-

Hur ska "formuleringen" vara skrivet i mitt gåvobrev ang Köpeskilling 0:- eller 150 000:- ?

Vid försäljning av tomten (500 000:-); Hur räknas vinstskatten, efter vilken summa 0:- eller 150 000:-?

Tacksam för svar :-)

Hej! Äger en fritidsfastighet medtaxeringsvärde 2016 om 309000 kr.

Vill överlåta till våra 2 söner (,finns inga särkullbarn) med 50% var.

Överväger en regelrätt försäljning med köpeskilling strax över taxeringsvärdet vilket bör ge liten reavinst för mor och far, men genererar väl en högre skatt för köparna (sönerna) den dagen de säljer..?

En av sönerna är gift och den andra sambo: vill dock att ägarandelen i fastigheten skall vara sönernas enskilda egendom.

Om ovanstående jämförs med att överlåta fasigheten som gåva, hur ser skattesituationen ut 2017?

Tacksam för era synpunkter/Med vänlig hälsning!

Kan jag ta emot ett hus i gåva av en släkting och ändå betala ett pris (under taxeringsvärdet) för att släktingen på så vis ska slippa betala skatt?

Tex: Husets marknadsvärde är 550tkr och tax. värdet är 350tkr. Jag får huset i gåva men betalar ändå 349tkr till släktingen. Släktingen kan sedan använda de 349tkr till vad hen vill utan att behöva skatta på vinsten. Kan man göra så?

Vänliga hälsningar Robert

Min morfar byggde en sommarstuga för 35 år sedan. Den vill har nu sälja och ge vinsten till oss 4 barnbarn. Vad är bäst skattemässigt, att han själv säljer stugan eller att han ger den i gåva till oss och vi sedan säljer det? Spelar det någon roll?

Hej.

Jag sålde i våras mitt sommarställe. Det skrevs över på mig 1974. Jag har en halvsyster som jag köpte ut för 125 000.00 kr. Vi var överens om det beloppet eftersom hon har vuxit upp där.

Jag sålde för 1 675 000 och ska nu köpa en bostadsrätt. Vad gäller? Ska jag betala in 22% av försäljningsvärdet i skatt nu eller via deklarationen nästa år? Kan man göra uppskov vid försäljning av fritidshus eller måste det ha varit en permanent bostad?

Jag har nyligen ärvt en bostadsrätt efter min far vilken jag har för avsikt att sälja. Uppskattningsvis är vinsten på fastigheten runt 1 miljon. Eftersom jag är ensam delägare av dödsboet och bouppteckningen är registrerad av skatteverket antar jag att försäljningen kommer ske efter arvskiftet, alltså med mig som ägare inte av dödsboet. Jag har även tänkt att köpa en bostadsrätt efter försäljningen, kan jag på något sätt skjuta upp betalningen av skatten på vinsten på min pappas bostadsrätt och flytta över denna till min nya bostadsrätt och skatta vid ett senare tillfälle vid försäljningen av denna? Jag antar att jag då skulle kunna räkna av en ev reaförlust av den nyköpta bostadsrätten.

Hur snart efter en försäljning av min ärvda bostadsrätt måste jag köpa en ny för att kunna flytta över reavinsten?

Hej! Mina föräldrar vill ge mig och min syster sin sommarstuga i gåva. Min syster planerar sedan köpa ut mig ur denna. Min syster bor för övrigt i Norge. Måste jag och/eller hon betala skatt för detta? Och hur mycket i så fall?

Tre syskon äger en fastighet. Två syskon vill behålla fastigheten. Kan den tredje ge sin del som en gåva till de två andra. Hur blir skattesituationen då? Om sedan de två andra ger penninggåva till den tredje? Hur ser skattesituationen ut då? Är det möjligt att göra så?