Frågor & Svar
I vilket land är jag skatteskyldig för försäljning av bostad?
Hej, jag är i född och uppvuxen på Åland, men flyttade till Sverige för 40 år sedan, nu ska mina kusiner och jag sälja morföräldrarna och farföräldrarnas hus på Åland. Hur blir det med skatten för min räkning, ska jag betala den i Finland eller Sverige. Jag deklarerar inte i Finland, så gissar att den ska betalas i Sverige dit pengarna kommer, men är osäker. Vet inte hur och vart jag vänder mig med frågan, så glad att jag hittade er på nätet. Hur många procent är skatten?
Med vänlig hälsning.
Hur beräknas vinstskatten på en fastighet?
Vi bor i ett hus som aldrig sålt. Byggt 1770. Nu vill vi sälja. Hur beräknas vinstskatten. Får så många olika svar. Är helt förvirrad.
Finns ju inga uppgifter sen 1952 som vi fått en uppgift om att man borde veta. Så rörigt
När betalas skatt på kapitalvinst av fastighet?
Hej! Min sambo står idag som ägare på huset, men tanken är att han ska ge mig halva huset som gåva så vi båda äger huset.
Hur fungerar det? Blir det skatt på gåvan och ska den betalas direkt eller tillkommer det om/när man säljer huset?
Hur ska skatten fördelas från en husförsäljning vid bodelning?
Min man och jag har skilts. Vi ska sälja lägenheten och dalar pengar enligt lagar. Förstår att vi måste betala skätt. Men måste jag betala på vinst, när det var han som köpt lägenheten? OK, vem ska jag pratar med för att veta hur mycket och när ska jag betala skätt.
Avstyckning av fastighet och beskattning
Hej!
Jag har idag en fastighet om ca 2500m2. På denna fastighet finns två hus. Det ena, mindre, var det ursprungliga men användes senare endast som garage/förråd när ett nytt boningshus byggdes.
Det ursprungliga önskar jag nu avstycka och sälja med tillhörande tomtmark som kommer orientera sig på de nybyggnadstomterna i området. Infarten är snäv och därmed omöjlig att göra till två separata infarter varför jag tänker mig att en första "kvadratisk" bit tomt vid infarten får bli en samfällighet mellan de två fastigheterna. Vidare har de gamla huset renoverats för en större summa.
Mina frågor:
• Räknas samfälligheten som en avstyckning och behandlas som en separat förrättning av lantmäteriet?
• Betalas en realisationsvinst på den delen som avstyckas och säljs?
Om ja:
o Hur beräknas andelen av det ursprungliga anskaffningsvärdet?
o Kan nedlagda renoveringskostnader för huset som avstyckas dras av vid försäljning innan realisationsskatten?
Om nej:
o Vad händer med dessa kostnader vid en eventuell framtida försäljning av den ursprungliga fastigheten? Kan de följa med och dras av vid försäljning innan realisationsskatten?
Hur mycket skatt ska man när man säljer ett hus?
Hej
Vi håller på att sälja vår fars hus. Det är jag och min syster som står som delägare i bodelningen och hans sambo är den andra.
Vad kommer skatten att bli för oss?
Försäljning 1,8 mkr, bygget 1,5, mäklararvode 50000. Vad ska dödsboet stå för?
Försäljning och beskattning av kolonistuga samt köp av fritidshus
Hej! Min mamma köpte en kolonistuga för 85 000 kr för ca 8 år sedan på arrende tomt, Nu vill hon sälja kolonistugan för att köpa en sommarstuga som står på ofri grund arrendetomt. Taxeringsvärdet på sommarstugan är under 50 000 kr vilket borde betyda 0 kr i fastighetsskatt med de nya reglerna? Min stora fråga för att hjälpa henne är att när hon säljer kolonistugan och direkt köper fritidshus/ sommarstuga hur ser det ut med skatten då? Kolonistugan kan gå för 350 000 kr och köptes för 85 000. Fritidshuset kan komma att kosta 300 000 eller max 350 000 kr. Tacksam för så snabbt svar som möjligt!