Frågor & Svar

Hej, vilka regler skatter gäller idag, 2017 för samma nedanstående fråga?

SKATTEMÄSSIGT FÖRMÅNLIGAST, KÖP ELLER GÅVA AV FASTIGHET?

2010-07-30 i Försäljning av fastighet

- See more at: http://lawline.se/answers/10625#sthash.ZEez7rTH.dpuf

Vänliga hälsningar

Gith Hagrydh

Hej

Jag och mina syskon har övertagit våra föräldrars fastighet via gåvobrev 50%, samt från partiellt arv 50%. I ett av kraven för gåvobrevet skall vi syskon erlägga 1,5 MSEK via revers till pappa samt att pappa får bo kvar i fastigheten tills han avlider. För en tid sedan avled vår pappa och fastigheten är nu såld.

Min fråga är om lånen som mina föräldrar tagit på fastigheten är avdragsgilla

Hej! Nu måste tyvärr familjens sommarhus säljas. Är det någon skattemässig skillnad om dödsboet säljer eller om vår mamma tar ut lagfart innan försäljningen. Dödsboet har haft stora kostnader för indragning av kommunalt V/A sedan pappas bortgång. Jag gissar att dessa dras bort innan man räknar ut vinstskatt, men min misstanke är att detta inte kan göras om mamma tar ut lagfarten. Har jag rätt? (dödsboet är inne på tredje året och inte skiftat p g a lån som i så fall skulle förfallit. Lån som nu skall lösas via försäljning).

Varma hälsningar

Hej,

Min svärfar vill överlåta sin sommarstuga till min sambo och hans bror. Bröderna är ense om att de inte ska ha ett samägande, så alternativen som föreligger är att min sambo säljer till sin bror, att jag köper ut min svågers del (min sambo har inte ekonomi att lösa ut broderns del själv) eller att svärfar säljer på "öppna marknaden" och isåfall vill han ge sönerna pengarna som erhålls. Stugan har ett taxeringsvärde på 460 000 kr och en mäklare har värderat fastigheten till 800 000 tkr+- 50 000 kr. Min svärfar känner att 750 000 tkr är ett rimligt pris och vill alltså att jag betalar/ger min svåger 375 000 kr. Hur gör vi rent praktiskt? Om min svärfar upprättar ett gåvobrev till sina söner, så kan han väl inte egentligen bestämma priset hans son ska sälja för? Ska jag köpa halva fastigheten av min svärfar, som ger bort andra halvan till min sambo och ger den andre brodern pengar (med avdrag för skatt). Eller vad har vi för alternativ?

Hej

Vi är två som fått en sommarstuga i gåva av våra föräldrar.

Nu vill in bror att jag löser ut honom men att vi behåller stugan inom släkten.

Jag har hört att om man säljer för 85% av taxeringsvärdet räknas det som gåva och då slipper man skatt och stämpelavgift.

Stämmer det?

Hej

Äger en fritidsfastighet tillsammans med min bror som vi fått i gåva av vår mor. Taxeringsvärdet är 1050.000 kr. Han vill nu köpa ut mig för 500.000 kr. Ingångsvärdet är beräknat till ca 350.000 kr.

Hur mycket skall jag betala i skatt och hur deklarerar man affären.

Tacksam för svar

Bosse

Hej,

Det verkar som att jag ska få ett sommarhus i gåva av en släkting, hon har inga arvingar.

Sommarhuset ligger på en arrendetomt som släktingen med sina två systrar äger.

Jag undrar om jag på något sätt kommer behöva beskattas för detta?

Om jag skulle vilja betala något för sommarhuset, har funderat på det också nämligen då det känns rättvist med allt hon gjort för mig, hur funkar det då med skatt osv? Jag tänkte mig runt 40.000 kr.

Hälsningar

Hej , jag har sålt mitt hus (2016).Jag köpte huset 1987 för 425 000kr

Pga inflation så motsvarar 425000 från 1987 i dagens penningvärde ca 800 000kr

Kan jag använda mig av det när jag ska beräkna vinstskatt

Hej.

Vi är tre syskon som nu ska dela upp vår fars skog. Pappa lever fortfarande, men önskar att detta ska bli klart innan han går bort. Skogen är värderad till 1350 000 kr och således är varje andel värd 450000.

Det är en av oss som bor i anslutning till skogen och har mest intresse av denna. Därför är vi överens om att han ska ha det. Pappa tänker då att han ger skogen till min bror som en gåva och att min bror då ger oss andra två pengar för våra andelar. Bror vill ge oss pengarna som gåva. Jag tänker att han då ska ge oss 450000 kr vardera, men han tycker att det bör bli billigare för honom då gåvoskatten är borta och vi därmed inte behöver skatta för det. Jag förstår inte riktigt hur han tänker. ÄR detta rätt? Eller är det rätta att han ger oss 450000 kr var. Pappas tanke är ju också att det ska bli lika för alla. Som jag ser det så får han ju redan 450 000kr i rabatt på skogen...

Tacksam för svar

Vem betalar skatt på en sommarstuga på arrendetomt .Är det sommarstugeägaren eller tomtägaren