Frågor & Svar

Låsning av skjul på gemensam mark

Hej, vi är fem syskon som har sålt en ärvd sommarstuga, det finns ett kontrakt där det framgår att de nya ägarna har tillträde ett visst datum, men att de under tiden har rätt att ta jordprover för framtida vattendragningar, inget annat... Innan överlåtelsen av nycklar skett har ett av syskonen gett de kommande ägarna tillåtelse att nyttja ett förråd, detta utan att fråga och få medgivande av övriga syskon eller ens informerat om detta till övriga syskon. Syskonet undanhåller nyckeln till förrådet vid förfrågan från de andra syskonen och säger att det som är där inne är sådant som tillhör fastigheten. En utav de andra syskonen som fått veta att förrådet är låst, blir misstänksam och får efter förfrågan om nyckeln veta att nyckeln inte kommer delas ut, utan ges till de nya ägarna vid nyckelöverlåtelsedagen. Syskonet som vill veta vad som finns i förrådet knippsar av låset och tar sig in i sitt "eget" förråd. Byter ut låset och lämnar sedan nyckeln till mäklaren. Efter detta säger syskonet som har låst in sakerna och undanhållit nyckeln till låset för de andra att syskonet som har knippsat upp låset och bytt ut det har begått en brottslig handling som heter egenmäktigt förfarande. Detta två dagar efter att de nya ägarna har fått tillträdelse enligt vad som står i kontraktet. Stämmer det och har i sådanafall det första syskonet som först låste ute de andra inte gjort det samma och mer...

Egenmäktigt förfarande av förrådsutrymme

Hej bästa juridik-kunniga, I egenskap av elektronikingenjör får jag nog erkänna min okunskap om lagen. Jag har kommit lite på kant med styrelsen i min BRF. Det hela började med att någon, granne eller medlem i styrelsen ställt in en massa bråte i mitt vindsförråd (egenmäktigt förfarande?). Förrådet var olåst för stunden då jag höll på att renovera lite lätt och sprang där titt som tätt, jag har mycket verktyg där och det är långt ifrån tomt. Jag slängde då ut bråtet i gången och meddelade styrelsen om vad som hänt och vad jag gjort samt en ungefärlig tidpunkt då bråtet blev upphittat. Vindsförrådet kan enbart ges tillträde med en så kallad TAG som loggar tillträde. Jag lämnade detta till styrelsen att hitta vem som stökat ner. Nu påstår de(styrelsen) att eftersom mitt förråd var olåst för stunden så fick jag skylla mig själv och har blivit ombedd att snabbt frakta bort allt bråte annars skulle de debitera mig för bortforsling. Jag äger varken bil eller container och detta medger en märkbar kostnad för mig. Bråtet som upphittats kan bevisas inte tillhöra mig (där låg bl.a. en heltäckningsmatta som jag inte hade i min lägenhet), men om man kör det mot loggningsdatabasen så borde det vara en bagatell att bestämma vem det är som gjort sig skyldig. De påstår att jag blivit meddelad att förråd SKA hållas låsta (detta kan inte bevisas, hittar det inte i varken stadgar, instruktioner eller trivselregler). Även om det varit låst så finns det en springa över dörren på ca 30cm där man om man är driftig enkelt kan fylla ett förråd. jag har nu burit in allt bråte i förrådet igen i väntan på råd. Vad ska jag göra? Jag känner mig överkörd, jag inser nu att vem som helst kan fylla mitt förråd eller någon annans och jag kommer säkerligen få skulden. Tacksam för raska svar. Mvh, Sebastian

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000