Frågor & Svar
Skillnaden mellan äganderätt och giftorätt
Hej!
Jag ligger snart i skilsmässa och har en fastighet som jag fått i gåva av min farbror. I gåvobrevet stipuleras att det är enskild egendom, att den ej omfattas av rådighetsinskränkningar och ej heller bli föremål för övertaganderätt osv. Så långt är allt i sin ordning men gåvobrevet avslutas "Med detta övergår äganderätten till (mitt namn) per den...".
Kan avslutningsmeningen med ordet "äganderätt" göra att det tolkas som något annat än enskild egendom?
Tack på förhand och för en väldigt bra och nyttig sajt!
Är jordägare skyldig att sälja den arrenderade marken till oss efter muntligt avtal därom?
Vi äger en bostad på en arrendetomt sedan ett par år tillbaka. Vi har renoverat lite då och då och har nu gjort en total makeover där husets värde har stigit med ca 1 miljon sedan vi köpte den. Innan vi gjorde de allra största förändringarna (ink installera vatten och avlopp) stämde vi av med markägaren om vi kunde köpa marken. Det fick vi och vi fick ett pris på marken. Vi fick inget lån av banken förrän huset var värderat ( i och med ofri grund), 1 år gick och vi gjorde klar vår renovering för att få så hög värdering som möjligt. Banken blev nöjd men nu när markägaren ser hur fint huset är vägrar han sälja. VAD har vi för rättigheter? Vad kan vi göra? Just nu känns det som hela livet är över, varenda krona är investerat i det huset. När vi säger att vi har ett muntligt avtal säger han att han inte minns.
Om polis tagit mig för fortkörning av misstag?
Hej, ifall polisen påpekar att de tagit mig för fortkörning (95 på en 40 väg) med laser, men jag är nästan hundra procent säker att polisen skjutit lasern på bilen framför mig ( som gjorde en u-sväng och smet från platsen) är det lönt att ta det till tingsrätten eller ska man bara "erkänna"? Något som också kanske är bra att veta är att polisen stod själv när han "tog" mig med lasern medans jag hade en vän som kan vittna att jag inte körde 95.
Gäller en framtidsfullmakt efter fullmaktsgivarens bortgång?
Hej!
Har idag en framtidsfullmakt enligt lag (2017:310) som min styvfar skrivit under 2019-04-11. Tyvärr har han nu gått bort...men det står på fullmakten: gäller även efter min död. vad gäller nu när vi skall sälja hans fastighet...gäller denna?
Fick av Svensk Fastighetsförmedling att det inte finns ngt värde i en sådan fullmakt....varför finns den då??
Med vänlig hälsning
Jan Olof Stigh
Säga upp hyresavtal av bostad i förtid
Hej
på hyresavtal har vi skrivit att hyrestid är från och med den 20200101 till 20230101.
uppsägning ska ake skriftligen och för att hyresavtalet ska upphöra att gälla ska det sägas upp senast 3 månder för hyrastidens utgång .
kan ägare uppsäga det kontrakt innan 201030101 ?
Reklamation till tillverkaren av produkten!
Vi har köpt trådlösa hörlurar via en sida som nu inte finns längre.
Dessa hörlurar har nu efter ca 4-5 månader slutat fungera.
Jag kan inte kontakta säljaren då sidan inte finns.
Men tillverkaren finns, kan man reklamera varan till dem?
De har ju tillverkat en produkt som inte håller vad som är rimligt.
Gåvobrev eller tillägg i befintligt samboavtal?
Jag behöver lite tips på hur man upprättar ett juridsikt kontrakt.
Jag och min sambo har samboavtal idag och jag är ensam ägare på lägenheten och jag vill inte att hon ska köpa in sig i lägenheten men jag vill att hon ska känna att hon har en trygghet i om vi går isär så hjälper jag henne med att få ihop det sista pengarna till handpenningen på en lägenhet så att hon kan hitta en lägenhet i området. Vi har gemensamt barn tillsammans.
Hur går man tillväga för att få ihop ett sånt avtal?
Arvsordning och syskons arvsrätt
Jag är ensamtående (inga barn eller make (sambo) och äger en bostadsrätt. Har två systrar ( mina föräldrar är döda) varav en syster bor hos mig under vinterhalvåret då hon inte kan bo i sin sommarstuga. Kan mina systrar tllisammans äga min bostadsrätt om jag går bort före dem? De är båda ensamstående.