Frågor & Svar
Vem betalar för ett nytt lås till dörr i bostadsrätt?
Hej! Jag äger en bostadsrättslägenhet där dörrlåset till lägenheten har gått sönder. Jag kan inte låsa dörren innifrån Vaktmästaren säger att jag äger låset och bostadsrättsföreningen äger dörren så det är jag som får bekosta lagningen eller ev nytt lås med nya nycklar. Är det så?
Kan jag ansöka om bostadsbidrag som inneboende?
Hej!
Jag bor i ett rum i en lägenhet med 4 rum som enskilt hyrs ut. Alla som har rum i lägenheten är skrivna som inneboende enligt kontrakt med hyresvärden. Hyresvärden bor själv inte i lägenheten, förutom att han kommer förbi och äter lunch där ibland. Eftersom att vi som bor i lägenheten står som inneboende kan vi inte söka bostadsbidrag, men om jag tar upp detta med hyresvärden är jag rädd att han säger upp boendet. Vad gäller i en sån här situation och vad kan man göra?
Vilken uppsägningstid gäller när man hyr en lägenhet i privat bostad?
Hej jag hyr en lägenhet i en villa utav en privatperson. Vi har kontrakt på 1 år, men det står att om kontrakt skall förnyas så skall det göras ex antal månader innan det går ut.
Vi har inte förnyat kontraktet men bott kvar utan bekymmer. Nu är det så att vi behöver flytta lite panikartat har jag då rätt att flytta utan 3 månaders uppsägning ? Tekniskt sett så har vi väll inget kontrakt längre ?
Mvh
Vilka förändringar får jag göra i min bostadsrätt som inte kräver tillstånd av bostadsrättsföreningen?
Hej!
Jag bor i bostadsrätt och skulle vilja borra ett ca 7 cm stort hål ifrån väggen i vardagsrummet ut till balkongen för att installera en AC. Behöver jag föreningens tillstånd för detta? Kommer givetvis att anlita proffs för det här så att allt går rätt till.
Och om de nekar vad har jag för möjlighet att överklaga och isf till vilken instans och vilken möjlighet har jag att vinna?
Uppsägningstid vid förlängning av hyresavtal
Hej.
Jag har ett andrahandskontrakt med bestämd tid från 2018-03-01 t.o.m. 2018-08-31. Avtalet sägs upp med 3 månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med 1 månad för varje gång.
Jag har nu fått en ny lägenhet som jag ska flytta in i 2018-09-01. Jag behöver därmed säga upp mitt kontrakt och ska göra det innan 2018-07-31. Min fråga är då hur länge jag behöver betala hyra i min nuvarande lägenhet då tidsbestämda kontraktet går ut 1 månad efter tiden jag säger upp det? (Men uppsägningstiden är 3 månader)
Avtalsservitut avseende väg till fastihet
Hej! En grannfastighet till min fars fädernegård skall säljas. Grannfastigheten köptes på 1930-talet och hade då en mycket enkel tillfartsväg genom skogen. Troligen i mitten av 1950-talet fick grannfastigheten tillgång till en nyanlagd "riktig" väg. Den nås genom att delvis utnyttja vår fädernegårds mark efter att en stengärdsgård flyttats en bit. Till grund för ovanstående fanns endast ett muntligt löfte mellan parterna, inget servitutsavtal. I samband med den nu aktuella försäljningen, som kommer att ske med stor vinst, önskar grannfastigheten ett servitutsavtal, annars är fastigheten troligen inte möjlig att sälja. Avtalet är således enligt min mening mycket värt för säljarna. Nuvarande ägare till fädernegården har blivit erbjuden ca 1% av den aktuella köpeskillingen för grannfastigheten. ( Det aktuella området är ca 30kvm, grannfastigheten är ca 3 100 kvm.) Min icke professionella bedömning är att detta är alldeles för litet för ett avtalsservitut för all framtid. Finns någon praxis för liknande situationer?
Gäller tidigare hyresvillkor när fastigheten byter ägare?
Vi bytte ägare till min hyresrätt för runt ett år sedan. Dock står mitt hyreskontrakt på förra ägarens firma och inte nya. Gäller detta fortfarande? För om så är fallet ligger jag på en prövoperiod med en månads uppsägning i kontraktet. Det jag vill veta är om jag kan använda det till att flytta på en månad?