Frågor & Svar

Hej, Undrar om en andrahandshyrsgäst får anmäla fel i lägenheten som exempelvis trasigt innerdörr, ett vägguttag som inte fungerar osv. Eller måste den vända sig till förstahandshyresgästen som in sin tur ska vända sig till fastighetesvärden? Tacksam för svar

Hej! Gällande skadestånd. Vid en obefogad uppsägning av lokal, har jag rätt till ersättning enligt 12 kap. Jordbalken. Jag har också rätt till skadestånd för det arbete jag lagt ner i lokalen, under den ombyggnation som varit., i form av material, arbete och transporter. Min fråga är hur detta skadestånd beräknas, går man efter en schablon vad det generellt kostar att bygga om till den typ av verksamhet, tar man in en värderingsman, och måste man uppvisa kvitton på kostnaderna. 

Jag har en kompis som planerar att flytta in som inneboende hos mig. Hon vill även skriva sig på min adress. Om det inte skulle funka att bo ihop, blir det svårare att avhysa henne om hon är folkbokförd på min adress?

Jag har tecknat avtal för ett studentrum där det innan jag hunnit flytta in framkommit att fastigheten är drabbad av kackerlackor. Jag anser att det är omöjligt för mig att flytta in i studentrummet, dels p.g.a. ohyran, men även p.g.a. att jag veckopendlar mellan den aktuella orten och mitt huvudsakliga boende på annan ort; spridningsrisk etc. Har jag på basis av detta rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan?

Hej ! Jag ska hyra en bostad av en ideel förening, enligt föreningen ska jag få bo där i 2 månader och sedan ska de förlänga avtalet i ytterligare 2 månader, alltså ska jag få bo där tills dem inte vill ha mig längre. Hur fungerar det med besitnniningsrätten, när kan jag åberopa det. Tacksam för snabbt svar / Abbas

Hej! 

Hej! Jag har blivit lämnad av mitt ex och nu vill han att jag flyttar från våran gemensamma bostadsrätt där jag äger 1/4. (Vi har samboavtal). Han vill köpa ut mig och att jag flyttar på en gång,  men jag har ingenstans att bo tills jag köpt en ny lägenhet. Han har inget överseende med det tyvärr. Han säger att jag bara har rätt att vara i lägenheten 1/4 del av tiden t.ex att han bor tre veckor och jag en vecka på en månad. Är det så?

Hej. Jag bor i ett hyreshus som är så lyhört att jag hör grannarna nysa på andra sidan väggen. Dessa grannar har tre små barn och har skaffat ett piano. När de spelar så låter det som att pianot står i vårat vardagsrum. Det går inte att se film, plugga eller sådant som vi behöver göra. Barnen skriker och väcker oss tidigt (idag lördag kl 06.39) vi har bett dem flytta pianot men de lyssnar inte. Hyresvärden älskar dessa människor så jag förväntar mig inte mycket stöd där. Vad kan jag göra? De kan ju vara att de spelar på dagen, men sitter jag då och ska plugga så går det inte.

Hej!

Hej! 

Jag undrar om en hyresvärd efter 9 månader kan komma och kräva pengar tillbaka för en månads obetald hyra, utan att ha skickat varken faktura eller påminnelser till mig om detta? 

(Pengarna hyresvärden kräver är X kr exklusive el, för en 25 kvm lägenhet, vilket är mycket och därför misstänker jag att denna hyresvärd även tagit ut alldeles för hög hyra.)