Frågor & Svar

<p>Hej jag har problem med mina hyresgäster som säger att min sambo sagt upp dessa men det är bara jag som är hyresvärd. Sen skall väl en uppsägning vara skriftlig på papper eller går det med sms? Sen hävdar dom på en månads uppsägning (det råkar stå på kontraktet som vi använt) om man nu skalle ha sagt upp hyresgästerna på grund av att man skulle använda bostaden själv men man hyr ut direkt vad skulle Kunna hända då rent juridiskt? Mvh</p>

Min dotter har flyttat in i en lägenhet som det finns telefonjack. Nu visar det sig att jacket inte fungerar. Är det hyresvärdens skyldighet att se till att det fungerar?

Vi har en hyresgäst som vägrar flytta efter uppsägningstidens slut. Hon bor kvar nu 4 månader senare. Räknas även den tiden som uppsägningstid?

Vad händer med ett bostadskontrakt till hyresrätt där båda sambor står på kontraktet om den ena blir utvisad?

Vår flyttade från en villa för 10 månader sedan var han bodde tillsammans med andra grabbar i ett kollektiv. Från börja var de två, min son och hyresvärdens son. Under stundom bodde fyra personer där.

Vid flytten städade vi tillsammans ärans rum och deallmänna utrymmen de alla disponerade. Ingen erinran lämnades därefter av hyresvärden.

Nu när huset ska säljas, vill hyresvärden att alla som bott där ska flyttstäda alternativt betala 1000 kronor var för att anlita bolag som flyttstädar. Dessutom ska en slutbesiktning göras för att täcka eventuellt uppkomna skador.

För mig förefaller det helt orimligt att tillmötesgå detta efter 9 månader.

Med vänlig hälsning

Claes Pärmerhed

Jag har hyrt ut min lägenhet i 2a hand, med tillåtelse från min hyresvärd.

Kontraktet har ett start och slutdatum utan uppsägning. Tyvärr visade det sig att min hyresgäst är missbrukare. Han har övergivit lägenheten, har saker kvar och inte gjort slutstäd fastän han sa att han gjort det. Han har också slutat betala hyra, förstört en del i lägenheten, tappat bort en nyckel och även vissa av mina saker är förstörda.

Detta kommer att bli dyrt för mig. Både att stå för reparation av lägenheten och låsbyte. Dessutom att reparera och byta ut det av mina saker som nu är trasiga. Jag har lagt ut för båda kvarvarande hyror han hade kvar att betala mig.

Jag har startat ett ärende hos hyresnämnden där de ska agera medlare.

Jag skulle vilja få råd om hur jag kan gå vidare.

Har hyresvärden skyldighet att byta ut vitvaror, tex spis, kyl/frys etc, med viss tidsintervall?

Vänlig hälsning

Jag har ett privathyres kontrakt på en villa som ska börja gälla den 1 september 2018 och som gäller till den 1 september 2019 med 6mån ökning för varje gång jag inte säger upp det. Med tre månaders uppsägningstid innan sista datumet på kontraktet.

Jag behöver säga upp mitt kontrakt i förtid och har meddelat att jag vill säga upp det. men enligt min hyresvärd får jag inte detta tackvare att jag har hyrestid fram till 1 september 2019.

Kan jag göra något?

Hej, vad krävs för att en hyresrätt ska klassas som möblerad? Och hur mycket kan man då ta ut över den grundhyra som finns?

Idag ingår : utemöbler ( bord 4 stolar) matbord & 5 st stolar, mikrovågsugn, diskmaskin, tvättmaskin, tavlor , skoskåp, extern badrumsskåp , grästrimmer, nylagd trall på uteplats.

Hej!

Jag ska flytta in i en nybyggd hyreslägenhet i Malmö. Där finns en garderob med skjutdörrar. Den enda utrustning i denna garderob är en stång för klädhängare och en hylla. Inget annat. Är detta rätt? Resten får man själva bekosta. Det är ett elfa-systemgarderob. Det borde ju åtminstone finnas en basutrustning med några hyllor och några backar . Har jag helt fel? Finns det något lagstadgat.

Med vänlig hälsning, Kristina