Hur går man tillväga om hyresgäst vägrar att flytta?
Vi har en hyresgäst som vägrar flytta efter uppsägningstidens slut. Hon bor kvar nu 4 månader senare. Räknas även den tiden som uppsägningstid?
Lawline svarar
Hejsan!
Tack för att du vänder dig till Lawline.
Om jag har förstått din fråga rätt så undrar du vad som händer när hyresgästen vägrar att flytta ut från lägenheten som hen hyr.
Vad gäller?
Vad som är viktigt att tänka på i denna situationen är att det är viktigt att ni som hyresvärdar inte ger efter och låter hyresgästen bo kvar efter hyreskontraktet har löpt ut. Har ett hyreskontrakt ingåtts på bestämd tid, som verkar vara fallet om jag förstått informationen rätt, så blir hyreskontraktet automatiskt förlängt på obestämd tid om hyresgästen fortsatt att använda lägenheten en månad efter hyrestidens utgång om inte hyresvärden anmodat hen at flytta. Detta gäller, trots att avtalet har upphört att gälla enligt 12 kap. 3 § 3 st. jordabalken.
Sammanfattningsvis
Vad ni kan göra är att kontakta Kronofogdemyndigheten och berätta om er situation, så kan de i sin tur hjälpa er med handräckning för att avhysa hyresgästen. Ni kan även kontakta oss på Lawline via telefon för vidare information och hjälp om hur ni går vidare i den aktuella situationen. Ni når oss på 08 - 533 300 04.
Hoppas att svaret var till er hjälp!
Med vänlig hälsning,
