Frågor & Svar

Kan jag hyra ut ett rum i min bostadsrätt till en hemlös?

Hej!

Kan styrelsen tvinga mig som bostadsrättsägare att flytta från min bostadsrätt om jag har stört grannarna som i sin tur klagade till styrelsen på att det var högljutt i lägenheten på grund av fest vid tre tillfällen på 20 månader.

I vilka fall har de juridiskt rätt att utfärda varningar? Har man rätt som bostadsrättsägare att ha musiken högre än till 22:00 i vissa fall. Jag har fått tre varningar på grund av tre fester som min son hade hemma. Nu menar de att de ska hysa ut mig. Kan jag bestrida detta?

Hej, jag har precis köpt en bostad nyprod. Efter knflytt har jag upptäckt att det finns otroligt mycket höga ljud i lägenheten, där det låter som att någon spolar toaletten i min lägenhet. Det måste vara någon vattenledning eller liknande men oj vad det låter i hela lägenheten. Hur går jag till väga och ligger inte detta ansvar att åtgärda hos BRF?

Grannfamiljens barn skriker högt inne och ute samt smäller på sopnedkasten och hoppar på golven så att det stör enormt flera gånger per dag. Alla grannbarnen samlas hemma hos denna familj vilket förstärker störningen och det liknar barnkalas varje dag. Familjen som bodde där tidigare med barn störde inte alls på detta sätt. Jag är svårt sjuk och detta har sedan länge försämrat min hälsa avsevärt.

De har även sin torkumlare igång sent in på nätterna, ibland så sent som till kl 3-4.

I föreningens boendehandbok står bla:

5. BULLER OCH STÖRNINGAR

Tänk på detta när ni vistas i trapphus och innergård.

• Tänk på att borrande, hamrande och tvättmaskiner kan störa och skapa irritation.

• Informera barn om att ljudnivån på innergården inte får bli för hög, samt att

sopnedkast inte får användas som trummor.

Vid bekräftad störning, då störningsjouren varit på besök, kan du som ansvarig

bostadsrättsinnehavare/hyresgäst bli debiterad kostnaden för utryckningen.

Den som stör vid upprepade tillfällen och inte rättar sig efter uppmaningar om rättelse kan i allvarligaste fall komma att bli uppsagd från sin lägenhet.

När jag frågade styrelsen vad de kan göra sa de att det finns inget de kan göra.

Stämmer detta verkligen?

(obs jag är hyresgäst i en BRF)

Hej! Jag har precis köpt min första bostadsrätt, men planerat på att om några år plugga/åka ut och resa. Vad krävs för att jag ska få hyra ut min lägenhet i 2:a hand??

Vilka regler gäller för hyra av P-plats i en bostadsrättsförening? Hyrestid, uppsägning m.m.

Hej!

Jag är en svensk medborgare som bor i Usa med min man som är amerikans medborgare sen 2014.

Vi vill flytta tillbaka till Sverige, och vi skulle vilka köpa en lägenhet där rakt ut. (Cash).

Min fråga är; kan man köpa lägenhet i Sverige utan inkomst? Vill vill köpa eget, och med en annan summan betala månadsavgiften tills jag hittar jobb, och sen söka uppehållstillstånd till min man.

Vilk krav existerar för att köpa lägenhet utan att ta ut bostadslån eller banklån, för vi har pengarna redo. Tack för svar!

Hej! Jag och min fästmö har precis köpt en bostadsrätt.

Under vår visning så ser vi att det finns en klack mitt i vardagsrummet, som vi frågar mäklaren varför det är där? Vi undrar vad som finns under klacken och berättar att vi önskar sänka klacken så golvet blir jämt. Om den inte går att sänka är vi inte intresserade av bostaden.

Mäklaren berättar övertygande om att det endast är luft under klacken och den byggdes med tanke på det estetiska. Vid den informationen köpte vi lägenheten.

När vi nu brutit upp golvet upptäcker vi att det är betong under hela ytan på 4 kvm som vi måste bila bort. Kan vi kräva skadestånd för detta?

Vems ansvar ligger det på?

Tack!

Jag har ärvt en bostadsrätt som jag således äger och betalar för. Bor samtidigt i en hyresrätt på annat håll. Kan/får min dotter bo i bostadsrätten?

Hej! Jag fick ett tips om att ni skulle vara grymt bra och snabba. Så jag testar!

Jag har en fråga kring tillbyggnad av uterum i bostadsförening med radhus.

Föreningen består av 41 radhusbostäder fördelade i tre olika stora fastighetsbeteckningar.

Föreningens radhus består slutligen av 9 huskroppar med 3 - 6 bostadsrätter i varje. Vissa har med andra ord gavelhus och då också lite större tomt. Tomterna ägs av föreningen.

Min fråga är helt enkelt om det behövs ett stämmobeslut för att få bygga till ett uterum eller om det räcker att få godkännande från sittande styrelse då en tillbyggnad inte påverkar några övriga medlemmar än den närmsta grannarna.

Självklart krävs bygglov också. Men det jag inte kan läsa mig till är vem som kan besluta, föreningen i grupp eller representerad av styrelsen.

Tack på förhand!