Frågor & Svar

Hej! Jag och min pojkvän hyr en BR i andrahand av en man som bott och studerat/jobbat i London i snart tre år. Vi fick först tillstånd att bo här i ett år och har sedan fått en förlängning godkänd av BRF:en så vi har tillstånd att bo här t.o.m. i februari. Både vi och förstahandshyresgästen vill gärna att vi ska få hyra lägenheten längre (vi studerar på universitet och han planerar inte att flytta tillbaka så snart) men bostadsrättsföreningen vill inte låta oss hyra längre eftersom de bara tillåter andrahandsuthyrning i max 3 år för varje förstahandshyresgäst. Lägenheten har bara hyrts ut lagligt och med BRF:ens godkännande (till ett par innan oss och sedan oss, totalt 3 år den sista februari), vi har skött oss väl och förstahandshyresgästen har ingen möjlighet att bo i lägenheten i dagsläget. Vilka skäl har BRF:en för denna gräns för andrahandsuthyrning? Har den laglig grund, eller kan man få hyra lägenheten längre i andrahand om ägaren av lägenheten bor på annan ort (/land)? Var ska man i så fall vända sig och hur går man tillväga?

Tack på förhand, B

Hur länge får en.andrahandsuthyrning av en bostadslägenhet pågå vid utlandsarbete?

Hej

Jag har en fråga angående andrahands hyrning Av lägenhet.

Jag hyr i "andra hand" i dags läget en tvåa och det är en insatts lägenhet. Vi har skrivit ett kontrakt på ett år.

I söndags så ringer lägenhetsägaren och säger till mig, Att pga hennes privata familjeförhållande har ändrats så är hon tvungen att sälja lägenheten som jag nu bor/hyr i. Och att jag skall lämna lägenheten 2 månader i förtid!

Kan och får hon lov att bryta kontraktet innan avtalets sluttid?

Hon sa även att hon skulle komma hem till mig med en mäklare på söndag i denna Veckan (antar att mäklaren ska värdera lägenheten) och Det leder till min nästa fråga. Får hon lov att ha "Visning" av lägenheten under tiden jag bor och hyr den.? Kan hon kräva att jag, min son och våra hundar ska lämna lägenheten under tiden/den dagen då det pågår Visning.?

Vad har jag för rättigheter/skyldigheter som hyr lägenheten..

Hoppas ni kan hjälpa mig med dessa frågor och hoppas på att ni kan svara så fort som möjligt..

Hej,

Har nyligen flyttat in i en andrahandslägenhet och skrivit kontrakt med lägenhetsägaren för 6 månader. Nu vill hon efter två veckor säga upp kontrakten då hon påstår sig fått en uppenbarelse om att det är "rätt tid" att sälja. Får hon göra så när vi har skrivit kontrakt på 6 månader? Vad gäller? Hon säger att hon kan göra så enligt hyresnämnden "eftersom det är hon som äger lägenheten". Vi har under dessa veckor inte misskött lägenheten och betalt in hyran enligt avtal.

Med vänliga hälsningar,

Hej

Jag äger en bostadsrätt och vill hyra ut sen i andrahand på grund av att jag har fått arbete utomlands på ett år. Styrelsen avslår utan att ge någon motivering. Har jag inte rätt att hyra ut i andra hand med tanke på situationen?

Om jag hyrt en lägenhet i 2 månader utan att skrivit kontrakt med hyresvärden. Har jag då 3 månaders uppsägning eller en månad

Hej!

På grund av arbete utomlands har jag hyrt ut min lägenhet i andra hand i två år. Har nu flyttat tillbaka till Sverige för en tid. När har jag lagligt stöd att hyra ut den igen?

Hej! Jag har en inneboende som bott i min lägenhet ca en månad. Enligt avtalet vi skrivit gäller en månads uppsägningstid. Tyvärr kommer vi inte överens och jag vill säga upp honom. Vad ska jag tänka på för att göra rätt? Jag är orolig för att han ska börja bråka och tex hävda tre månaders uppsägningstid. Tror inte jag står ut med detta så länge.

Hej

Jag äger en BR och önskar hyra ut den till närstående under 1,5 mån då jag skall resa iväg på ett volontärprojekt. Måste jag ansöka om tillåtelse till styrelsen när det handlar om den tidsperioden? Har sökt info, men hittar bara tidsramar för hur länge man får hyra ut och vilka skäl man har. Jag vill gärna meddela min styrelse om detta oavsett då jag tycker det tillhör god ton. Jag tog upp frågan m styrelsen ang "krav om ansökan" men dom visste inte om det fanns ngn regel om detta när det gällde en "kortare tid" som 1,5 mån....

Hoppas Ni har svar!

Min syster blev lovat att få hyra en lägenhet i andra hand i ett år framåt. De skrev ett avtal där det står att uthyrningen sker i ett år framåt. Efter att hon flyttat in fick hon veta att förstahandshyresgästen inte frågat hyresvärden om lov att hyra ut i andra hand. Förstahandshyresgästen ansökte då om att få hyra ut men fick avslag. Nu säger förstahandshyresgästen att min syster måste flytta ut om några månader, finns det något hon kan göra?