Frågor & Svar

Hej!

Undrar om jag haft min hyreslägenhet uthyrd i andra hand 3 gånger, och fått avslag en fjärde; hur lång tid måste gå för att jag ska få hyra ut den igen?

Mvh,

Stefan

Förstärks besittningsskyddet om min hyresgäst skriver sig på min bostads/villas adress

Hej,

Mina vänner har hyrt ut sitt möblerade hus och skrivit ett tidsbegränsat hyresavtal från januari tom 30 juni 2017.

Hyresgästen ska betala hyran i förväg och har nu enbart betalt halva hyran för juni. Hyresgästen verkar inte längre bo i huset men har lämnat kläder mm kvar.

Vi befarar att hyresgästen inte kommer att flytta ut sina saker från huset när hyresavtalet har löpt ut. Vilka rättigheter har mina vänner? Kan de flytta in i huset och packa ihop hyresgästens saker? Eller behöver de be kronofogden om handräckning?

Vore jättetacksam för råd i frågan.

Hälsningar Marie

Hej!

Jag hyr ut min lägenhet i 2a hand. I kontraktet har jag skrivit att uthyrningen gäller tills vidare med 3 månaders uppsägning, eftersom jag då sa att jag kommer att flytta tillbaks senare under året. Några veckor efter ringde jag hyresvärden i en annan fråga och då sade han att jag får max hyra ut lägenheten i 12 mån vilket jag ringde å påpeka för min hyresgäst. Från min sida har det inte funkat att prova på att vara sambo vilket gjort att jag ringt 2ggr å sagt att jag behöver lägenheten tillbaka, 2 gången sa jag att jag kan komma med kontraktet och få uppsägningen skriftligt. Hyresgästen blev besviken och sa att han ska tala med hyresvärden först samt ringa Hyresnämden och kolla upp en del saker innan han skriver på uppsägningen..

Har jag gjort något fel förutom varit krånglig, han tolkar det som att han ska få 1a handskontrakt på lägenheten i slutet på året, fast jag på pekat att jag kommer att flytta tillbaka senare under året när vi skrev kontraktet..

Med vänlig hälsning

Har precis flyttat in i en hyresrätt med min dotter och tänker köpa en nyproducerad bostadsrätt för att bo i när jag blir pensionär (62 år nu). Det är en tvåa jag tänker köpa. Har jag rätt att hyra ut bostadsrätten i tre år för att därefter flytta in där och alltså nu samtidigt bo i en hyresrätt. Har jag rätt att bo i hyresrätten?

Hej!

Jag vill hyra ut min lägenhet i andra hand i 3 månader. Jag tänkte använda ett kontrakt med tidsbestämmelse, och formuleringen lyder som följer gällande hyrestid:

Fr.o.m 2017-06-01 T.o.m 2017-08-31. Hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång, Andrahandshyresgästen skall då avflytta utan uppsägning.

Jag tolkar det som att i.o.m detta avtal behöver jag som hyresvärd inte aktivt säga upp avtalet, utan det sägs automatiskt upp den 31/8. Stämmer det?

Det jag undrar är: kan hyresgästen säga upp kontraktet innan 31/8, och hur lång är då uppsägningstiden?

Måste jag specificera detta i avtalet?

Betyder det som står nu att hyresgästen är bunden till kontraktet under hyrestiden och därmed inte kan säga upp kontraktet innan?

Mycket tacksam för svar, detta är en djungel.

Med vänlig hälsning, Julia Johansson

Jag har köpt en bostadsrättslägenhet, som jag ska hyra ut till min son. Sonen studerar nu på annan ort och kan därför inte bo i lägenheten. Kan jag då istället hyra ut lägenheten till annan person/familj tills min son studerat färdigt om ca 2-3 år. Jag har nu hyrt ut lägenheten i ett år med tillstånd från bostadsrättsföreningen. Vill nu förlänga uthyrningen, men föreningen har då sagt nej.

Hej,

Jag och min sambo hyr en bostadsrättslägenhet i andra hand. Det har nu sedan ett tag tillbaka luktat avlopp i badrummet. Vi har gjort allt som vi har kunnat göra dvs. gjort rent alla rör, bytt vattenlås och kollat så att allt är tätt förslutet men lukten består. Lägenhetsinnehavaren verkar tycka att vi ska stå för kostnaden av att ta dit en rörmokare för att se vad som egentligen är fel och eventuella åtgärder. Själv är jag införstådd med att det ägarens skyldighet att åtgärda problemet. Vad är det som gäller i detta fall?

Tack på förhand!

Hälsningar

Hej, min dotter har hyrt ut sin bostadsrätt i andra hand i ett år med ömsesidig uppsägningstid på 3 månader under hyrestiden. Nu vill hyresgästen säga upp avtalet i förtid med 1månads uppsägningstid och hänvisar till den nya lagen som tillkom 2013. Kan hon göra det trots att dom skriftligt kommit överens om 3 månader? Gäller den lagen vid både obestämd och bestämd hyrestid?

Hej,

Jag har hyrt ut min bostadsrätt i andra hand. Hyresgästen har en mån uppsägningstid enl kontraktet och skulle flytta in första maj men nu backat ur. Som det låter förstår hon att hon kommer behöva betala hyran för i maj, hon kommer dock aldrig att flytta in men vi vill få in i kontraktet att hon inte har "nyttjanderätt" för lgh i maj när vi skriver på uppsägningsavtalet.