Frågor & Svar

Uppsägningstid av en andrahandsuthyrning av en hyresrätt.

Hej Jag bor i andrahand det är en tidsbegränsad kontrakt (ett år). Vi har avtalat en uppsägningstid på en månad. Jag tänkte inte på det då, men nu vill personen jag hyr ifrån flytta tillbaka innan kontraktet har löpt ut och jag har mindre än en månad. Jag försökte läsa på lite och på ganska många ställe står det att uppsägningstiden ska vara 3 månader. Har jag lyckats avtala bort den?

Hej

En kompis har ett muntligt avtal på ett andrahandskontrakt med 3 månaders uppsägning. Avtalet var på ett år och det var från juli förra året (2016) och om han hade skött sig hela året skulle han få ta över den med förstahandskontrakt då. Hyresvärden var med på detta också.

Nu har hon med förstahandskontraktet gjort slut med sin sambo , de flyttar isär så nu i helgen som var, den 21-23/4 säger hon att hon har rätt att få tillbaka lägenheten fr o m 1/5 nu i år.

Kan hon göra så? Vad gäller? Vet att muntligt avtal gäller men undrar vad som gäller angående delen med att han skulle få ta över förstahandskontraktet efter 1 år?

Hej,

Jag bor i en hyresrätt och funderar på att hyra ut ett rum under sommaren tex 2- 3 månader. (Då jag har möjlighet till ett sommarhus) Och åka lite fram och tillbaka till mellan hyresrätten och sommarhuset. Jag planerar naturligtvis mestadels att vara i sommarhuset.

Vad skall jag tänka på vid uthyrningen av ett rum? Finns det några utmaningar förutom att jag är ansvarig för lägenheten som jag bör tänka på. Eller är det ens lagligt att göra så? (Funderar på att använda Samtrygg vilka känns seriösa både för hyresvärd och hyresgäst)

Tacksam för era synpunkter!

Med Vänlig Hälsning,

Per Uhlin

Jag har en bostadsrätt som jag hyr ut till mitt barn. Vi ansökte först om ett års kontrakt och fick det godkänt av styrelsen. Denna förlängdes senare med en ny ansökan på ytterligare ett år utan problem, men fick efter detta besked om att det efter det andra årets slut inte finns möjlighet till förlängning. Stämmer det? Har jag inte rätt att hyra ut min bostadsrätt till närstående på obegränsad tid?

Hej . Vi har hyrt ett vila som andrahand och vi har bort där i 6 månader men avtalet ståt för 2 år men vi har sagt upp det. Vi har uppsägning i 3 månader . Vi har betalat 2 månader och frågan är kan hyrsägare ta de deposition som jag betAlade i början för skador som hyresmånad kostnad. Eller måste man betala. Och sen när man flyttar ta man tillbaka deposition . Tack

Hej, vad gäller om hyresgästen ej betalar in hyran i tid? Kan man kräva skadestånd då jag hamnar efter med mina inbetalningar? Kan jag behålla depositionen som motsvarar en månadshyra?

Vi har skrivit kontrakt med står ej något om sen hyra i kontraktet. Föreningen har också godkänt uthyrningen så allt är som det ska på den fronten.

Hej!

Jag ska hyra en lägenhet i andrahand from 170501 till 180428 då den nuvarande hyresgästen skall provbo med sambo. Vi har muntligt avtalat om 3 månaders ömsesidig uppsägningstid. Om det skulle vara så att hen gör slut med sin sambo, kan hen kräva att jag flyttar ut efter 3 månader eller har jag laglig rätt att ha kvar lägenheten till och med 180428?

Hej! Har för avsikt att hyra ut vår sons lägenhet, då han skall studera utomlands för ett halvår. Vi avser att skriva ett tidsbegränsat avtal. Vad har man som hyresvärd för rätt OM hyresgästen vägrar att flytta ut trots allt efter utsatt tid? Skulle ni kunna skicka ett standardhyresavtal? Mvh Maria S

Hej jag är en kille på 19 år som har skaffat egen lägenhet.

Jag har nyligen bytt från en etta till en annan etta pgr av mögel samt vattenskada som hyresvärden vägrade åtgärda, hon ignorerade min samtal och sms redan då tills jag sa att jag bifogat ärendet till miljömyndigheterna.

Men nudå har jag bytt lägenhet, de första jag skrev var en låång felanmälan på alla fel på nya lägenheten, vilket inkluderade läckande kranar, ej fungerande Lampknappar dörrar som är trasiga. Men nu de senaste 3 veckorna har varmvattnet försvunnit 3 gånger samt så jar jag inte haft någon värme i mitt kök då elementet inte fungerade, jag hörde med hyres värden eftersom att jag är berättigad till hyres avdrag pgr av detta, men nu ignorerar hon mig totalt sms samt samtal.

Hon svarar endast om det gäller att hon skall få pengar men vägrar alltså att prata om hyresavdrag samt åtgärda fel i lägenheten. Hon sköter inte bostadäderna här speciellt bra. Tex inge grus på den isblanka gården samt alla lampor på gården är sönder och har varit det något år.

Så nu undrar jag om det är något jag kan skriva till henne om anmälning osv så hon kanske förstår att jag menar allvar?

Hej, jag bor i en lägenhet som vi hyr i andra hand. hyresvärden sa när vi flyttade in i september förra året att han förbjudit husdjur i lägenheten. jag ville redan då skaffa hund och frågat två gånger om skälet till varför men aldrig fått något svar på det. det är inte ett anpassat allergirisk heller då det är flera i huset som har hundar. hur ska jag göra?