Frågor & Svar

Jag skall köpa en tomt som ännu inte är avstyckad, hur går jag tillväga för att uppfylla formkraven? Det finns ju ännu ingen fastighet att hänvisa till i köpehandlingen..?

Vi har en sommarstuga som är byggd på ofri grund (avlägset mitt i skogen utan el och vatten) någon gång under 20-talet. Stugan har varit i famljens ägo sedan cirka 15 år. Under denna tid har vi inte informerats om någon arrendeavgift. Nyligen fick vi en lapp på våran dörr av markägaren om att kontakta honom angående arrendeavgit. Att betala en arrendeavgift är för oss inget konstig och vi skriver gärna ett avtal om att betala arrende, men markägaren kräver också en retroaktiv avgift för dom senaste 5 åren. Har han rätt att kräva en sådan avgift? Kan märkägaren höja arrendet för oss men inte för grannen (Samma areal)? Vi har frågat våran granne om detta och har också nyligen fått betala arrende plus fem år bak i tiden.

Jag annonserade vår fastighet. Jag och en köpare har skrivit under ett köpekontrakt. Köparen har betalat handpenning till mig. Om jag ångrar mig och absolut vill häva köpet, vilka blir följderna utöver att jag betalar tillbaka handpenningen?

Om grannar klagat på att man varit högljudd vid ett antal tillfället, räcker det endast med dessa påstående för att bli vräkt eller måste man kunna BEVISA sin sak också? Och ifall man ska bli vräkt, har man då 3 månaders uppsägnings tid eller går det mycket snabbare än så?

Hej. Vi ska köpa ett hus med en tomt där säljaren skall stycka av sin skog från fastigheten. I annonsen stod det att avstyckning kommer att ske och att den aktuella tomten blir ca **** kvm. När vi skulle skriva kontrakt och betala handpenning menade mäklare och säljare att det är vi som köpare som skall betala avstyckningen. Vem ska betala avstyckningen vid husförsäljning och har vi trots att vi gått med på att betala någon möjlighet att ändra detta?

Hej, Jag äger ett fritidshus tillsammans med min morbror. Vi äger 50% var. Jag vill sälja min del men min morbror kan inte köpa ut mig. Hur går jag till väga för att få min del såld? Vänliga hälsningar, Björn S.

Samägd fastighet/nyttjanderätt Gäller en nyttjanderätt i samägd ( 3 ägare ) fritidsfastighet om endast en ägare beviljat denna. Kan man överlåta alt ärva en nyttjanderätt.

Har en hyresgäst i min privata fastighet som gjort sig skyldig till stöld mm av större mått i min bostad. Detta är polisanmält. Har han förverkat sin hyresrätt? Har jag fortfarande skyldighet att leva med denna hotfulla person i tre månader? Jag vill att han vräks omgående.

Hej! Om jag hyr en lägenhet i andra hand och detta ej är ett lagligt kontrakt. Har jag då möjlighet att kräva tillbaka eventuell överhyra? Spelar det någon roll vilken hyra som står i vårat kontrakt? Alltså om det står att jag endast betalar den lagliga hyran i kontraktet, men i själva verket betalar dubbelt så mycket till dennes konto. Går detta på något sätt att bevisa? eller är det kört då det faktiska, olovliga, beloppet ej står i kontraktet? Tacksam för svar!