Frågor & Svar

Hej!

Min syster ska köpa en bostad och min pappa kommer då ta ett lån på 400 000kr för att hjälpa henne. Hon kommer betala räntan på lånet men gällande avbetalning så är det sagt att om hon inte betalar tillbaka så är det förskott på arv och summan på 400 000 kr dras av den dagen arvet fördelas. Vi är tre syskon, kommer mitt och min brors arv att påverkas av detta?

Hej Vad är praxis och olika alternativ för att få det så rättvist som möjligt när ett av två syskon ska överta barndomshemmet? Hemmet har ett stort värde på mer än 10 miljoner och det ena barnet, för att kunna överta det får ett förskott på sitt arv. Det finnes icke likvida medel för att kompensera det andra barnet förrän föräldrarna har gått bort. Föräldrarnas önskan är att det ska bli så rättvist som möjligt. Men vad är rättvist?

Hej Mina två barn ska få varsin fastighet, som förskott på arv. Fastigheterna har i nuläget samma värde vid fastighetsvärdering. Skriver jag gåvobrev eller testamente avseende dessa förskott på arv?

Kommer fastigheterna att behöva omvärderas vid arvsskifte så småningom, ifall värdet på dem utvecklats olika?

Hej,

har skrivit till er tidigare och fått bra svar. Frågan då är fortfarande aktuell efter en del händelser. Så här……

År 1993 skänkte jag till mina två döttrar hälften var av min sommarfastighet.

"Fastighetens taxeringsvärde är 248 000 kronor. Gåvans skattepliktiga värde utgör 248 000 minus den på fastigheten uppgående gälden av 228 000 kronor = 19 200 kronor, således 9 600 kronor vardera i skattepliktigt värde".

Citatet är från det Gåvobrev som inlämnades och inkom till Inskrivningsmyndigheten i Katrineholm 1993-10-04. Gåvobrevet anger att gåvan ska utgöra vars och ens enskilda egendom.

I oktober 2006 lämnade den ena dottern (A) tillbaka sin gåva till mig genom gåvobrev insänt och inkommet till Inskrivningsmyndigheten i Norrtälje 2006-10-18 för ändring av lagfart. Gåvobrevet saknar förbehåll.

Alltså äger min dotter (B) och jag fastigheten tillsammans med vardera 50%.

Jag har nu följande frågor i anledning av nämnda gåvor.

1/ Vilket värde betingade gåvan från mig till mina döttrar 1993?

2/ Dotter A hävdar att hon vid en framtida bouppteckning efter mig har rätt att få ut värdet av gåvan som hon en gång fått men återlämnat till mig.

a/ Kan hon det? Hon har ju frivilligt och utan förbehåll återlämnat den.

b/ Vilket värde har gåvan i så fall i dag?

3/ I vilken prioritetsordning hamnar gåvan vid fördelning av dödsboets tillgångar?

4/ Om det vid mitt frånfälle inte finns tillgångar i dödsboet att utbetala gåvans värde till A, kan hon då kräva av dotter B att betala gåvovärdet

jag har gett min nu avlidna dotter ett förskottsarv som fördelats mellan hennes barn. När barnbarnen ärver mig, skall detta förskottsarv då minska deras arv efter mig med denna summa? Har en dotter till som ej fått förskottsarv

Jag har fått en fastighet som gåva av min mamma som inte är ett förskott på arv. Vi är tre syskon. Mina två bröder har muntligt sagt ja till det. Jag vill ha det skriftligt att de godtagit det. Hur utformar jag en sådan handling/fullmakt och är det jag som ska förvara dem eller mamma?

Hälsningar Marie

Om ett barn fått en gåva som ska räknas som förskott på arv, kan det barnet senare ge sina föräldrar en motsvarande gåva och få förskottet upphävt? Och därmed vara jämställt med sina syskon vid en framtida dödsbodelning?

Kan min mor ge bort sitt hus till ett av sina barnbarn medan min mor lever, och hur går man tillväga med detta, inga lån finns på fastigheten. Tacksam för svar

Försäljning av hus till sina barn?

Hej!

Jag äger en bostadsrätt som jag bara bor i sporadiskt. Ett av mina vuxna barn bor i den. Han kan inte för närvarande betala hyra. Hur gör jag för att det ska bli rättvist mot hans två syskon? Kan man räkna detta som förskott på arv? Hur räknar man ut det i så fall?

Mvh