Frågor & Svar

Hej!

Jag och min sambo har köpt hus och vi vill nu skriva ett avtal där det framgår att inte sambolagen ska tillämpas. Kan man få hjälp av en jurist att formulera det på rätt sätt och vilka detaljer är då viktiga att få med så att det inte ska bli för krångligt och svårtolkat? I vårt fall kommer jag att sätta in 400 000:- i huset och min sambo ingenting men istället kommer han att betala lite mer av lånekostnaden. Jag hade helst velat att han hade haft ett eget lån på samma summa som jag sätter in men enligt banken så måste vi stå båda två på alla lånen. Kan man skriva i ett sådant avtal hur mycket av lånen som är hans enskilda? Vi har delad ekonomi pga att vi har så olika många barn och ekonomisk situation. Jag har långa perioder betalat allt och därför vill jag nu säkra upp att jag och mina barn inte förlorar allt för mycket vid en ev separation eller vid ett dödsfall. I stort sett allt bohag som vi kommer ha med oss till huset är mitt så jag vill att både det och det som jag kommer köpa blir min enskilda egendom. Så som sagt vilka detaljer behöver jag ta fram och hur mycket kostar det ungefär att få hjälp med ett sådant avtal?

Hej!

Jag och min pojkvän ska köpa en lägenhet i Järfälla och jag går ensam in med insatsen på 362.000 kronor och om vi skulle separera och sälja lägenheten så vill jag så klart ha tillbaka mina 362 tusen men vi kommer där efter dela på alla kostnader. Så det jag undrar är...

1. Går det att få ut en ränta på insatsen ifall lägenheten stiger i värde till försäljningen? Samt om ni skulle rekommendera oss att antingen skriva ett skuldbrev från honom till mig eller ställa oss på olika stora delar på lägenheten?

Hej!

Min sambo och jag ska nu sälja vår bostadsrätt som vi äger halva var. Innan försäljning vill jag skriva över min del av bostadsrätten samt lånen på min sambo. Hur gör vi det smidigast?

Har förstått att man kan skriva ett gåvobrev men inte om man ska skriva över lånen?

Vart får man tag i såna handlingar?

Hej!

Har jag förstått det rätt att vid en bodelning av sambos så är det endast gemensamt hus och lös egendom som regleras? Allt annat som t ex konton som står i ens namn är dennes "egendom"? Samma sak gäller båt och bil ? Om man står som ägare i försäkringspappren är man då ägare till t ex båten eller är det papprena vid inköpet som gäller?

Vad händer om man inte gör en bodelning innan ett år gått?

Kan jag åka utomlands på min vecka utan den andre förälderns medgivande? Måste jag ha ett medgivande att visa upp i landet vi åker till? Vi har ju inte samma efternamn, barnen och jag.

Hej!

Jag och min tjej ska bli sambor och flytta till en hyresrätt som jag har fått, genom mina ködagar. Finns det något avtal vi kan ingå som gör att bostaden inte tillfaller henne, ifall vi någon dag skulle gå skilda vägar. Samboavtalet till exempel?

Jag har bett min sambo flytta ut ur min villa för en tid sedan men hon verkar inte ha några avsikter att flytta ut. Hon anser sig ha rätt att bo kvar i min fastighet till dess att hon tycker det passar henne att flytta ut.

Efter att ha läst på om sambolagen har jag förstått att hon inte har någon rätt till min villa eftersom att jag köpte villan 2006 och hon flyttade in 2014, därav är fastigheten inte förvärvad med avsikt att vi båda ska bo där.

Min fråga är, hur ska jag gå till väga för att bli av med henne på snabbast möjliga vis?

Hej!

Jag och min sambo ska separera och jag undrar hur jag går tillväga om jag vill försöka få bo kvar i vår gemensamma hyresrätt, vad sådan bodelningshjälp kan kosta och hur stora mina odds är. Hyresrätten har vi fått via ett byte med HANS förra lägenhet och HAN står som huvudperson i kontraktet, jag står bara med som medboende vid sidan av. Men vi skaffade lägenheten för gemensamt boende och har hela tiden bott här tillsammans (jag har dock bara varit skriven här de senaste 3 månaderna, men hyresvärden vet att jag bott här hela tiden. ). Nu ska vi som sagt separera och för honom är det självklart att det är han som ska bo kvar. Men jag vill bo kvar och jag vet inte vart jag annars skulle ta vägen. Dessutom är jag GRAVID så jag tänker att jag borde ha ganska stora odds att få bo kvar!?? Jag har bara jobb till mitten av oktober och sedan vet jag inte vad som händer, medan han har fast jobb. Dessutom är han precis på gång att få in ett större arv som gör att han skulle kunna köpa en bostadsrätt i stort sett kontant - så jag tycker att hans odds är större att få ett annat boende, medan mina odds är små. Tacksam för hjälp och råd.

Jag och min sambo har köpt hus, jag kommer sätta in 400 000:- i kontantinsats och min sambo ingenting. Vilken typ av dokument behöver jag för att jag och mina barn ska få tillbaka mina satsade pengar vid en ev separation? Har mina barn rätt att få ut mina pengar om jag skulle gå bort om det finns ett skrivet papper på att jag har satt in dessa pengar eller behövs det någon form av testamente? Vi har barn på var sitt håll sedan tidigare. Vad händer med mina satsade pengar OM vi skulle gifta oss, kommer min make då att ärva alla mina pengar som sedan kommer ärvas av hans barn? Behövs det någon form av äktenskapsförord för att mina barn ska få tillgång till mina pengar eller räcker det med att vi skriver ett dokument nu som beskriver att pengarna ska tillfalla mina barn vid min bortgång? Det viktigaste för mig är att inte mina pengar kommer försvinna till min sambos barn i stället för till mina egna barn. Är giftermål ett dåligt alternativ för mig rent juridiskt, måste det skrivas mer juridiska papper då för att mina barn ska få tillgång till mina pengar?

Hej!

Jag har köpt ett hus när jag var singel 2008. Året 2010 träffade jag min sambo och han flyttade in i mitt hus, där jag och min mamma var inskrivna. Förra året fick jag en hyresrätt i Stockholm, och för att få flytta in kan jag inte äga en villa . Då skrev jag över villan med hjälp av gåvobrev på min mamma som är inskriven i huset. Nu undrar jag hur det blir om min sambo eller min mamma dör? Min sambo är fortfarande inskriven i huset... Han äger inget, och han är ju inte sambo med min mamma heller... Det är ju bara en formalitet. Men jag är orolig. Det är min egendom ( nu min mammas) och jag vill inte förlora något.

Hej,

Min sambo och jag äger en gemensam bostadsrätt. Jag vill separera. Kan min sambo motsätta sig försäljningen av den gemensamma lägenheten. Vad kan man göra för att "tvinga fram" försäljningen av lägenheten så att var och en sedan letar efter en lämplig bostad?

Lägenheten är den enda som vi äger gemensamt. Äganderätt till allt annat - bank tillgångar, bohag, m.m. är reglerat i ett bodelningsavtal.

Tack på förhand och mvh

Abdul Khakee

Professor em.