Frågor & Svar

I am married to a US citizen, I m buying a condo in Spain,in my name only. Now I am told that even if I buy it in my name my husband ( per Swedish law) owns 50% of said condo, what I need info on is the law pertaining to this.I thought that law kicks in with death or divorce.

Thank you.

Sorry about the English, I have a stupid keybord on this tablet .LOL you can answer in rather language.

Jag och min numera ex-fru ska bodela. Vi har delat upp samtliga tillgångar. Hon har studieskulder som uppgår till ca 200.000kr. Utöver det har vi skulder på ca 300.000kr.

Tyvärr så är det större lånet till hög ränta, medan studielånet är mer eller mindre gratis. Hur gör man vid en bodelning?

Hej.

Tänkte skaffa äktenskapsförord , då vi är redan gifta och inte har skrivit på nåt.

Detta för att jag är bra på spara, köper lite aktier och Fonder för framtiden eller större köp.

Men hur gör man med bostadsrätt som gift?

Tyvärr så står jag på lånet själv, men tror enligt papprerna att vi äger 50/50.

Tror inte banken vill skriva över halva lånet på henne då hon tjänar mindre. Och jag vill inte heller ställa till det för henne. Vad händer om jag skriver på äktenskapsförord vid en skilsmässa med lånet boende och fonderna/sparande?

Tacksam för svar

Jag och mitt ex har separerat.

Hon står på huset själv och nu har jag flyttat ut. Har jag inte rätt till några pengar? Eller om jag läser sambolagen rätt borde en bodelning ske och jag ha rätt till halva huset?

Hej,

Min väninna är gift och har precis fått veta att hennes man har dragit på sig spelskulder under det senaste halvåret.

De äger tillsammans en bostadstadsrätt vilken nu måste säljas. Den har ett troligt värde på ca 6 miljoner och är belånad till ca 3 miljoner. Jag har förstått att hon inte behöver ta över hans privata skulder vid en äktenskapsskillnad. Men hur blir det om hans privata skulder överstiger hans del av vinsten vid försäljning av bostaden? Kommer hennes förväntade halva vinst att "ätas upp" av hans eventuella skuld?

Min fråga är alltså om det kan det bli så illa att hon inte får hälften av de pengar som blir kvar efter försäljning, avbetalt bolån och inbetald skatt?

Tacksam för återkoppling/Maria

Jag och min sambo (inte gifta) ska separera. Jag står på lånet och är den enda som har betalt och amorterat på lånet. Vi står båda som ägare till bostadsrätten. Jag vill bo kvar. Om vi inte kommer överens om hur bodelningen ska fördelas, måste vi anlita en jurist/advokat då? Kan han tvinga mig att sälja?

Jag äger en fastighet 2,8 hektar där finns en liten sommarstuga och vi bygger ytterligare en stuga på marken. Den ägs av mig som enskild egendom. Nu önskar jag att den ska ägas av min man också hur gör vi på bästa billigaste och enklaste sättet?

Kan vi fixa allt själv?

Hej. Vi ska skiljas, hur ska vi räkna? Huset står på min man, jag flyttade dit 2005, värde på huset då 880 000, idag

4 000 000. Vi har renoverat löpande (från våran inkomst), min man har också lagt in 1 500 000 i huset som var arv (enskild egendom). Han ska köpa ut mig och alltså bo kvar. Min man räknade så här:

Värde 2018 4 000 000

Värde 2005. - 880 000

Lån - 637 000

Vinst. 2 483 000

Skatt 22%. 546 000

Kvar. 1 936 740

Arv. - 1 500 000

Vinst att dela på. 436 740

Stämmer detta?

Hej. Jag ska lösa ut min före detta ur bostaden vi gemensamt äger, 50% vardera. Hur går man till väga? Han säger att han ska ha ut pengar för vinstskatt, trots att jag ska bo kvar. Sedan funderar jag på det här med mäklaravgift. Vi har värderat lägenheten och både min bank och mäklaren som värderade sa att man brukar dela på den mäklaravgift som skulle bli vid försäljning, medans hans bank säger att det brukar man inte alls när det inte är någon försäljning ännu. Mäklaravgiften kommer ju jag att få betala sedan när bostaden ska säljas och kommer att dras från min vinst, om det nu blir någon vinst då. Ska man dra av halva mäklaravgiften som skulle ha varit om vi sålt bostaden eller ska man inte? Ska han ha pengar för vinstskatten trots att jag tar över bostaden? Kommer han ens behöva betala någon vinstskatt då han blir utlöst eller kommer all den delen att falla på mig att betala när bostaden säljs?

Väldigt tacksam för svar.

Hej, vi är gifta och min man äger huset som vi bor i men jag betalar hälften av boendekostnaden. Jag vill att jag också ska äga 50% av huset. Han frågade en jurist och han sa att det behöver vi inte göra eftersom vi är gifta. Tillsaken hör att vi båda har särkullebarn. Frågan är att skulle det vara någon skillnad på bodelningen om någon av oss dör om jag skulle äga 50% av fastigheten.