Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal30/03/2013
Uppsägningstid av hyresavtal och beskattning av inkomster vid uthyrning av privatbostad
Hej! hyr en halv villa av ett par men ska flytta nu.jag vet att dom inte betalar någon skatt på hyran jag ger dom,kan dom kräva mej på tre månadshyror som det står i vårat hyreskontrakt?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal26/03/2013
Uppsägningstid enligt hyreslagen
Hej! Jag har en fråga som gäller uppsägning av inneboendekontrakt. Jag skriver just nu ett uppsägningsbesked till min inneboende kompis. Vi har ett skriftligt kontrakt som vi skrev tillsammans som gällt tills vidare. På detta hade vi angett att uppsägningstiden var 1 månad, utan att veta att kortast möjliga uppsägningstid var 3 kalendermånader. Gäller den i kontraktet angivna uppsägningstiden trots detta?
Mvh, Jakob
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal15/03/2013
Muntligt avtal om hyra av lokal
Hej! jag och mina vänner skulle hyra en lagerlokal av en person och inget kontrakt skrevs vid inflytten, vi diskuterade en ungefärlig hyra vid övertagandet av lokalen och skulle höras vidare. De första 6månaderna försökte vi upprepade gånger att få tag på ett kontonummer att betala till, men utan resultat. Nu har det gått mer än tre år och vi har flyttat ut. Heldst vill vi såklart ersätta honom till den grad där han är nöjd, men ekonomiskt kan det bli svårt. Så frågan lyder; hur bindande kan våran muntliga överenskommelse vara? skulle uthyraren på juridisk väg retroaktivt kunna kräva oss på totalbeloppet? fåtal telefonsamtal och sms är kontakten som varit.
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal12/03/2013
Uppsägning av avtal om lokalhyra
Min förening har sedan 1932 haft en lokal på ca 400m2 som vi "hyrt" gratis av vår hyresvärd. Nu har värden beslutat sig för att sälja huset vilket vår lokal ligger i. Enligt uppgift vi fått skall vi vara ute 14-01-01.
Vi tycker på något sätt att vi borde ha en besittningsrätt eftersom vi haft lokalen så länge. Har vi det? Kan Hyresvärden bara slänga ut oss på gatan? Vi har ingenstans att ta vägen. Lokalen vi idag har ligger väldigt centralt och vi har genom åren anpassat lokalen till vår verksamhet.
Kan vi kräva pengar av hyresvärden för att de bryter vårt avtal? (avtalet finns inte ens på papper eftersom vi alltid varit där sedan gammal hävd.) Vi kan dock bevisa att vi haft verksamheten där sedan huset byggdes 1932.
Om fastigheten säljs borde vi då inte fortfarande ha rätten att vara kvar till samma villkor som tidigare trots ny ägare?
Vilka är vår möjligheter i denna situation?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal11/03/2013
Uppsägning av lokal.
Jag har ett företag som hyr ett fack i en verkstadsföretag lokal min fråga är i hyres kontakter står de att hyres avtalet gäller mellan 2013-02-01 till 2013-11-31 och att uppsägningen sker senast 3 månader innan avtalad tid går ut om inte uppsägning sker förlängs kontraktet med 1 år automatiskt. Går de och säga upp de redan nu? Eller funkar de? Hur ska man göra, har inte råd går i konkurs om ja inte blir av med lokalen!
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal28/02/2013
Uppsägning av hyreskontrakt för bostadslägenhet
Hej!
Jag hyr en lägenhet i andra hand nu med kontraktstid 2012-09-30-2013-09-30. Men jag har nu fått reda på att jag blivit av med mitt jobb. Jag kommer ej ha råd med hyran då den är så pass hög. Vad gäller nu? Jag har ingen möjlighet att kunna betala den höga hyran utan måste flytta till nåt billigare. Misstänker också att hyresvärden tagit ut för hög hyra.
Med vänlig hälsning, Charlotte
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal24/02/2013
Uppsägning av hyreskontrakt
Hej!
Jag har nyligen stängt min enskild firma men har kvar hyreskontrakt på butikslokalen. Kontraktet går ut om 1 år. Jag har försökt att hitta en ny hyresgäst som skulle ta över lokalen, men inte lyckats hittills (2 st. som var intresserade av lokalen ville inte ha lokalens hyresvärd som hyresvärd och tackade nej). Hyresvärden svarar inte på mina e-mail eller när jag ringer. Har jag någon chans att ta mig ut ur kontraktet i förtid?
FASTIGHETSRÄTTHyresavtal06/02/2013
Uppsägning av hyreskontrakt pga. obetalda elräkningar.
Hej... Hyresgästen av en stuga på tomten på min fastighet betalar inte elkostnaden. Det står i hyreskontraktet att värme och el ej ingår. Har läst i jordabalken men hittar inte om den uteblivna betalmningen av elen(det finns separat mätare) är tilräklig grund för uppsägning av hyreskontraktet. Kan jag säga upp kontraktet och är det i detta fall de tre månader som står på kontraktet som gäller eller är det annat(kortare) i detta fall?
Tack