Hyresrätt vid konkurs
Fråga
Jag hyr en lokal av en hyresvärd som nu gjort konkurs.
Jag vill flytta till ett bättre alternativ med ny hyresvärd.
Vad gäller ? Kan jag bryta avtalet.
Svar
Hej!
Vid
en konkurs gäller att konkursboet kan inträda i avtalet istället för parten som
gått i konkurs. Du har alltså inte en naturlig hävningsrätt bara för att din
hyresvärd gått i konkurs. Däremot kan du kräva av konkursboet att detta ger
besked om det kommer att inträda i ditt hyresavtal eller inte. Dessutom kan du
också ha rätt att häva avtalet i förtid om du befarar att ett väsentligt avtalsbrott
kommer att ske. Vad som är ett
väsentligt avtalsbrott varier från fall till fall men det måste ha stor
betydelse för dig för att du ska kunna häva hyresrätten. Hoppas svaret varit
till hjälp!
Med
vänlig hälsning,