Frågor & Svar

Hej. För ett år sedan köpte jag och min sambo en lägenhet tillsammans. Det står i kontraktet att vi äger 50% var men så blev det inte. Jag äger 70%, han 30%. Vi har hört oss för och föreningen säger att det räcker om vi i en överlåtelseblankett skriver över 20 av hans procent på mig och sedan lämnar blanketten till dem. Stämmer det? Och finns det i så fall någon sådan blankett att ladda ner någonstans ifrån?

Min syster och jag äger ett fritidshus med friköpt tomt. Nu bygger min man och jag ett nytt eget hus på halva tomten, och undrar hur vi ska skriva testamente, min syster är inte med och betalar på det nya huset. Vi har barn båda två. Min syster skriver på att hon inte är med på det nya huset, räcker det? Hälsningar

Hej. I min hyreslägenhet ingår bl.a tvättmaskin och torktumlare. Dessa maskiner skall jag sköta om enligt instruktionsboken. T.ex tömma filtret i tumlaren. trots all skötsel så blev det stopp i ett avrinningsrör i tumlaren så att maskinen var full med vatten. För att åtgärda det, fick jag ringa en servicetekniker som fick skruva isär maskinen och rensa röret. Fakturan för arbetet skickades till hyresvärden eftersom detta inte ingår i vanlig skötsel, som hyresgästen skall utföra. Nu fick jag en faktura på arbetet av hyresvärden, där han påstår att teknikern rensade tumlarens filter (vilket ingår i vanlig skötsel) och därför skall jag betata fakturan. Annars blir jag vräkt! jag anser att fakturan är felaktig eftersom det är hyresvärden som skall se till att mina maskiner skall fungera. Jag har inte missköt mig.

Får en förvaltare ta egna beslut om vem som får bli invald till styrelseledamot i en brf eller är det medlemmarna som bestämmer det?

Vi har fått ett förstahandskontrakt där både köket och badrummet är väldigt slitna. Den förra hyresgästen blev lovad delvis nytt kök (kakel och ny fläkt) men hann flytta innan det blev gjort. Hyresvärden säger till oss att inget är planerat. Vad har vi för rättigheter här? Måste inte lägenheten renoveras lite då och då? Tack på förhand!

Hallå! Vi har en ek på vår tomt, där en del grenar hänger över grannens tomt. Nu vill grannen att en del av dessa grenar tas bort. Är jag skyldig att se till att detta görs och måste jag stå för ev kostnader för kapning av grenarna? Jag har sett svaren i liknande frågor och då har slutsatsen varit att grannen har rätt att begära att grenarna tas bort. Om inte detta görs, så får grannen själv ta bort grenarna och stå för eventuell kostnad. Tacksam för svar!

Efter ihärdigt letande av hyrebostad tackade jag ja till att hyra en lägenhet. Den hade då varit uppsagd av tidigare hyresgäst i 3 mån sånär som på några dar, vi skulle flytta in /kontrakt börja gälla, 5 dar senare. Efter övervägande kom jag fram till att jag inte ville ha den, omtapetsering av några rum skulle kunna ske först 4v efter inflyttningsdatum. något kontrakt skrevs aldrig på. Nu hävdar hyresvärden att vi har ett muntligt avtal som innebär 3 mån uppsägning/mots. 27000 i hyra. Någon mer detaljerad info om vad muntligt avtal innebär och vilka villkor i kommande skriftliga avtal vi egentligen tackade ja till fick vi inte. Vad gäller? Måste vi acceptera detta?

Hur skall underskriften till en gavohandling av en fastighet bevittnas, vidimeras? Skall namn, titel, foedelsenummer, adress, telefon etc. vara med? Skall inte handlingen ochsaa bekraeftas av en notar med speciell staempel?

Jag och min sambo ska flytta isär. Vi äger ett fritidshus till hälften var. Jag ska köpa ut honom, vi har värderat huset via mäklare och kommit överens om en summa på 700 000 kr. Frågar är då när vi skriver köpekontrakt, vi har lika mycket lån idag och jag ska överta hans del och låna upp till 700 000kr, men vad ska vi skriva som köpeskilling - är det 700 000 kr eller mellanskillnaden från min andel upp till 700 000 kr? Vi har lån på 315 000 kr totalt idag.