Frågor & Svar

Dold samäganderätt till fastighet

DOLD SAMÄGANDERÄTT

Enligt praxis skall 3 av 3 kriterier vara uppfyllda för att Dold Samäganderätt i fastighet skall kunna göras gällande. Nämligen att:

1. Partsöverenskommelse om att fastigheten skall NYTTJAS tillsammans;

2. Dolde ägaren på något sätt bidragit EKONOMISKT vid förvärvet av fastigheten;

3. Partsöverenskommelse om att fastigheten skall ÄGAS tillsammans.

I förekommande fall gick makens rörelse i konkurs för 25 år sedan efterlämnande skulder på dubbelsiffriga miljonbelopp. För att rädda resterande tillgångar undan kronofogden, sålde man sin dyra fastighet och hustrun köpte en billigare. För att möjliggöra detta bildade hustrun ett bolag i vilket både makens och hennes egna tillgångar skrevs. Detta gav hustrun kreditvärdighet, så att hon kunde förvärva fastigheten. Parentetiskt hade hon sannolikt egen kreditvärdighet, utan bolagsbildningen, samt var hela köpeskillingen till 100% upplånad. Så ingen kontantinsats gjordes.

Då maken nyligen dog gjorde särkullbarnen gällande arvsrätt baserad på Dold Samäganderätt.

FRÅGAN GÄLLER att om änkan tillstår kriterium 1 och 2 men inte 3, det undanröjer särkullbarnens möjlighet att hävda Dold Samäganderätt?

Här förelåg makarnas helt tydliga överenskommelse om att makens tillgångar i bolaget och fastigheten skulle ÄGAS av hustrun, för annars skulle tillgångarna tvångslikvideras och drivas in och försätta dem i fullständig ruin.

Kan barn tvingas umgås med en olämplig förälder?

Vad är det värsta som kan hända Barnen?

Är mamma till 2 pojkar 8 och 10 år. Har ensamvårdnad. Barnen har knappt träffat fadern på 6 år och vill inte träffa honom.

Finns skäl till detta.

Faderns bakgrund kortfattat- missbruk, sägs nu vara drogfri. Går på medicin som inte sköts, psykisk ohälsa, personlighet störning, åker in och ut från psyk, nyligen utskriven från psyk,nyligen dömd för skadegörelse.

Destruktivt beteende och ingen insikt i sitt beteende. Föräldrar medberoende och försvarar honom.

De få gångerna han träffat barnen med annan vuxen har inte gått bra då barnen blivit skrämda och oroliga pga hans beteende. Han blir aggressiv, säger olämpliga saker eller beter sig konstig. Så har barnen upplevt honom och vill INTE träffa honom.

Har stoppat umgänget tillsvidare för jag anser honom vara olämplig för att träffa barnen.

Nu säger/hotar han och hans föräldrar att domen kan se till att han får umgänge via familjerätten med hjälp av en medlare.

Har själv haft kontakt med vår handläggare hos familjerätten som följt oss och han säger att jag ska stå på mig och fortätta i samma riktning.

Kan det gå så långt att mina barn blir tvingad att träffa honom när dom inte vill? Har gett honom många chanser och verkligen försökt övertala barnen dom gånger men varje gång har han förstört det för dom och sig själv.

Känner att nu räcker det.

Tacksam för svar.

Berätta om ditt ärende

Fyll i dina kontaktuppgifter och beskriv ditt ärende i korthet, så kommer vår partner Juridium att kontakta dig inom ett dygn nästkommande vardag. Din bokningsförfrågan är inte bindande.

0 / 1000