Frågor & Svar

Hej,

jag hare ärvt en fastighet efter min mor i Tyskland vilken jag vill sälja. Behöver jag betala reavinstskatt på försäljningen och hur beräknas den?

Jag vet att lägenheten togs över av min mamma i samband med skilsmässan och då hade man kommit överens om ett pris. Eller lutar man sig mot det priset föräldrarna betalade när de köpte fastigheten?

Mvh

jag lånar en vän 300000 när hon köper en bostadsrätt. Vad händer med reavinstskatten när hon sedan säljer denna ? Kan hon i sin deklaration redovisa för att hon har en skuldsedel på 300000 knuten till bostadsrättsköpet så att det belopp reavinsten vilar på inte är hela försäljningsbeloppet?

Jag och min bror ska sälja min nyligen avlidna mors bostadsrätt som hon köpte 1974 för 5000 kr. Vi uppskattar att vi kan sälja den för 750 000 kr. Vilket ju blir en rejäl kapitalvinsts.

Det finns ett s k Hypotekspensionslån vi måste betala i samband med försäljningen på 450 000 kr. Vet inte hur stor del av den summan som är ränta men visst är väl räntan avdragsgill? Vi har svårt att hitta gamla kvitto på bostadförbättringar som har gjorts. Finns det andra avdrag kan vi göra förutom inköpspriset 5000 kr, kostnad till firma för dödsboröjning/städning 10 000 kr och mäklararvodet 35 000 kr ? Hur mycket kapitalvinstskatt tror ni vi måste betala vid dödsboets deklaration utifrån dessa siffror?

Hej

Jag och mitt ex har en villa tillsammans fortfarande. Vi står båda som ägare, alltså 50/50. Min fråga är:

Kan jag mot ersättning av henne, överlåta min del till henne? Och då att hon tar över lån och vid en ev försäljning står för hela vinstbeskattningen? Om detta går, kommer jag ändå att beskattas på nåt sätt?

Vänliga hälsningar

Hejsan

Vi har en fastighet som ägs av min flickväns föräldrar. Det är taxerat till 1,390,000. Vi har pratat med en jurist som hävdar att vi endast får betala 84% av taxeringsvärdet för att det skall räknas som en gåva. Marknadsvärdet är någonstans mellan 2,6-3,2 milj. Stämmer det juristen säger? Vad vi kan läsa oss till så skall det räknas som en gåva om vi betalar precis under taxeringsvärdet.

Om jag skänker halva huset till min sambo och har lån som överstiger taxeringsvärdet men bara motsvarar 50% av marknadsvärdet kan min sambo ta över lånen utan att jag behöver betala skatt? Blir en eventuell skatt bara på den överskjutande delen jmf med taxeringsvärdet eller hela?

Eva

Hej. Jag äger ett friköp radhus.Taxvärde 143700 i Östra Skogås em lån på 14.0000 !,4 mille.Jag har även ett fritidshus i skärgården mede tax,värde 1077 som jag inte har några lån på. Jag har även ett uppskov på 873 000 på bostaden i Skogås.

Jag planerar att sälja mina fastigheter, flytta och köpa en lägenhet i Spanien. Jag tar med mitt uppskov.

Frågan är nu. hur beräknar man ny min skatt på bostäderna?

Jag kommer att arbeta 2 år till då jag är 68.

Jag och mina två syskon har ärvt en bostadsrätt. Jag ska lösa ut mina två syskon Enl två oberoende mäklare blir snittmarknadsvärdet 375000 Inköpsvärdet var 215000

Hur mycket ska jag betala mina syskon?

P.S inga lån o förbättringar

JAG ÄGER ETT FRITIDSHUS PÅ TOMT SOM TILLHÖR EN STUGÄGARFÖRENING. ARRENDE PER ÅR. VID FÖRSÄLJNING AV STUGAN , SKALL FÖRSÄLJNINGEN BESKATTAS ? I SÅ FALL SOM FRITIDSHUS ELLER NÅGOT ANNAT ?

Hej! Min sambo sålde en villa med hög vinst i Maj 2016. I juli 2016 köpte vi tillsammans en villa där vi äger 50/50. Vi har gått in med samma storlek på insats.

Kan jag rent juridiskt drabbas av hennes reavinstskatt nu 2017 om hon inte kan betala den eller måste söka uppskov?

Tack på förhand