Arv av fritidsfastighet - anskaffningsvärde?
Fråga
Hej,
har sålt ärvd fritidsfastighet. Morfarsfar köpte 1918. Min mor köpte 1976. Hur beräknas då anskaffningsvärdet? Har för mig att det finns två sätt.
Tack på förhand
Gäller det dig? Ställ din egen fråga.
Svar
Hej
Här gäller den så kallade kontinuitetsprincipen enligt 44 kapitlet 21 § Inkomstskattelagen. Denna bestämmelse stadgar följande regel; ”Om en tillgång förvärvas genom arv, testamente, gåva, bodelning eller på liknande sätt, inträder förvärvaren i den tidigare ägarens skattemässiga situation.”
Kontinuitetsprincipen vid dödsfall innebär att det föreligger kontinuitet mellan den avlidne och den som ärver. Detta får till följd att du vid beräkningen av kapitalvinstskatten vid en försäljning från ersättningen för fritidsfastigheten utöver utgifter för avyttringen, såsom mäklararvode, samt förbättringsutgifter m.m. skall dra av en anskaffningskostnad motsvarande vad din mor erlade vid köpet 1976, vilken du kan sägas ha övertagit genom arvet. Även din mors eventuella förbättringsutgifter för fritidsfastigheten övertas.
För ytterligare information om kapitalvinstskatteberäkningen vid avyttring av en fastighet se 44, 45 och 47 kapitlet Inkomstskattelagen. Denna lag hittar du http://www.lagen.nu/1999:1229 .
Vänligen
Svaret gavs 20 december 2007. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess, så kontrollera mot din egen situation.
Svaret ovan gäller den fråga som ställdes, inte din situation. Vill du veta vad som gäller för dig, boka en jurist.
Svaret skrevs 2007. Lagar och praxis kan ha ändrats sedan dess.
Tillgängliga jurister inom Arvsrätt
Boka ett videomöte med en jurist som har tid. Du loggar in när du valt tid.
Din situation är unik. Det bör ditt svar vara också.
Ställ din fråga till Lawline AI, grundad i svensk juridik och 130 000 besvarade frågor. Skapa ett kostnadsfritt konto för att få ditt svar.
Kostnadsfritt · All data lagras inom EU · Svar på sekunder