Frågor & Svar

Privat pensionssparande ska ingå i en bodelning

Hej! Är gift sedan många år. Har själv pensionssparat via vår gemensamma bank; IPS, ISK, KPA, Framtidskapital står det i pappren, jag tycker det är en djungel att förstå vad som är vad, det är vår personlige bankman som hjälpt mig via Nordea. Varje månad har dragits från min lön en viss summa som placerats och vuxit. Jag har haft fast anställning i merparten av år. Senare startat och arbetat i min enskilda firma på senare år. Därav bankmannens rekommendation, eftersom jag är egenföretagare och måste sörja för att sätta undan till pension själv. Jag är ju min egen arbetsgivare.

Vid en eventuell skilsmässa - skall maken få ta del av det jag har sparat till min egen pension, alltså hälften vid en bodelning? Själv har han inte pensionssparat alls privat, utan får som vanlig anställd det via arbetsgivaren. Fråga: 1) var och en måste väl ansvara för sin framtida pension? 2) Jag har avsatt pengar till pension till mig själv (!) det jag egentligen skulle fått via en arbetsgivare. 3) Den summan skall väl inte ingå vid en eventuell bodelning? Allt annat delar vi ju på, men pensionen är väl helig ändå? Vi har inget äktenskapsförord och jag tvivlar på att det går att skriva på i samförstånd, just pensionspengar. Om jag dör före maken är han förmånstagare, ja. Men vid skilsmässa, nej (tycker jag). Vi har båda några år kvar att jobba till pension. På vad annat sätt kan man sörja för att just dessa pengar kommer mig tillgodo om jag blir ensamstående? En principsak! Tacksam för svar!

Åberopa fel i fastighet

Hej.

Vi har köpt en tomt, gammal åkermark, på Österlen. Det finns positivt förhandsbesked som säljaren sökt. Där finns bl a en erinran från ena grannen att tomtmarkeringar ska sättas ut. Vi bad säljaren och mäklaren, innan kontraktsskrivning, att tomtmarkeringar skulle sättas ut då det saknades.

Vi fick till svar via mejl från säljaren, "att kommunen har sagt att de riktiga tomtmarkeringarna sätts ut i samband med att det riktiga bygglovet godkänts". (Och kommunen menar att det kan dom inte ha sagt...). Inget svar från mäklaren. Vi tolkade detta som att det är något som säljaren tar hand om.

Efter försäljningen menar mäklaren att det är vårt ansvar och får stå för kostnaden.

Kommunens lantmäteriförrättare hittade inga gränsmarkeringar när nybyggnadskarta skulle tas fram inför vår bygglovsansökan. Kommunens handläggare sade att det gick bra att bygga ändå. "Placera inte huset för nära tomtgräns bara".

Nu kräver samma granne som tidigare att tomtmarkering sätts ut.

1. Är inte säljaren skyldig att inför försäljning ha tomtmarkeringar utsatta?

2. Kan man inte tolka säljarens svar som ett medgivande att hen alt. kommunen tar hand om gränsmarkeringsfrågan?

3. Kan grannen ställa krav på att vi sätter ut tomtmarkering? Ligger väl i deras intresse också att veta var deras gräns går?

4. Samma granne undrar också vems ansvar det är om hens höga granar blåser ned på vårt blivande hus?

Vi har tomtkarta med mått och höjder. Men inga pinnar i marken...

Tack på förhand, Bosse

Boka jurist

Behöver du hjälp? Våra duktiga jurister kan hjälpa dig.

0 / 1000