Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt18/02/2007
Villkor vid överlåtelse av lokal
Hej,
Jag hyr en butikslokal, som jag vill överlåta till en annan hyresgäst. Jag har dock fått vissa problem med hyresvärden, som förhalar överlåtelsen på olika sätt. Lokalen har inget pentry, och hade inte heller det när jag började hyra den. Ändå menar hyresvärden att jag måste installera ett pentry innan nästa hyresgäst tar över, något som jag ska bekosta. Lokalen hade också ett galler utanpå när jag tog över den, men nu menar hyresvärden att jag måste ta bort detta galler, vilket gör att lokalen inte kommer att vara tillräckligt bra skyddad för nästa hyresgäst. Jag tolkar det som att hyresvärden indirekt godkände gallret då det fanns när jag tog över lokalen. Var kan man vända sig någonstans med den här typen av tvister?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt17/02/2007
Ersättning pga avsaknad golvvärme i bostadsrätt?
Köpte bostadsrätt hösten 2006. Säljaren sa, och det skrivna prospektet angav, att badrummet från 1994 var försett med golvärmeslingor. Efter köpet visade det sig att detta inte stämde. Det fanns inte och har aldrig funnits någon golvvärme utan detta var endast en subjektiv upplevelse av säljaren. Kan jag begära ersättning för detta?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt12/02/2007
Utträde ur bostadsrättsförening samt om vissa avgifter
Jag bor i en bostadsförening som överväger att ombilda sig till bostadsrättsförening.
Vi har en regel i stadgarna som säger att utträde ut föreningen kan beviljas tidigast två år efter inträde.
Får den regeln finnas kvar efter ett ev. ombildande till bostadsrättsförening?
Om inte, får den ersättas med en regel om att man måste betala en viss avgift (t.ex. tre månadsavgifter) för att få utträde mindre än två år efter inträdet?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt07/02/2007
Andrahandsuthyrning
Hej min mor skall flytta till Smögen där hon är född, hon har fått en lägenhet där av kommunen , hon har en lägenhet i Göteborg där hon bor nu , hon skulle vilja behålla den ett tag och hyra ut den möblerad ifall hon inte skulle klara av att bo på Smögen vinter tid är detta möjligt vad säger lagen?