Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt10/10/2007
Uppsägningstid
Hej!
Jag ska flytta in i en ny lägenhet den 1 nov. Jag sa upp min nuvarande lägenhet den 25 sep.
Jag har bott i min nuvarande lägenhet i 1 1/2 år, och det har aldrig varit tal om att skriva något hyreskontrakt.
Har jag någon uppsägningstid, eller kan jag flytta när jag vill?
Tacksam för svar
Mvh Adolf Carlzon
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt08/10/2007
Besittningsskyddet för hyreslokaler
Vi har hyreskontrakt för en lokal under tre år. Enligt avtalet skall uppsägning ske 9 månader innan hyrestidens utgång. I annat fall förlängs det med 3 år för var gång. Gäller dessa regler oss som hyresgäst eller gäller det både hyresvärd och hyresgäst. Dvs. finns det risk att vi kan bli uppsagda från vår lokal efter en 3-års period utan att vi har misskött oss?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt08/10/2007
Medlemskap i bostadsrättsförening
Hej!
Jag har nu köpt en bostadsrätt till en kostnad av en miljon. har lämnat 100 000 i insats och lämnat in mina handlingar för medlemskap i föreningen Riksbyggen. Jag har inga betalningsanmärkningar alls men de senaste 12 månaderna har jag 34 upplysningar registrerade om abonnemang, lån och krediter. hur stor roll spelar detta för min bedömning av medlemskap i föreningen? jag har fast anställning och gått in med bostadsrätten som säkerhet hos banken samt har precis tagit ett lån på 60 000.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt02/10/2007
Hyresgästens ansvar för hans inneboende
Jag bor i en lägenhet som inneboende.
Hyresvärden själv bor inte här, men hennes dotter gör det.
I hyreskontraktet stod inget om att speciella regler ska följas, men hyresvärden plus dennes dotter har nu satt upp en massa regler gällande vad jag får och inte får göra.
Är detta ett kontraktsbrott?
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt02/10/2007
Hyresgästens vållande och vårdslöshet
En hyresgäst fick med min tillåtelse tapetsera om i lägenhet (var ej nöjd tapeten var endast 6 år så det var inte ett akut behov). Vid förarbete försökte han ta ner element (har fjärrvärme) det ledde till att det börja droppa vid kopplingen och jag är nu rädd för att det orsakat skador på flera ställen. Om det måste åtgärdas behöver hela systemet tappas på vatten (3 våningar) vem ska stå för kostnaderna, han har sagt att han inte tänkte sig för.
Vid flytt av fönster gick även ett ytterglas sönder, hyresgästens försäkringsbolag sa att värden ska betala om det är yttre ruta trots att hyresgäst vållat skadan. Jag betala för att få allt ur världen men är det rätt.
Tacksam för svar
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt01/10/2007
Arrendeavgift - retroaktiv betalning
Vi har en sommarstuga som är byggd på ofri grund (avlägset mitt i skogen utan el och vatten) någon gång under 20-talet. Stugan har varit i famljens ägo sedan cirka 15 år. Under denna tid har vi inte informerats om någon arrendeavgift. Nyligen fick vi en lapp på våran dörr av markägaren om att kontakta honom angående arrendeavgit. Att betala en arrendeavgift är för oss inget konstig och vi skriver gärna ett avtal om att betala arrende, men markägaren kräver också en retroaktiv avgift för dom senaste 5 åren. Har han rätt att kräva en sådan avgift? Kan märkägaren höja arrendet för oss men inte för grannen (Samma areal)? Vi har frågat våran granne om detta och har också nyligen fått betala arrende plus fem år bak i tiden.
FASTIGHETSRÄTTÖvrigt01/10/2007
Säljaren ångrar sig i fastighetsaffär
Jag annonserade vår fastighet. Jag och en köpare har skrivit under ett köpekontrakt. Köparen har betalat handpenning till mig. Om jag ångrar mig och absolut vill häva köpet, vilka blir följderna utöver att jag betalar tillbaka handpenningen?