Frågor & Svar

Hej. Jag har ett liknande problem som tas upp här, http://lawline.se/answers/15027 med skillnaden att jag bor i hyresrätt och att mitt förråd varit olåst under en längre period. Någon har alltså ställt in alternativt dumpat sina saker i mitt förråd och min hyresvärd säger nu att det är min uppgift att städa/ta hand om detta trots att det inte är mina saker. Kan jag också kontakta Kronofogdemyndigheten och begära särskild handräckning, vilket Lawline rekommenderade i ärendet ovan? Jag har tyvärr ingen aning om vems sakerna är och eftersom jag inte vet när sakerna placerades i mitt förråd går det inte att få fram info om vem som ställt sakerna där genom att kolla logguppgifter. Om jag inte kan vända mig till Kronofogdemyndigheten eftersom jag inte har någon att anmäla, är det verkligen mitt ansvar att ta hand om/städa undan dessa saker när hyresvärden eller -bolaget aldrig informerat mig om att mitt förråd ska hållas låst och det heller inte står något om detta i hyresbolagets stadgar eller trivselregler? Vad har ni för råd till mig?

Hej! Jag undrar hur länge en hyresvärd kan vänta med att låta mig skriva under hyreskontrakt? Vi köpte en rörelse och övertog då lokalen, men vi har änu inte fått något eget kontrakt och det har gått ett par år sedan dess. Är vi egentligen kontraktslösa och kan bli avhysta när som helst eller rent av själva bara lämna lokalen?

Jag undrar huruvida en hyresvärd får plocka ut hyresgästens tvätt ut tvättmaskinen samt fota den? För att i ett senare läge ha det som bevis? Saken är den att min hyresvärd gjorde just detta då jag tvättade en liten matta för över 1,5 månad sen. Tvättmaskinen gick sönder för en vecka sen och nu kräver hyresvärden att jag sks betals reparationen av tvättmaskinen. Trots att det bevisligen inte är min matta som åsamkat felet? Vi är 7 lägenheter i huset och tvättstugan har används flitigt efter min tvätt. Hyresvärden är polisanmäld för bla hemfridsbrott, ofredande och är även inkopplad hos både miljöförvaltningen samt hyresgästföreningen. Så detta gör han som en hämnd för att jag anmäkt fel på lägenhetenaxelssonsbygg@telia.com jag hyr. Har han laglig rätt att kräva mig på detta? Bryter han mot någon lag? Kan jag anmäla honom för det här? Känner mig kränkt.

Hej, vi har haft en hyrelägenhet i 20 år(2 vux +2 barn). Vi kommer att köpa bostadsrätt om ett år. Kan man innan dess lägga till ena sonen(18 år) på hyreskontratktet så att han kan ta över hyreslägenheten?

*Hej, Om en hyreslägenhet hyrs ut i andra hand med hyresvärdes godkännande men med påslag på hyran som är mer än skäligt och andrahands hyresgästen kräver överskottet tillbaka, kan detta innebära fara för förstahands hyresgästen förutom att denne blir ersättningsskyldig? Kan förstahands hyresgästen riskera att bli av med kontraktet och vräkt pga. detta? Mvh

Hej! Jag bor som inneboende och skickade i slutet på oktober rek. med uppsägning till min hyresvärd. Nu har min hyresvärd struntat i att kvitera ut brevet och det har kommit tillbaka till mig. När räknas kontraktet som uppsagt? Vad måste jag göra för att det ska va uppsagt? Jag vill inte va bunden längre utan vill flyta ut efter Januari. Tacksam för hjälp!

Hej! Min fråga är angående en vattenskada i min hyresrätt som jag själv upptäckt nyligen. Skadan är svår men har varit osynlig under badrums golvet. När hyresvärden ser skadan börjar de renovera omedelbart och tar bort allt från badrummet inkl. golvet sedan slutar de att göra något i flera veckor. Sedan får jag ett brev hem där det står att jag troligen har orsakat skadan och ska skicka ett intyg till försäkringen. Men skadan har funnits i flera år och jag flyttade in för bara några månader sen. Varje dag ringer jag till hyresvärden och frågar när de ska fortsätta med renoveringen men de ignorerar mig och varje gång säger att de ska lämna ett meddelande till någon ansvarig, men inget sker. Kan jag inte kräva att de ska fortsätta med renoveringen omedelbart, eller får de dröja med renoveringen under hur lång tid somhelst? Med tanke på att jag inte har ett badrum alls och badkaret, biden etc. står mitt i korridoren. Och bör jag skicka intyget till hemförsäkringen även om jag vet att det inte är mitt fel? Tack på förhand!

Hej! Jag har bott i en fin hyresrätt i 3 år nu. Nu har jag hittar mögel i mitt badrum, som förmodligen varit där kanske..1 år? Det vill säga att det förmodligen uppkommit under min tid. Vad händer då? I normala fall är det hyresvärden som bekostar dessa skador men kan han på något sätt säga att jag underlåtit att informera honom då det gått så pass lång tid? Möglet sitter vid taket i badrummet och jag har bara trott det varit små smutsfläckar, men nu när jag skulle byta lampor så såg jag närmare på det och märkte nu att det kan vara mögel. Vad är mitt ansvar, vad är hans ansvar? Och huvudfrågan - kan jag bli betalningsansvarig?

Hej. Jag och min sambo ska separera. Vi bor nu i en hyresrätt som vi båda står på. När vi bestämde att vi ska separera så sa hon att jag får flytta vilket jag sa ok till då jag inte vill ha kvar denna lägenhet. Jag ställde mig i kön hos hyresvärden och har sökt de bostäder som jag tycker passar mig och barnen(som jag kommer att ha varannan vecka) Nu visar det sig att hon ev. Fått en lägenhet och tänker flytt då. Vad gäller rent avgifts mässigt för henne för den lägenhet vi har idag. Är hon skyldig att betala hyra för "våran" lägenhet eftersom att vi båda står på kontraktet?

Hej Jag är en student och hyr en ett rum i en tillbyggd liten lägenhet som står på hyresvärdens tomt. Jag har skrivit kontrakt fram till 31 Maj 2013. Det var en annan student som hyrde det andra rummet, men han flyttade ut självmant efter ca 2veckor. Hyresvärden får inte det andra rummet uthyrt och den 1 oktober fick jag ett mail där han skrev att han var nödsakad att säga upp mig. När jag pratade med honom angående uppsägningen så sa han att han blir tvungen att tänka på sin ekonomiska situation och det innebär att han säger upp mitt hyreskontrakt till den 31December 2012 för att sedan kunna ta in två nya studenter inför vårterminen. I hyreskontrakter står ingenting om annat avtal angående uppsägningstid. Min fråga är får han och har han rätt till att säga upp kontraktet tidigare på grund av detta? Med vänliga hälsningar Lotta