Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTFastighet09/09/2010
Försäljning av hus till taxeringsvärde och ekonomisk kompensation mellan syskon
Hej!
Min pappa ska sälja sitt hus till min syster. Huset är värderat till 1,8 miljoner, och taxeringsvärdet ligger på 1,1 miljon. För att han ska slippa skatten så säljer han det till min syster för taxeringsvärdet. Min syster ska i sin tur ge mej hälften av 700 tusen kronor som det är mellan 1,1 och 1,8 miljoner, för att det ska bli rättvist. Jag får det till att jag då ska ha 350 tusen för att det ska bli lika. Men nu kommer frågan; pappa säger att jag endast kommer att få 200 tusen kronor för att 150 tusen av de 350 ska min syster ha för att betala reavinst skatt vi ev försäljning. Det jag inte förstår är, varför ska jag betala reavinstskatt på hennes vinst som hon redan gör? Jag har ju inte gjort någon vinst. Och om hon inte säljer så får hon ju alltså 500 tusen kronor istället för de 350 tusen vi skulle ha vardera!
Mycket tacksam för svar då detta oroar mej för att bli orättvist behandlad.
Mvh Helena
FASTIGHETSRÄTTFastighet28/07/2010
Löfte vid fastighetsköp
Hej!
Jag har av en granne blivit lovad att köpa hans hus för 250000, om det var så att personen före mig inte ville köpa det. Det ville han inte, grannen kontaktade inte mig som utlovat. Efter nästan fyra veckor går jag och pratar med honom och får då reda på att huset inte är sålt, och att han kontaktat mäklare nummer två i ordningen. Vad kan jag göra, jag anser att han brutit vårt avtal rejält, priset är nu uppe i 330000, och huset visas för kreti och pleti.
MVH
FASTIGHETSRÄTTFastighet23/04/2010
Grannelagsrättsliga principer vid kapning av trädgrenar
Hej
Vi har en ca 10 m hög helt frisk lind som står en dryg meter från tomtgräns. Vår granne har utan vårt medgivande kapat alla över tomtgränsen överskjutande grenar vilket har resulterat i en halv trädkrona. Ingen hänsyn till trädet har tagits varför vi nu måste anlita en arborist för att minimera skador och rädda trädet. Syftet för henne var att få mer ljus in i trädgården. Har hon rätt att göra så här? Vem ska stå för kostnaderna för att rätta till detta? Vad innebär betydande olägenhet enligt jordabalken?