Frågor & Svar
Spelar vem som betalar hyran någon roll för frågan om en annans stadigvarande boende i min bostadsrätt är att betrakta som andrahandsuthyrning?
Hej!
Jag äger en bostadsrätt där jag är skriven ihop med min dotter och hennes barn. Jag bor dock hos min pojkvän och skulle vilja skriva mig där också, av praktiska skäl. Kan bostadsrättsföreningen ha åsikter om detta? Att min dotter själv bor där med sitt barn. Jag betalar hyran som vanligt, detta ansvar lägger jag inte på min dotter. Kan de anse att jag hyr ut i andra hand?
Vad kan jag göra när min granne i en bostadsrätt för oljud?
Jag har en granna som är en riktig partyprisse. Han har fester flera gånger i månaden, trots att fastigheten är väldigt hörd. Enligt stadgarna ska det vara tyst och lugnt efter 22:00 på vardagar, och till 23:00 fredag lördag. Ändå har jag flera gånger fått gå ner och be att dom dämpar sig. Senast det hände var en fredag, då var klockan 02:00. Ska man behöva stå ut med det?
Bostadsrättsinnehavare
Frånträda eller häva ett förhandsavtal
Hej,
Jag har ingått ett förhandsavtal med Oscar Properties kring ett framtida bostadsköp. Förhandsavtalet är tänkt att övergå till upplåtelseavtal i mars månad. Jag har läst det svar som givits tidigare kring ett Oscar Properties köp men skulle vilja fråga er mer specifikt hur jag bör gå tillväga för att häva det nuvarande "ogiltiga avtalet", alternativt förhandla ner det ursprungliga priset?
Jag har haft mailkontakt med kundansvarig på OP där jag "bestridit avtalet" (något som jag förstår är felaktigt i juridiska termer då jag snarare bör häva avtalet). Men som sagt jag skulle gärna vilja ha ert juridiska råd innan jag ingår i tvist och behöver anlita er för att ta mig igenom en eventuell rättsprocess.
Frånträda ett förhandsavtal
Hej
Jag skrev för en tid sedan på ett förhandsavtal på en nyproducerad bostadsrätt. I detta förhandsavtal står det att lägenheten beräknas kunna upplåtas Nov 2018. Inflytt beräknas till Q2 2019 och på hemsidan står det inflytt preliminärt våren 2019. Ganska vagt.
Vid upplåtelse skall 19.9% av lägenhetens värde betalas in. Det står även att föreningen förbehåller sig rätten att ändra datum för upplåtelsetidpunkt och beräknad tillträdesdag. Önskar dom senarelägga detta så skall det meddelas senast 30-sept 2018.
Det tillkommer dessutom avgift för varmvatten och hushållsel om 40 tkr/år som jag inte riktigt vet vad det är.
Man kanske borde läst igenom detta lite mer noggrant innan man skrev på men finns det någon möjlighet för mig att avbryta detta avtal? Det är ganska mycket pengar som skall in vid upplåtelse och det känns väldigt osäkert med när inflytten kan komma att ske. Det blir väldigt svårplanerat.
Finns det liknande fall där man kunnat avbryta ett förhandsavtal pga. den vaga informationen vad gäller t.ex. inflyttningsdatum.
Frånträda ett förhandsavtal
Hej,
Jag har bokat en nyproduktion lägenhet den 24 april 2016, jag betalde 70.000kr för kontant insats i förhandsavtal. Lägenheten fast pris är 2.630.000kr med inflyttningen i september/oktober 2018.
På kontrakt står en punk som säger "Förhandstecknarens underlåtenhet att fullgöra i detta avtal åtagna förpliktelser kan medföra skadeståndsskyldighet för samtliga kostnader och skador som uppstår för BRF."
Om jag skulle vilja avstå av kontrakten, kan PEAB kräva mig mer än 70.000kr?
Vi bor i bostadsrätt och besväras av en granne som övar piano i sin lägenhet. Vad ska vi göra?
Bostadsrätt – pianospelande granne
Vi besväras dagligen av en nyinflyttad pianospelande granne. Jag har läst tidigare svar från Lawline angående praxis på området nämligen att pianospelandet inte får överstiga två timmar dagligen under vardagar och två-fyra timmar under helger, vilket i ö för sig verkar vara generöst tilltaget.
Vår nyinflyttade granne spelar i princip varje dag i veckan, vardag som helg. Det sker i intervall om ca 10 minuter var 15:e minut till hela timmar med några timmars mellanrum hela dagar från ca 10-11 förmiddagen till kl 21:00. Pianospelandet sker i form av dissonanser och allmänt "klinkande" utan någon egentlig melodi. Flertalet grannar är störda. Klinket hörs i lägenhetens alla rum inklusive badrummet.
Vi har vänt oss till styrelsen som inte gjort något åt ärendet. Vad kan vi göra? Eftersom vi är pensionärer är vi ju inte heller borta på dagarna utan tvingas lyssna på denna pianospelande granne.