Frågor & Svar

Vi behover veta enkelt sak. Vi har kopt i 2004 en bostadsratt med utehyrningsdel.

Behover vi ha tillstand for at hyra ut uthyrningsdel?

Hej,

Jag är innehavare av en bostadsrätt och har av Styrelsen begärt att få insyn i en upphandling av hissbyte.

Styrelsen hänvisar till förtroendevald revisor och meddelar att dem INTE lämnar ut någon information till

medlemmarna i bostadrättföreningen.

Frågan har uppstått då hissarna bytts ut till BETYDLIGT MINDRE vilket medför att inte ens en vanlig säng

går in i den "stora" hissen, troligen ska nu taket i hissarna höjas med 20-30cm, men fortfarande är hissens bredd endast ca 70cm vilket gör det omöjligt att få in en normalstor soffa. Vi bor i ett 16 våningars höghus.

Pga problematiken är jag orolig att värdet av bostadsrätten sjunker till en följd av betydligt minskad efterfrågan. Det är ju omöjligt att köpa en lägenhet man vare sig kan flytta ut möbler från eller flytta in.

Tacksam för all hjälp i ärendet.

Med vänlig hälsning

Hej!

När jag eldade i min öppna spis fick grannar in rök via kanalerna på taket.

Jag installerade då en rökgasfläkt på taket via en skorstenfirma för ca 15 000 SEK. Fick styrelsens tillstånd.

Nu när jag elda får grannar fortfarande in rök via sina kanaler.

Har styrelsen möjlighet att införa eldningsförbud i huset?

Jag har tagit hit en sotare som kan åtgärda problemet för ca 6 000 SEK och styrelsen menar att detta skall betalas av enskilda lägenhestägare och vissa är ej villiga att betala något och jag vill inte betala för dom av principskäl.

Kanalerna som dom får in rökluften genom är egentligen frånluftkanaler men dessa har genom ändringar i huset samt kallras börjat tillföra luft istället.

Mvh

Har jag som medlem in en bostadsrättsförening rätt att ta del av ett hyreskontrakt som skrivs mellan föreningen och en extern hyresgäst?

Hej!

Jag gick in som delägare tillsammans med yngsta dottern när hon köpte lägenhet. I höstas så tog hon över lånen och ska alltså äga den helt och hållet själv. Vi fick frågan från banken om det är en överlåtelse eller gåva. Jag vet inte riktigt vad skillnaden är och vilka effekter det får för oss nu och i framtiden. Behöver vi skriva några dokument på detta?

Tacksam för hjälp

Kerstin

Jag har nyss skrivit en lägenhetsköp kontrakt. Lägenhets ( Karlartornet) tillträde är plannerat till 2021 eftersom bygget har just påbörjats. Nu skulle jag vilja avbryta köpet. Jag har inte betalat in förhandsbetalning på 300,000kr än men har fått faktura.

Vad kommer hända ifall jag avbryter köpet? Vad är bästa sättet att bryta?

Har en bostadsrättsförening rätt att höja avgiften för parkeringsplats med 157%?

Hej Lawline.

Min bostadsrättsförening håller på och reviderar stadgarna och har därvid kommit in på frågor kring kommunens rätt att köpa in sig i vår förening och att hyra ut i andra hand. Vi vill inte försöka undadra oss vårt samhällsansvar, det är inte det frågan gäller utan

1) har kommunen förköpsrätt om en lgh skulle bli till salu?

2) har föreningen förköpsrätt eller kan vi skriva in någon form av hembudsskyldighet i stadgarna?

3) om ja båda fallen, vem har företräde?

Hej, är det möjligt att sälja min bostadsrätt med ett rörligt pris som är knutet mot någon form av överenskommet index, där priset på bostadsrätten bestäms på tillträdesdagen utefter hur det underliggande index har förändrats från avtalsdagen fram tills tillträdesdagen? Säg att det preliminära priset på bostaden sätts till 1Mkr och det underliggande indexet fram till tillträdesdagen 6 månader senare har ökat med 10%, då blir priset 1,1Mkr.

Läste i bostadsrättslagen 6 Kap. 4§. att det måste finnas ett pris i ett överlåtelseavtal men fråga är då alltså om detta pris kan vara rörligt fram till tillträdet.

Tack på förhand!

Hej, skrev nyligen en fråga till er, men var tyvärr inte helt tydlig med min frågeställning.

Jag undrar om det är så, att om någon utan mitt medgivande folkbokför sig på min adress i min bostadsrätt, och det inte handlar om andrahandsuthyrning, har denna person då besittningsrätt och kan med sin legitimation be en låssmed låsa upp och hävda att hen bor i min lägenhet?

Om personen i fråga efter folkbokföringen väljer att flytta utomlands för längre eller kortare tid och bosättningskontrollen inte får tag på personen - vad innebär det/vad händer då?

Hur kan man få personen borttagen från min adress?