Frågor & Svar

Hejsan

Min son köpte en bostadsrätt i december 2017. Detta hus är väldigt lyhört men redan innan han flyttat in vilket han gjorde 23 januari hade han fått två stycken klagomål på sig av grannen vägg i vägg, dessa gick han in och berättade för henne att han inte ens varit där vid den tidpunkt han skulle ha stört med hög musik.

Grannen bad om ursäkt och hade då misstagit sig.

Vidare den 21 mars får han ett skriftligt klagomål på att han skulle ha dammsugit och haft högljudda samtal med sina vänner detta har skett helgen den 16 och den 17 mars.

Detta stämmer inte han blåste upp en luftmadrass som tar ca 20 sekunder iof kl 03.30 på morgonen mot den 17 mars och sen hade han 2 vänner hemma och spelade musik och pratade under tiden som dom dessutom spelade tv spel. Dom stängde av musiken direkt när grannen bankade i väggen men fortsatte att samtala.

Sedan har han även fått ett klagomål på hur han går i sin lägenhet.

Grejen är den att grannen vägg i vägg är ordförande i styrelsen och han fick det skrivna klagomålet av V ordförande.

och dom i princip hotar med juridiska åtgärder.

hur ska man gå vidare ? min son känner att han vill bara sälja och flytta hem igen, han trivs inte längre där då han känner att han får absolut inte göra eller röra sig i sin lägenhet pga lyhördheten och en ordförande som jag bara känner har absolut rent på tok för mycket tid över för att hitta något att klaga på.

supertacksam för ett svar på vilka egentliga rättigheter man har

MVH

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Jag måste dessvärre instämma med min kollega. Du har tyvärr inte någon möjlighet att frånträda ansvaret för lånet, förutom att prata med banken för att kunna finna någon lösning.

Hej

Min syster äger 100% av lägenheten som jag skrev till er förut

Min fråga är nu så här:

Kan jag kräva att äga 50% av lägenheten

Vad ska jag göra??

Hej!

Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!

Jag måste dessvärre instämma med min kollega. Du har tyvärr inte någon möjlighet att frånträda ansvaret för lånet, förutom att prata med banken för att kunna finna någon lösning.

Har du några fler frågor är du varmt välkommen att återkomma!

Vänligen

Pontus Schenkel

Hej

Jag har fragat Banken, de vill inte gora nogonting

Min fraga ar nu sa har

Kan jag krava att bli delagare pa lagenheten och aga en del av lagenheten da

Mvh

Kan en bostadsrättsförening bevisa/ antyda en andrahandsuthyrning (då det har varit en inneboende i själva verket)?

Vilka konsekvenser kan ske?

Hej.

Jag har köpt bostadsrätt och skrivit på avtal som ensam ägare. Jag vill att min sambo ska äga 50 procent av bostadsrätten så jag vill skriva om avtalet med min sambo som delägare. Kan jag kräva att skriva om avtalet? Hur kan jag gå tillväga annars?

Tack så mycket!

Hej.

Min tjej vill flytta hem till mig i mitt hus och vill därför hyra ut sin bostadsrätt i 6 månader genom sambolagen. Hon har en person som vill hyra hennes lägenhet och är väl medveten om stambyte och är okej med det. Under stambyte får man bo kvar i lägenheten.

Idag sa föreningens ordförande att hon inte får hyra ut förrän i höst när stambytet är klart. Min tjej kommer att vara tillgänglig och sköta allt som behövs med stamrenoveringen som överlämnande av nycklar etc men ordförande vägrar. Får en förening neka henne till att hyra ut för att det ska stambyte? Finns det någon annan lösning, att skriva in hyresgästen som inneboende?

Hej,

Vi har en butikslokal i en BRF förening, m.a.o vi äger lokalen, och är en del av föreningen.

Föreningen har beslutat att lägenheterna i föreningen skall ha internet genom ett gruppavtal med ett bolag.

Detta gäller dock inte för butikslokalerna i fastigheten utan enbart för dom fastboende.

Hyresavin som kom nu, som gäller för april månad har BRF debiterat för bredband, vilket är specificerat på avin seperat.

Är det tillåten att debitera för en tjänst/produkt som inte finns?

Den är inte indragen i lokalen, och kommer inte att finnas där, samt avtalet mellan BRF och bolaget specifikt säger att det inte gäller lokalerna.

Tacksam för svar.

Eventuellt betalar jag hyrans normala del som vanligt och deponera restsumman hos länsstyrelsen så länge.

med vänlig hälsning

Hej,

vi har en bostadsrätt som vi har haft ca 2 år nu. Vi har varit lite försenad med att betala avgifter men har nu betalt allt som vi var i dröjsmål med (ca 3 månader) och det finns inga obetalda avgifter. Bostadsföreningen hotar nu ändå att ta över lägenheten och att vi måste flytta ut. Har de rätt att göra så? Vad kan vi göra?

Hur stort skadestånd kan man begära om köparen häver köpet av en bostadsrätt? De har betalat handpenning 165 000 kr, bostadens pris 1 650 000 kr. Nu har banken tagit tillbaka deras lånelöfte trots att tillträde var inbokat om mindre än två veckor. Den del av handpenningen jag har fått är ju pengar jag räknat med. Mäklaren har ev nya köpare men det är fortfarande ett kontraktsbrott. Hur mycket kan man begära förutom utlägg för hyra, lån, resor och förlorad arbetstid? Är handpenningen för lite eller för mycket?