Frågor & Svar

Hej

I fredags så pratade vi med mäklaren för en bostadsrätt som vi ämnade köpa och gav ett belopp för köpeskillingen. Senare på kvällen så fick vi ett sms från mäklaren där det stod följande:

"Hej. Nu kom säljarna hem från sitt restaurangbesök och har svarat mig. De ses gärna imorgon kl 14 om det funkar för er. Hur vill ni äga lägenheten, 50/50 eller andra andelar?

Får jag ber om era personnummer?

Din frus namn, e-post och mobilnummer?

Vilken bank har ni lånelöfte i?"

Senare runt 22 tiden kom det ett avtal för köpet av bostadsrätten skickat via mail från mäklaren där de båda säljarna och jag och min fru var cc:ade. Där det stod följande:

"Hej,

Här kommer avtalet för påseende innan vi träffas imorgon kl 17 på mitt kontor.

Jag kommer att läsa igenom avtalet tillsammans med er när vi träffas och kan svara på ev. frågor då.

Om du upptäcker någon felaktighet så är jag tacksam för information.

Ha en fortsatt trevlig kväll!

Med vänlig hälsning,"

Igår:

9:59 mäklaren hörde av sig och sa att köparen skulle gå vidare med en annan spekulant.

10:07 så ringde jag upp mäklaren och sa att de bryter mot vår befintliga överenskommelse. Mäklaren sa att han inte visste vad han skulle säga och sa att han skulle prata med säljaren.

10:19 så ringde mäklaren tillbaka och sa att de backar bandet och att säljaren ämnar genomföra affären kl 17 med oss.

13:18 mäklaren meddelar att säljaren slutför affären med den andra spekulanten.

Skriva 80 o/o av lägenheten till barnen som gåva men bo kvar själv o ha 20 o/o?

Är delägare 24% i föräldrarnas lgh. Brf. tillsammans med 3 syskon (24%)och föräldrar (2% vardera). Erhållit via gåvobrev. Min syster har överlåtit sin andel (24%) till sin dotter. Till henne vill jag avyttra min andel. Kan övriga delägare (mor) neka till denna transaktion?? Far är numera dement - jag o bror har fullmakt för honom, pratar ej med min mor.

Hej

Jag hyr ut min bostadsrätt lägenheten utan tillstånd, men nu bli jag påkommen och får brev om rättelse. Hur ska lösa den?

Hej.

Jag äger en bostadsrättslägenhet och har hyrt ut den i andra hand genom föreningen i ca 3år pga arbete på en annan ort. Föreningen har mailat mig nu och påstår att jag inte får hyra ut i andra hand längre och måste flytta tillbaka för annars blir det tvångsförsäljning.

Jag har fast anställning på en annan ort och äger ett konsultbolag som är registerad i samma stad som min bostadstätt.

Jag undrar följande:

1. Kan min föreningen förneka mig andrahandsuthyrning fast jag är skälig anledning?

2. Om jag inte får hyra ut i andra hand enmigt lagboken får jag då ha inneboende utan föreningens tillstånd enligt hyresgöreningslagen som säger att man får ha inneboende så länge man bor minst 80-100 dagar per år i lägenheten gäller detta även bostadsrätt?

Tack på förhand

Med vänlig hälsning,

Alexander

Hej!

Jag har en bostadsrätt och vill hyra ut den på grund av att min partner (som inte är svensk medborgare) bor i ett annat land, och jag vill provbo med honom där.

Är det möjligt att hyra ut sin lägenhet för att bo hos sin partner trots att det boendet inte är i Sverige?

Hur mycket uppgifter behöver jag uppge om mitt nya boende? Vart vi ska bo är ännu inte klarlagt, mer än att vi kommer hyra lägenhet någonstans.

Går det att jag skriver upp mig hos mina föräldrar under tiden som jag provbor med min partner utomlands?

Hej!

Förälder bor i bostadsrätt!

Ena barnet/vuxen är skriven på adressen

Har denne besittningsrätt efter ev bouppteckning? Hur länge ska denne varit skriven och bott i lägenheten?

Bostaden kommer förmodlingen att säljas efter nära anhörigs bortgång?

Jag bor i en bostadsrätt och har en granne som stör fruktansvärt. Ovanför den störande bor en kvinna som först anmälde den störande till styrelsen. Då gjorde den störande en motanmälan och tog upp en bagatell han ansåg sig bli störd av. Styrelsen lade då med ärendet och sa att de störde varandra - case closed.

Nu har jag anmält den störande grannen till styrelsen. Han gör då en motanmälan men kan inte tala om på vilket sätt jag stört honom. Styrelsen ville då lägga ned ärendet då vi stört varandra. Jag blev upprörd och frågade om styrelsen inte kunde se ett mönster i detta och sa att de måste agera. Till svar fick jag att styrelsen inte har med bråk mellan grannar att göra. Deras uppgift är att se till fastigheten och sköta den. Styrelsen sa även att den boende som klagade först på den störande grannen, hennes case var closed på så vis var hennes klagomål borttagna.

Jag har pratat med henne och hon mår mycket dåligt pga den störande grannen, hon kan inte sova på nätterna av oro och ångest pga honom, samt är besviken på styrelsens agerande.

Styrelsen har skickat meddelande till mig igår att de erbjuder medling mellan mig och den störande grannen under veckan, trots att det inte är styrelses uppgift att hålla på med sådant skriver de. Dyker jag inte upp så kommer de också anse detta case closed och då finns inga klagomål på grannen.

Hej ,

Om jag skulle vara skriven på min egen inköpta bostadsrätts adress men inte sova där.

Helt enkelt , ha min tillvaro någon annanstans.

Kan jag bli av med bostaden då?

Tack för hjälp,

Hej. Jag äger en bostadsrätt som min sambo och jag bor i. Han står skriven på lägenheten och betalar halva räntan eftersom vi "äger" den tillsammans men han hade ingen möjlighet att stå med på lånet pga studier och sedan arbetslöshet. Men han betalar alltså sin del till mig. Nu ska vi separera och vi har bestämt att jag ska flytta ut ur bostadsrätten eftersom att han har svårt att få ett hyresavtal pga sin ekonomiska situation. Jag har sagt ja till detta men börjar nu fundera över hur detta ska fungera rent praktiskt och vad som faktiskt gäller. Vår plan är att han ska bo kvar här tills han har möjlighet att köpa ut mig. Får jag lov att äga denna lägenhet och samtidigt hyra och folkbokföra mig på en annan? Min sambo kommer stå för kostnaderna för bostadsrätten medan jag hyr en annan lägenhet. Frågan är om man får göra så här? Eller kan det uppstå problem med att min företetts sambo bor kvar i en lägenhet som jag äger trots att han har bott och stått skriven på denna bostad sedan start. (Vet inte om det är av vikt att vi förvärvade lägenheten under en ombildning av hyresrätt till bostadsrätt). Tacksam för vägledning. Med vänlig hälsning,