Frågor & Svar

Jag har köpt en bostadsrätt, men ångrade efter en dag. Vad har jag för skyldighet till säljaren? 

Hej! Jag äger en bostadsrätt men vill ge bort 50 procent till min flickvän men jag ska stå kvar på lånet själv. Hur fungerar det med skatter och avgifter och vilka behöver informeras om gåvan? Har sett att det ibland ska betalas en avgift för lagfart(?) på 1,5 procent av taxeringsvärdet men förstår det som att det inte finns något enskilt taxeringsvärde för själva lägenheten när det är en bostadsrätt. Kan ni stega upp vilka steg som gäller vid gåva av halva bostadsrätten enligt ovan och vilka olika kostnader och skatter som ev. gäller samt vilka instanser som behöver informeras om gåvan? Stort tack! 

Hej! I vår uppgång I bostadsrätten bor 15 personer på tre våningar. Fastigheten var inflyttningsklar för ett år sedan. Vi är tre familjer som har diskuterat vad vi upplever som mycket störande. En boende röker mycket på sin balkong. Röken kommer in på våra balkonger och lägenheter, både på bottenvåningen och och högst upp. Går inte att hålla röken ute även om vi stänger våra inglasade balkonger och har balkongdörren stängd till lägenheten. Föreningens ordförande säger att det inte går att förbjuda rökning på balkonger. Ska vi behöva stå ut med att en rökare utsätter oss för detta obehag med ständig röklukt så vi inte kan använda våra balkonger och måste ha fönstren stängda. Attt bli passiv rökare kan dessutom inte vara bra för hälsan. Tacksam för om vi kan få svar med något förslag till lösning. 

Hej, jag har skrivit på ett förhandsavtal avseende köp av nyproducerad bostadsrätt med tillträde i slutet av november. Med den utveckling som varit senaste tiden på bostadsmarknaden har jag tyvärr insett att jag har svårt att fullfölja köpet. Jag har kontaktat den kundansvariga försäljaren i hopp om att de skulle låta mig avstå affären, vilket de nekat till. Om jag förstått rätt har jag i praktiken bara en utväg juridiskt (under förutsättning att de håller sitt löfte om upplåtelse) - och det är att de kommer höja månadsavgiften "för mycket". De har flaggat för att den kommer höjas innan tillträde, men inte sagt med hur mycket. 1. När kan jag begära få veta den nya avgiften? Är det först vid påskrift at upplåtelseavtalet? 2. Hur sannolikt är det att jag får rätt att frånträda avtalet på grund av en "för stor" höjning av månadsavgiften? 3. Jag är beroende av att kunna sälja min lägenhet för ett pris som var marknadsmässigt vid tiden för bokningsavtalet, men som nu är sannolikt är lägre. Vad händer om jag inte får det jag "behöver"? Som det är nu riskerar jag att gå i personlig konkurs om de kräver mig på hela köpeschillingen. Finns det någon annan väg ut för mig? Tack på förhand!