Frågor & Svar
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning28/10/2011
Innehav av flera lägenheter
Hej, jag skriver en uppsats om boendeformer och jag skulle vilja veta om det är lagligt och därmed inte straffbart att en person står på två hyresrättskontrakt (förstahands kontrakt)? Samt även äger två stycken bostadsrätter samtidigt? Tack så jättemycket för hjälpen och en bra sida.
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning12/09/2011
Uthyrning i andra hand till föräldrar
Kan en medlem/boende i en bostadsrättförening skriva över brf'n på en dotter, av exvis skattetekniska skäl(varpå dottern godkänds som medlem, flyttar ut och mantalsskrivelser sig på en helt annan adress, utan avsikt att flytta tillbaka,)därpå hävda att dottern har rätt att fortfarande vara medlem och kunna hyra ut brf'n i andra hand till sina föräldrar?
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning13/07/2011
Bostadsrättslägenhet - uthyrning i andrahand
Hej Lawline!
Situationen är så att min pojkväns mamma har en bostadsrättslägenhet och eftersom hon nu ska flytta till en hyresrätt vill hon hyra ut den förstnämnda till min pojkvän. Räknas det som andra handsuthyrning som föreningen måste godkänna? För i hennes egna ord så vill hon ”ge” bostadsrättslägenheten till sin son (alltså han ska vakta den för att hon inte är intresserad av att sälja den, men han ska självklart betala avgiften). Jag vet inte heller om hon själv tänker fortsätta vara skriven där, hur fungerar det då? Även om inte ett andra handsavtal skrivs, finns det ett sätt för min pojkvän att garantera exempelvis nivån på hyran och att han får bo där en bestämd tid? För jag får känslan av att hon inte vill skriva kontrakt för att hon kanske kan vara intresserad av att ta tillbaka sin lägenhet ifall det nya boendet inte fungerar. Och hur fungerar det för mig ifall jag skulle vilja flytta in med min pojkvän i bostadsrätten? Kan jag skriva mig där utan att lägenheten är godkänd för andra handsuthyrning? (Jag vill ju dessutom inte säga upp mitt nuvarande kontrakt för att det senare ska visa sig att min pojkväns mamma ändrar sig och vill flytta tillbaka in med oss...)
Nu blev det visst lite mycket men jag är tacksam för svar!
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning16/06/2011
Andrahandskontrakt utan samtycke
Hej!
Kan min andrahands hyresgäst hävda att vårt kontrakt är ogiltigt pga att fastighetsägaren inte visste om uthyrningen ? Jag har själv betalt hyror och el och min hyresgäst har inte varit skriven på lägenehten. Hyresgästen påstår sig ovetande till detta och flyttande under uppsägningstiden utan att betala hyror.
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning30/05/2011
Uppsägningstid när inneboende flyttar ut
Hej, jag har en inneboende som ska flytta ut. Hon sa upp sitt boende i mitten på maj och ska flytta helt i mitten på juni. Vi har ett avtal som säger att hon har en två månaders uppsägningstid. Nu kräver hon att jag ska ta in en ny hyresgäst innan hon flyttar ut. Har hon rätt att kräva detta av mig?
Vi har varken skriftligt eller muntligt avtal om detta.
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning20/05/2011
Upplåtelse av lägenhet i andra hand
Hej,
Scenariot är följande, man har en hyresrätt som en enligt avtal endast får hyras av studenter på aktuell studieort. Man vill hyra ut lägenheten i andra hand till annan studerande i staden över sommarmånaderna på grund av arbete på annan ort (sommarjobb). Har hyresvärden (företag, ej privatperson) laglig rätt att enligt hyresvillkor begränsa rätten till andrahandsuthyrning till de fall hyresgästen ska studerande på annan ort? Med tanke på tex 12:1, 12:39 och 12:40 JB. Finns det något kryphål från hyresvärdens sida för just "studentbostäder"?
FASTIGHETSRÄTTAndrahandsuthyrning18/05/2011
Hyra i andra hand - uppsägning
Hej!
Jag hyr en lägenhet i andrahand, kontraktet gäller 110501 - 110830, nu är det så att jag har fått en annan lägenhet som är en förstahands, kontraktet på den börjar gälla 110607. Jag hörde av mig till honom som jag hyr av i andrahand, berättade att jag hade fått en annan lägenhet och behövde säga upp vårt kontrakt. Det enda svaret jag fick var att det var omöjligt eftersom han inte orkade lägga tid och energi på att hitta en ny hyresgäst. Vad är det som gäller? Vad ska jag göra?
Tacksam för snabbt svar