Frågor & Svar

Hej! Jag är 30 år och har barn, har sedan 2 år tillbaks haft min pojkvän i Stockholm och jag själv bor på annan ort långt ifrån. Han har en etta som varit svår att kunna byta till en trea så vi kan flytta till Stockholm också. Hans bror har dock haft lång kötid på bostad Stockholm och alldeles nyligt fått ett förstahandskontrakt på en trea. Tanken är att jag och barnen ska flytta in hos brodern om ett par månader och självklart skriva oss på adressen också. Jag kommer inte behöva betala hyra till brodern kan vara viktigt att nämna och han kommer sällan sova där men vi alla kommer spendera tid ihop där då vi är som familj. Tanken är sedan att jag och min pojkvän ska fortsätta att försöka hitta en egen trea med förstahandskontrakt som vi kan flytta ihop till.

Är denna process tillåten rent lagligt? Kan brodern bli av med hyreskontraktet av detta? Kan det räknas som andrahandsuthyrning även om jag inte betalar något av hyran?

Så tacksam för svar!

Hej,

Jag undrar om det tillägg om 15% en Hyresvärd kan lägga till på hyran för möbler etc. ska basera sig på den hyra som Hyresvärden har eller om tillägget ska baseras på den hyra som ex. en Inneboende betalar. Exempelvis, om hyran för Hyresvärden är 10 000 kr/ månad för en hyresrätt, och den Inneboendes hyra därav blir 5 000 kr/ månad, ska tillägget om 15% baseras på 10 000 kr eller 5 000 kr?

Jättetacksam för svar!

Vänligen,

Hej!

Vi hyr en lägenhet i andra hand för 12000 kr i månadshyra men fick reda på att vår hyresvärd endast betalar 6972 kr då hyresavin råkade dimpa ner i brevinkastet. Vi undrar vad skälig hyra för oss vore? Lägenheten hyrs delvis möblerad, sovrummet var omöblerat så vi har exempelvis köpt egen säng.

Vi har sedan inflytt inte kunnat boka tvättid eftersom bokningscylindern är trasig vilket hyresvärden informerade oss om efter att kontraktet var påskrivet. Har vi rätt till hyresavdrag (även retroaktivt) för detta och isåfall hur mycket? Ska vi rikta eventuellt krav på hyresavdrag till förstahandshyresgästen eller fastighetsägaren?

Vi betalar el och bredband separat. Det är lite märkligt att vår elkostnad blir exakt samma varje månad då det skulle vara en rörlig kostnad. Har vi rätt att se fakturorna för dessa? Kan vi kräva återbetalning om vi har betalat för mycket?

Ifall vi har rätt till återbetalning för ovanstående, har vi då även rätt till ränta och isåfall hur mycket?

Vänliga hälsningar

Hej,

Jag vill börja med att tacka er för att ni finns och kan ge oss konkreta svar, ni är guld värda allihop!

Jag har ett förstahandskontrakt för en hyresrätt som nu har varit uthyrd i snart ett år och nu när utflytt börjar närma sig, så uppstår några frågetecken. Jag har enligt jordabalken kapitel 12 § 7 st. 1 och 2 läst mig till att utflytt skall ske 12.00 (om inte annat står på kontrakt eller avtalats givetvis) det datum kontraktet löper ut, men första helgfria dag om detta datum infaller på en helgdag. I mitt fall löper deras kontrakt ut den 31 Dec 2021 vilket då betyder att första helgfria dag är måndagen den 3e januari 2022 - min fråga är bara gäller detta även när det bara är en andrahandsuthyrning mellan två privatpersoner och inte mellan en kommunal hyresvärd gentemot en hyresgäst. Jag har givetvis medgivande och påskrivet kontrakt via min hyresvärd, men gäller samma paragraf för den som hyr i andrahand och kan de kräva att bo kvar längre än överenskommet datum?

Tack på förhand!

Hej!

Om jag väljer att hyra ut min hyresrätt i andra hand utan samtycke från värden... men till samma kostnad som jag betalar varje månad 7500. Det är väl inget brott, sen om jag väljer att krydda på hyran och lägger till 5000 säger vi så är det straffbart. Är jag rätt ute?

Vi bor i en hyresrätt i andrahand. I kontraktet framgår det att hyrestiden är 1 år och det är 3 månaders ömsesidig uppsägningstid. Efter att vi bott där 2 månader säger vår hyresvärd upp lägenheten trots att det är 1 års hyrestid. Är detta giltigt?

Hur många gånger får jag hyra ut min hyreslägenhet i 2:a hand.

Åker till varma länder på vinterhalvåret för mina kroppsliga besvär .Är pensionär.

Hej styrelsen vill inte tillåta andra hands uthyrning av min lägenhet

Överklagad till hyresnämnden

Min fråga om hyresnämnden ge mig rätten att hyra ut kan styrelse överklaga nämndens beslut??

Hej!

Jag hyr ut en bostadsrättslägenhet i andrahand. Nu vill både jag som uthyrare och andrahandshyresgästen avsluta det avtalet i förtid. Är det möjligt? Bostadsrättsföreningens styrelse tror att vi måste vänta tills uppsägningstiden gått ut.

Hej!

1. Jag har en bostadsrättslägenhet som jag är ensam ägare på. I stadgarna står det att jag får upplåta lägenheten utan att behöva ansöka om andrahandsuthyrning till make, barn eller liknande förhållande. Jag tolkar det då som att min make kan bo där men kan även hans bonusbarn bo där utan ansökan om tillstånd? bonusbarnet är 24 år gammal och tanken är att de turas om att bo i lägenheten. Blir sonen då inneboende?

Om Brf föreningen skulle ha synpunkter på detta och jag tvingas gå vidare till hyresnämnden, får bonussonen bo kvar där så länge vi tvistar?

Hälsningar