Frågor & Svar

Hi! I hope you can help. I have an inneboende contract that ended on 31st of October 2018. The contract was made with three months renting period with a one-month uppsägningstid. When the end of the renting period came, the landlord and I did not talk about ending or renewing the contract. But of course I paid for November, because I was still living in the apartment. I then wrote to my landlord the 7/11 that I did not want to extend the contract and I would be out by 30/11. He now claims that I have to pay for December because I have not told him I want to move in time - one-month prior. But the contract has expired the 31/10. He says that I have to pay because of the uppsägningstid and because he does not have time get new people to rent the apartment. And if I don't pay he will use my deposit to pay for December. So my question is, is it correct that I have to pay for December month?

Vi har under 2 árs tid låtit vår barnflicka bo i en bostadsrätt vi äger i utbyte mot barnpassning. Vi bor själva i en närliggande bostadsrätt. Nu kan hon inte jobba åt oss längre men hon vill inte flytta ut, utan hon hävdar besittningsrätt. Hur går vi tillväga för att återfå vår bostadsrätt så vi kan sälja den. Vi har inget skriftligt avtal med henne.

Hej! Hyresgästen hävdar att 3 § första stycket privathyreslagen gäller. Enligt henne är det då en månads uppsägningstid för hyresgästen, oavsett om vi skrivit hyreskontrakt på tre månader. Stämmer detta? Mvh

Hej, en fråga vad gäller inneboende, respektive 2:a handsuthyrning av bostadsrätt. Ägaren av en bostadsrätt bor inte, och är inte skriven i bostadsrätten, utan bor på annan ort. Ägaren besöker bostadsrätten regelbundet, och nyttjar bostadsrätten, dvs sover och äter där i vissa perioder. Däremellan bor en släkting också periodvis i bostadsrätten. Släktingen är skriven och bor på annan annan ort. Släktingen som nyttjar periodvis lägenheten, räknas släktingen som inneboende, eller 2:a handshyrare? Tack på förhand.

Hej! Jag har två bostadsrätter , kan jag hyra ut den ena i ett år?

Hej.

Vilka anledningar är godkända/giltiga hos föreningen för andrahandsuthyrning för bostadsrätt?

Hej,

Jag ska hyra ut min bostadsrätt i andrahand då jag studerar på annan ort.

Jag har funnit en som vill hyra min lägenhet men för sin anställda som kommer pendla.

Är det tillåtet att jag hyr ut i andrahand till någon som inte tänker bo där, utan endast hyr då hans anställda ska ha någonstans att bo?

Detta gäller endast 1 och inte flera olika som ska bo där.

Kan föreningen säga nej till detta eller ha synpunkter?

Uppsägning av hyreskontrakt för affärslokal.

Hej

Jag hyr en affärslokal i andra hand sedan 20+ år, det har aldrig upprättats något skriftligt avtal beträffande andrahandsuthyrningen utan förhållandet har löpt på genom åren.

Förstahandskontraktet löper 3-årsvis med 9 månaders uppsägningstid, kontraktet sas upp 2017-12-31 med hänvisning till att hyran skulle justeras. Någon skriftlig uppsägning av andrahandskontraktet har ej skett.

Vidare anser hyresvärden att andarahandsuthyrningen skett olovligen och anmanat förstahandshyresgästen att upphöra med uthyrningen, i annat fall kan förstahandskontraktet komma att sägas upp.

Förstahandshyresgästen har nu fått till 2018-10-31 att avsluta andrahandsuthyrningen i annat fall kommer inte förstahandskontraktet att förnyas.

Eftersom det är ett förhållande avseende en affärslokal betingar förstahandskontraktet ett ekonomiskt värde.

Hur är min ställning i den här situationen, kan jag ställa några krav ?

Hej

Jag bor som inneboende i en 2:a bostadsrätt. Jag har undersökt att den totala hyran för bostadsrätten är 5114 kr. Jag betalar en hyra på 4900 per månad för ét rum. Kan det vara sant att det inte finns några begränsningar på hur mycket min hyresvärd kan kräve i hyra?

Hälsningar Ida

Uppsägningstid vid andrahandsuthyrning

Vad gäller för uppsägningstid för HYRESGÄSTEN vid ev. önskan om tidigare avflyttning än 19-06-30 avseende nedanstående kontrakt? I kontraktet står under rubriken....

"Hyresavtalets giltighetstid och uppsägningstid" alt. 2: Tidsbegränsat avtal Fr.o.m. 18-07-01 T.o.m. 19-06-30

Hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Den som hyr bostaden ska då flytta utan uppsägning. OBS! Detta alternativ kan endast användas om hyrestiden är längst nio månader eller om uthyrningen faller inom privatuthyrningslagen om uthyrning av egen bostad exempelvis bostadsrätt eller villa.