Frågor & Svar

Jag hyr en lägenhet av en privat hyresvärd,jag har klagat nu i sommar på att det varit fest i huset vardagskvällar till 24.00 och en gång var klockan 01:45. jag har då fått höra att jag bara klagar och kan bosätta mig i skogen eller ödesmarken! I detta hus finns även turister som hyr rum som också kommer hem sent på nätter m.m då svarade hon att vi ska ta hänsyn till turisterna inte dom till oss! Hon går runt till folk och talar om att jag bara klagar!! jag mår väldigt dåligt av det här för jag anser att jag har rätt att säga till min väckarklocka ringer 05.30!

Hej nu har vi gift oss jag äger 100% av huset, behöver vi göra något nu jag vill att min fru skall äga 50% av huset, räcker det med att vi är gifta nu ? Tacksam för svar

Hej, Vi är tre syskon som äger en fastighet. Kan jag skänka min del till min systerdotter, och i så fall vilka åtgärder behöver jag vidta Vänliga hälsningar

Har hyrt ut mitt hus med till o börja med kallhyra 3500:- Skrivet avtal med viivilla som botten. (undertecknat båda parter) Hyresgästen skriver dock inte in sig på förbrukningsdelarna EL VA SOPOR.

December 2014 skriver vi nytt avtal. Hyran skrivs till 5500:- där 2000 utger del i förbrukning vilken ska regleras 15/1 och 15/7. (som goodwill från hyresvärdens sida skriver vi av förbrukningen 2013 ca 2 månader a 3800:-) Nya kontraktet inte påskrivet men hyresgästen betalar 5500:-

I januari påpekar jag för hyresgästen att dom ligger väldigt högt i elförbrukning. I Juni påpekar jag ännu en gång att förbrukningen är hög, ställer frågan om något är fel. Erbjuder hyresgästen att montera in en "eltjuv" för att hitta problemet kostnaden 1900:- tar jag.

Slutet Juni meddelar hyresgästen att han blivit av med sitt jobb och tvingas säga upp avtalet.

Beklagar förlusten påtalar att förlust av jobb inte ska vara ett hinder för att bo kvar hänvisar till sociallagen. Hyresgästen ställer in betalningen för kommande hyra.

7 juli påpekar jag att uppsägning inte är ett giltigt själ till att upphöra med betalning. Påpekar att hyra inte är betald. Skuld som kvarstår efter uppsägning 5500:- plus förbruknings avgifter ca 8500:- Erbjuder gästen att om betalning sker innan den 15:e med 5500:- så kan vi dela förbrukningen samt lägga upp betalplan. Ebjudandet i sin helhet blir då 5500 i 15/7 och 4 delbetalningar a 1000:- Ber även att gästen ska höra av sig för slubesiktning och överlämning av nycklar.

Inget svar erhålls.

Eftersom Gästen sagt upp sig avvaktar vi siste Juli. Har ställt frågan hur det gått med flytt och jobb.

Erbjuder en tid för överlämnandet av nycklar Inget svar

Nu är det ny månad. Som jag ser det så är han fortfarande hyresgäst, mantalskrivning kvarstår. Dock är är fastigheten troligtvis övergiven.

Vad blir mitt nästa steg? Tomten ser för bedrövlig ut risk finns för anmälan till kommunen. Har jag rätt att gå in och utföra sysslor trots vi har ett kontrakt som säger annat? Har jag rätt att gå in i fastigheten för inspektion?

Hej

Vi hade skrivit på ett hemma skrivet kontrakt till ett hus vi skulle hyra. Tanken var vi skulle köpa det tillslut. Men vi har inte råd att bo kvar här. Hyresvärden band upp oss för tre år, får och kan man verkligen göra det? Vi gick med på det eftersom hon sa det krävdes för hon skulle kunna ta ett lån. Vi känner hyresvärden. Nu har vi inte råd bo kvar här och vill lämna boendet med tre månaders uppsägningstid. I kontraktet står det inte vad som sker om vi säger upp det i för tid. Vad kan ske? är det giltigt hennes kontrakt. Vi trodde inte hon skulle försöka hålla oss till det nu när vi inte har råd vara här. Och hon själv mumlade om att dessa kontrakt brukar inte vara giltiga. Så hur ska vi ställa oss för detta?

Behöver svar snarast.

Vi är fyra syskon som efter arv äger en sjöbod, nu vill ett syskon sälja sin del till ett annat syskons två barn. Måste han fråga de andra delägarna om han får sälja, kan de motivera förköpsrätt och bestämma priset om de nu inte godkänner det angivna priset? Kan man själv välja köpare?

Jag och mina syskon fick för många år sedan en fastighet i gåva av våra föräldrar. I gåvobrevet finns bl.a. villkor om att "egendomen må ej tagas i mät" och en hembudsklausul. Båda mina föräldrar är i livet och alla är överens om att dessa villkor inte längre skall gälla. Hur gör man bäst detta? Kan man skriva ett tillägg eller ett nytt gåvobrev som ersätter det gamla? Skall dessa i så fall registreras - var då?

Min syster och jag äger en ärvd jordbruksfastighet tillsammans. Men nu vill min syster dela sin del med sin sambo, så att vi då skulle bli tre delägare. Har jag möjlighet att hindra detta?

Vi är fyra delägare av en fastighet. Måste alla delägare vara överens om t ex skötsel av fastigheten. Vi har hamnat i ett låst läge, där en av delägarna inte vill tex ta bort sly (som skymmer utsikten) ommålning av fönster så att alla hus har samma färger. Måste alla vara överens i den här typen av frågor eller räcker det med majoritetsbeslut. Den delägare som är emot hävdar att alla måste vara överens, vilket innebär att vi står och stampar.

Hej

Jag har hyrt en villa och hade skriftligt avtall med 3 månaders uppsägningtid. Hyresvärden hade givit mig muntligt avtal att jag skulle få 1 års uppsägningstid om hans barn skulle köpa huset. När dottern köpte huset hänvisade dem i hyresavtalet och sa att det som hyresvärden hade lovat gällde inte. Går det att göra något.