Frågor & Svar

Hej. Jag känner någon som bor i en lägenhet sedan 3 år tillbaka uthyrd i andrahand utan tillåtelse av hyresvärden. Personen jag nämner sköter hyran samt är exemplariske hyresgästen men… med betalningsanmärkningar. Hyresinbetalningar betalas via personens autogiro från början. Min fråga är: Kan personen vräkas efter så lång tid? Finns något sätt att få kontraktet på lägenheten. Kontraktsinnehavaren skulle mer än gärna överlåta lägenheten.

Hej jag har en fråga gällande ett andrahandskontrakt. I mitt kontrakt står: "Hyrestid fr om 060405 t o m 070601 med 1 månader från uppsägningstid. Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet tills vidare." Det jag funderar över är varför avtala om en uthyrningstid då båda parter väl(?) kan säga upp kontraktet med 1 månads uppsägning? Eller krävs det "särskilda" skäl för att jag ska få säga upp kontraktet/bli uppsagd? Kanske inte har betydelse men jag hyr en bostadsrätt i andrahand. Tack på förhand!

Vi sålde vår 50 år gamla fritidsfastighet genom fastighetsmälare. Vi pratade om dolda fel och ev försäkring mot detta. Mäklaren ansåg att detta inte behövdes då fastigheten var så pass gammal att köparen borde inse detta och att försäkringen skulle bli för dyr och avrådde oss att inte ta någon försäkring. Försäljningen genomfördes. Strax efteråt regnade det in på ett ställe. Mäklaren ansåg då att detta var ett dolt fel och uppmanade köparen att kräva ersättning av oss. Vi har gått med på detta mot en friskrivningsklausul mot ev framtida fel. Frågor; 1) ska vi anmäla mäklaren och vart i så fall? 2) kan vi kräva skadestånd av mäklaren och kan vi vända oss till ARN i så fall?

Vilka rättigheter och skyldigheter finns det inom socialtjänstlagen? Vilka delar av hemtjänsten finns det enligt lag?

Hej! Jag har köpt en villa. I huset finns skenor för spotlights i några av rummen. Säljaren vill lämna skenorna men ta med sig spotlightsen. Vad gäller, är spotlightsen fast eller lös egendom.

En väg utanför min fastighet i Halmstad är ev en samfällighet. Var kan jag få reda på om de förhåller sig så? Något register?

Efter mors död ska vi nu dela vårt barndomshem. Vi har tidigare fått det som gemensam gåva och äger fastigheten tillsammans. Då mor flyttades in på "hemmet" blev många av hennes ägodelar kvar i fastigheten. Vad gäller nu? Är hennes ägodelar en del av arvsskiftet (tillsammans med bankmedel) eller anses de tillhöra vår fastighet?

Hur utformar man en hembudskalusul i ett köpekontrakt där min bror köper vårt gemensamma föräldrahem och vid en eventuell senare försäljning skall han hembuda den till mig först innan den går ut på öppna marknaden? Självklart vill jag inte betala något överpris vid en eventuell framtida försäljning.

Hej! jag äger en fast egendom med två fastigheter på tillsammans med min syster. Vi äger 50% var och nu vill hon sälja sin del. kan hon tvinga mig till försäljning av egendomen? Är min del säkrad? vad händer om jag inte vill att hon säljer sin del till vem som helst eftersom det innebär att vi måste gå förbi denna fastighet för att komma till våran del?

hej! om 3 personer har fått en stuga i gåva och nu vill ena av dem överlåta sin andel i stugan till en utomstående utan att dessförinnan ha erbjudit den till de övriga delägarna. har han rätt till de? P.S. blir väldigt tacksam om ni anger lagrum =) mvh