Frågor & Svar

Hej, jag hyr min lägenhet i andrahand och undrar vilka lagar som gäller vid uppsägning av kontrakt. Om vi har skrivit ett avtal med 2 mån ömsesidig uppsägningstid, är det ändå så att uthyraren enigt paragraf 4 och 1 måste ge tre månaders uppsägningstid till oss andrahands hyresgäster, om hyrestiden är 1 år och vi bott här mer än 3 månader? "att vi kan bli uppsagda, och tvingas flytta, efter de tre månader som lagen stadgar för tidsbestämda hyresavtal längre än tre månader" som Hanna Adamson skriver 31/1 07. Jag undrar även om inte uppsägningen för att vara giltig måste vara underskriven och skickat via rekomenderat brev? Tack på förhand!!

Jag har nyss fått ett 6-månaders andrahandskontrakt på en hyreslägenhet hos HSB. Jag hoppas få bo där för alltid. Men jag är så orolig att hon vill ha tillbaka lgh, fast hon sagt att hon inte vill bo där. Hon vill inte säga upp den, för hon hoppas på att hsb ska hjälpa henne att finna en lgh i en annan stad. Hur länge kan jag få bo med andrahandskontrakt som högst? Har jag inte rätt till att ta över 1:a handskontraktet efter 1 år? Elen och hemförsäkring ska stå i hennes namn när jag hyr av henne. Är inte det konstigt eller fel? Ska inte hyresräkningen stå i mitt namn? Hon har ansökt hos HSB för andrahandsuthyrning, som blev beviljad. Jag är så väldigt tacksam för svar! Mvh Gunilla

Jag har ett 1:a hands kontrakt och hyresvärden har tagit ut för mycket i hyra sedan jag flyttade in. Om jag hade hyrt i andrahand så hade jag kunnat kräva tillbaka överhyran för 2 år bakåt vad jag har förstått men hur är det när man har förstahandskontrakt? Kan hyresnämnden bevilja återbetalning av all överhyra eller bara viss tid? Hittar inget direkt svar på Lawline.se Tacksam för svar Mvh

Finns det något praxis på hur mycket ytan på försäljningsprospekt och en senare uppmätning får avvika på en bostadsrättslägenhet?

Hej. Jag har tänkt att starta en verksamhet där jag förmedlar hyressrätter, förstahandskontrakt, mot betalning efter att en affär har upprättats. Jag undrar om det finns lagliga hinder för det, eller en viss summa som man kan ta ut eller om det finns krav eller speciella tillstånd för denna typ av verksamhet? Jag är hjärtligt tacksam för svar. Glad Påsk

Har jag laglig rätt till förråd då jag hyr en lägenhet i första hand? Min hyresvärd säger nej med hänvisningen till att det inte står i mitt kontrakt, och tillägger att det inte finns tillräckligt med förråd i huset varför hyresgäster med större lägenheter har förtur (jag bor i en 2:a). Jag hävdar att alla hyresgäster har rätt till förrådsutrymme. Vad säger ni?

Hej! Är allt som sägs på en bostadsrättsförenings styrelsemöten att betrakta som hemligt (per automatik)? Vilken lag reglerar i sådana fall detta? Eller är det styrelsen som avgör? Skall det möjligen regleras i stadgarna? Om det inte gör det, vilken lag gäller då? Är det ett brott att som styrelseledamot röja information till annan medlem i föreningen? Om ja, i vilka fall? Och främst: vilken lag styr detta? Jag har tittat i "Lag om ekonomiska föreningar" utan att hitta något.

Hyr ut min villa. Tänker nu sälja den, och hyresgästerna har blivit erbjudna att köpa, men får inga lån i banken. Har annan köpare, som dock inte vill ha kvar hyresgästerna utan använda huset som sommarbostad. Vad gäller vid uppsägning av hyresgästerna? Mvh A-C Fransson

Min hyresvärd har sagt upp lägenhet, enligt hans uppsägningen fr.o.m 1 sep. Nu har vi hittat och Köpt en ny lägenhet som vi ska flytta in i senast 1 juni. 4 april idag. I och med att lägenheten är uppsagd, kan vi då flytta ut omedelbart, eller gäller 3 månader även i detta fallet? Det finns inget skriftligt avtal på lägenheten, men man vill ju sköta det "snyggt" ändå.