Frågor & Svar

Vad ska beaktas vid beräkning av en bostadsrätts värde vid arvskifte? Ska förbättringskostnader (målning, tapetsering el-renovering och nya golv gjorda för två år sedan) räknas med?

Hej, Ett dödsbos fastighet har efter bouppteckningen försålts. Inkomsten från detta har fördelats på dödsbodelägarna. Något formellt arvskifte har dock ännu ej gjorts. Kan dödsbodelägarna betala den avlidnes skulder (enligt bouppteckningen) till t ex släktingar innan reavinsten på fastighetsförsäljningen beskattats utan att de riskerar att få skatteskuld? Tillgångarna räcker nog inte till både skulder och skatt. Principen att inte ärva skulder verkar osäker(?)

Bouppteckningen efter vår far är nu klar och jag och min bror ska fördela arvet. Måste vi skicka in arvskifteshandlingen nånstans eller kan vi gå med den till banken och be dem fördela arvet mellan oss?

Har en fråga om min far, brorsan har lånat 400 000 av min far som börjat bli gammal. Vad händer med skulden ifall han avlider? Vi är 3 st. bröder som ärver. Går det göra deras avtal mer giltigt så han betalar av skulden som slarvas med?

A och B är gifta. Inga barn. B avlider 2005. I bouppteckningen begär A att bodelning ej skall ske. I bouppteckningen antecknades B:s giftorättsgods till ett värde av 100 000 kr och A:s till 1000 000 kr. Senare avlider B. Hur mycket ärver A.s arvingar resp. B;s efterarvingar?

Hej. Kan en person som får fri förfoganderätt efter sin partner i testamentet " förbruka" alla kontanter även om den först avlidnes önskan har varit att hans släktingar (inga egna barn) skall erhålla en viss procent när den andre partnern avlider? Kan den efterlevande ge bort hela arvet till sina egna barn?

Jag undrar om ett dödsbo kan bli ersättningsskylldig om: släkting som har hemförsäkring brinner inne i en brand och orsaken var att plattor stod på. Är anhöriga då skylldig att betala skulden själva ur egen ekonomi till bostadsbolaget.

Behöver man alltid göra bouppteckning även om man kommit överens om att inte skifta ett dödsbo? Vi har inte fått bouppteckning för godkännande trots att det gått mer än tre månader.

Undrande

Hej! Jag läste på Skatteverkets bouppteckningsblankett att man skulle bifoga en tidigare avlidens bouppteckning när en änka eller änkling avlider. Varför är det så? Min mormor avled förra året och min morfar och hon hade enbart gemensamma barn. Ska vi ta med hennes bouppteckning när han avlider?

Två makar har gått i personlig borgen, var och en separat, för 100 000 kr, dvs. totalt 200 000 kr. Detta skedde 1995 i samband med att makarna tog över ett företag, som drevs som ett familjeföretag tillsammans med två barn. Företaget har sedan drivits vidare ända till 2013, då det gick i konkurs. Mannen, som skött ekonomin under alla år, avled i januari 2012. Därefter drevs företaget vidare av makan, och de två barnen. Tyvärr med för dåliga kunskaper i företagande. Därav konkursen. Efter mannen gjordes det en bouppteckning i april 2012, som registrerats hos Skatteverket. Vid detta tillfälle kände varken makan eller de två barnen till den personliga borgen. Så denna skuld togs inte upp i bouppteckningen. Nu i efterhand har banken krävt makan på 100 000 kr plus ränta. Eftersom det inte finns några utmätningsbara tillgångar i nuläget enligt Kronofogdens utredning, har banken krävt in pengarna via utmätning på pensionen hos makan. I dagarna har banken även krävt dödsboet på 100 000 kr + ränta för makens personliga borgen. Boet är redan skiftat, och makan har fått ta över alla tillgångar och skulder. Barnen har senare genom gåva hösten 2013, erhållit ett mindre fritidshus i Norrland, värderat till 275 000 kr i bouppteckningen, som makan ägde till 100%. Eftersom det inte finns några tillgångar i nuläget hos makan, har banken i stället krävt dödsboet på beloppet. Dödsboet är skiftat direkt efter att bouppteckningen gjordes i april 2012. Kronofogden hotar nu med att låta arvsskiftet gå tillbaka, och då kräva dödsbodelägarna på makens utestående skuld. Makan har fortfarande ingen möjlighet att betala, eftersom Kronofogden redan har utmätt på makans pension, vad som går att mäta ut. Barnen fick inte något i samband med arvsskiftet, bara fritidshuset 1,5 år senare, som gåva. Makan har ett lån hos samma bank på 425 000 kr, för en mindre lägenhet, som hon bor i. Hon är givetvis inte kreditvärdig, och kan därför inte lösa skulderna hos banken. Möjligen skulle man kunna ta en direkt diskussion med banken om amorteringstider och räntor. Banken har ju redan "lånat ut" pengarna.

Vad gäller? - Har banken rätt att i efterhand kräva makan/dödsboet på makens personliga borgensåtagande via dödsboet? - Har det några konsekvenser att de båda borgensåtagandena inte var med i bouppteckningen? De var ju inte kända av de efterlevande. - Makan klarar sig inte på det belopp hon får ut efter utmätningen av hennes eget borgensåtagande. Vad händer vid en eventuell utmätning av Kronofogden för makens skuld? - Kan barnen bli betalningsskyldiga för makens/pappans skuld? De ärvde ingenting, men fick dock fritidshuset i gåva 1,5 år senare, innan banken ställde krav på återbetalning av makens/pappans skuld. Kan gåvan komma att anses som ogiltig/utmätningsbar?

Vi är lite villrådiga i nuläget, och är tacksamma för ett snabbt svar på frågorna ovan, samt kommentar på hela situationen, och våra rättigheter och skyldigheter. Säkerligen behöver vi någon form av juridisk hjälp framöver. Makan har en försäkring på lägenheten hon bor i, med möjlighet till rättshjälp.

Ser fram emot ett svar via mailadressen ovan.

Med vänlig hälsning Undrande släkting