Frågor & Svar

Tjena,

Det är så här att jag kommer eventuellt att bli sambo om ~ 4månader, och min mor tipsade om att jag bör skydda mig genom att skaffa ett papper på de tillgångar jag äger i nuläget, så att om det inte skulle fungera, så behåller jag det som är mitt.

Jag och min sambo har köpt en sommarstuga utomlands, som jag står som ensam ägare till. Omfattas den vid en bodelning? Anses den vara införskaffad för det gemensamma boendet?

Hej! Jag och min sambo har delat bostadsrätt i två år och flyttade in i denna gemensamt då vi blev ett par. Nu har vi valt att separera. Jag står på barbacke då jag släppte allt för att bli hans sambo. Det var han som köpte lägenheten för sina sparpengar men jag undrar om och isåfall hur jag kan åberopa bodelning och få rätt till en del av värdet på bostaden? Har det någon betydelse om han kommer bo kvar i bostaden eller ej?

Hej. Jag och min sambo har precis köpt ett radhus. Min sambo har en son sedan ett tidigare förhållande som bor hos oss varannan helg. Nu undrar jag vad som händer med vårt radhus om min sambo skulle dö?

Hej! Jag är sambo sedan 15 år och vi har inte skrivit några som helst papper oss emellan. Jag har tillskrivits ett sommarhus tillsammans med min bror, så som enskild egendom 50/50, av mina föräldrar. Om vi skulle sälja detta huset och min sambo och jag skulle separera i samband med detta, vad har hon för rätt till pengarna för huset? Eller har hon ingen rätt alls då det är enskild egendom ?

Hej Jag har en sommarstuga värderad till 900.00 samt en son Min sambo har tre barn sedan ett tidigare förhållande!

Hur skall vi bäst göra/skriva om hon vill känna sig delaktig i min sommarstuga? Vi har planer på att bygga till och koppla på oss på komunalt VA(tvångsanslutn.) Min tanke är att man gör en grundvärdering,låt säga 900.00 och sedan skriver att avtal oss emellan.. Därefter tar vi ett gemensamt lån på tillbyggnad samt VA! Om det sedan skulle visa sig att vi inte skall behålla stugan,av någon anledning, görs en ny värdering och vi delar på den summa som ÖVERSTIGER grundvärderingen(900.000)

Och hur skall/kan vi då skriva då tanken på min son som skall ärva denna egendom när jag inte finns vid liv längre?

Hej När mitt samboförhållande tar slut vem har rätten till lägenheten (hyresrätt) Jag står på kontraktet, flyttade in för ca 1 år sedan, sambon skrev sig här i oktober november förra året. Jag har två barn hos mig varannan vecka, (skrivna hos mig), jag har fast anställning, inga betalningsanmärkningar. Han har inget jobb just nu, har barn men ingen bor hos han kontinuerligt, han ligger i vårdnadstvist med ett av barnen, han har massa skulder. Jag undrar ifall jag kan förlora lgh och tryggheten för mina barn? 

FRÅGA Hejsan jag o min sambo ska köpa bostadsrätt tillsammans det är dock jag som sparat ihop till kontantinsatsen redan innan vi träffades , kan man själv skriva ett avtal mellan han och jag att när vi säljer ska jag har tillbaka min kontantinsats oavsett vinst eller förlust vid försäljningen och hur ska man isåfall formulera avtalet och ska någon mer än vi skriva på? SVAR Hej och tack för din fråga!

Jag vill först säga att definitionen av sambor enligt sambolagen (här) 1 § är två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll. Det som kallas för samboegendom utgörs av bostad och bohag som förvärvats för gemensam användning - sambolagen 3 §.

Vill du få tillbaka din kontantinsats vid en framtida försäljning kan ni reglera detta som en privat skuld mellan dig och din sambo. Detta kan göras genom ett skuldebrev - en skriftlig handling som visar att en person är skyldig att betala en viss summa till en viss person. Ni kan enkelt upprätta ett skuldebrev genom vår avtalstjänst, http://lawline.se/vara_tjanster/avtal.

Det räcker dock inte bara med ett skuldebrev. Om ert samboförhållande skulle upphöra ska bodelning av samboegendomen göras om någon av er begär det - sambolagen 8 §. Det som sker då är att man likadelar värdet av samboegendomen. Har ni skrivit ett skuldebrev om kontantinsatsen kommer skulden att hänföra sig till bostaden och är avdragsgill vid en bodelning (skuldebrevet blir utan effekt). För att undvika detta behöver ni skriva ett samboavtal, vilket kan göras enligt sambolagen 9 §. Ett sådant avtal ska vara skriftligt och undertecknas av dig och din sambo, men det behöver inte registreras. Ett samboavtal kan om ni vill ändras genom ett nytt avtal.

Även ett samboavtal kan ni upprätta med hjälp av vår avtalstjänst, följ länken ovan.

Vänliga hälsningar

Hej och tack för svaret, har försökt skriva ett samboavtal på er hemsida men var nånstans ska jag skriva in att skuldebrevet gäller tillsammans med samboavtalet? ska det stå där man skriver vilka möbler som tillhör vem eller var? och sen står det nått om samäganderättsavtal behöver man det också eller de räcker med samboavtal och skuldebrev?

Hej!

Vi har ett fall där min pappa har dött. Han och hans sambo (inte min mamma) båda ägde 50% varje av lägenheten som de bodde i.

Kommer hon få 75% av lägenheten? (Dvs. 50% som hon redan äger och hälften av vad min pappa äger.)

Eller ska barnen ärva hela hans del dvs. 50%?

Jag och min kille har varit ett par i många år. Innan vi träffades köpte jag en bostadsrätt till mig som jag bodde i. Jag bor fortfarande kvar där och han har bott av och till hos mig. Han har en egen lgh där han står skriven och posten skickas till. From 1 oktober 2013 hyrde han ut sin lgh i andra hand med anledning 'arbete på annan ort'. Han har delvis jobbat borta och delvis bott (inofficiell) hos mig. Under perioden 1 okt-31 mars 2013/14 hyrde jag en bostad utomlands pga jobb. Senaste 3 månaderna har vi mestadels varit på samma adress (men inte officiellt). Lgh innehåller mina saker och jag betalar (förutom att han sätter över 2500 kr för el, tv etc i månaden) alla utgifter.

Har börjat oroa mig massor för sambolagen efs det nu knakar mellan oss. Jag undrar därför om han har nån rätt till min lgh (typ bestämma att den ska säljas) eller ev. vinst om det skulle ta slut mellan oss?