Frågor & Svar

Hej. Jag har fått fråga att gå in som medlåntagare till anhörig lån bostadsrätt min del ca 1 milj. Tror nog amorteringarna kommer att skötas men är ändå lite orolig. Så undrar: vilket alternativ är fördelaktigast för min del, för att minimera mitt risktagande o få bäst kontroll:

1. Att begära komplettering till redan upprättat köpeavtal att jag står med som ägare - ex om stå för halva lånet, ex äga hälften eller

2. Upprätta nåt juridiskt dokument oss emellan att den anhörige är skyldig mig halva lånet o eventuella övriga kostnader ?

Jag har själv inga lån, om 3 år blir jag pensionär o vill använda mitt sparkapital då för att leva. Skattemässigt vet jag heller inte vad som är bäst.

Helst så lite krångel som möjligt, men det är ett stort ansvar som medlåntagare så mycket tacksam för svar om möjligt.

Hejsan!

Jag ska låna en vän pengar. Och där ska jag skriva en skuldförbindelse

Vilka saker bör vara med?

Och hur skriver man en skuldförbindelse?

Tack i förhand!

Hej,

I 28 § SkbrL finns det en kvittningsmöjlighet för enkla fordringar (då 3 kap. SkbrL tillämpas analogt på dessa) och kvittning kan inte ske om två undantag är för handen. Det första säger att kvittning ej får ske om genfordran förvärvats efter den tid då överlåtelsen blev honom kunnig eller han fick skälig anledning till förmodan därom.

Det andra undantaget består av två kumulativa rekvisit som förhindrar kvittning. Kvittning får ej äga rum om genfordran förfallit efter överlåtelsen blivit gäldenären kunnig (sagda tid) och senare än huvudfordran. Båda dessa rekvisit måste vara för handen för att kvittning ej ska få äga rum och så länge gäldenären inte känner till överlåtelsen kan han alltså kvitta. Min fråga är nu om man ska kontrollera båda undantagen i 28 § och undersöka om de är tillämpliga när en fråga uppkommer? Om det kommer fram att första undantaget inte är tillämplig (alltså att kvittning kan ske) och märker att andra undantaget delvis är tillämplig och kvittning kan ske även med hjälp av andra undantaget, är båda undantagen accessoriska eller självständiga?

Hej.

Lånade ut pengar till en ex flickvän för ca 3 år sen som hon lovade att betala tillbaka senast ett halvår efter. Lånade ut pengarna januari 2013 och skulle få dem senast slutet av juli 2013 men har fortfarande inte fått dom. Det dumma var att vi inte skrev kontrakt på skulden, så jag undrar om jag kan driva in skulden via kronofogden ändå?

Vi har haft konversationer i privata meddelanden på facebook där hon erkänner belopp och säger att hon ska betala tillbaka. Har även sparade sms från hon lånade pengar som bevis. Räcker det?

Och om dessa bevis räcker kan jag ta ränta?

Mvh Per

Hej!

Har i två månaders tid haft en inneboende i min lägenhet. Tyvärr kom vi bara överens muntligt om en hyra på 3500 i månaden. Vi har alltså inte skrivit under något kontrakt eller dylikt. Han flyttade precis ut vilket vi hade kommit överens om. Han har dock inte betalat någon hyra överhuvudtaget trots påtryckningar från min sida. Nu svarar han inte när man kontaktar honom. Hur gör man i en sådan situation och har man något stöd i lagen? Vet att det var väldigt godtroget av mig men man har åtminstone lärt sig något, om än dyrt.

Hej! Jag och min f.d sambo tog ett blanko-lån tillsammans som vi båda skrivit under på. I dagsläget har han "gått under jorden" (är inte säker på om han ens befinner sig i Sverige) och har inte betalat någonting på lånet. Det rör sig om 150.000kr och lånet är upplagt på 12 år, och jag är alltså den enda som betalar tillbaka. Jag undrar vad jag har för rätt till att kräva in hans del av lånet, och hur jag skall gå tillväga? Banken har jag pratat med och dom hjälper inte till med någon form av indrivning utan säger bara att det är bådas ansvar att betala.

Hej! vilken typ av skuldebrev och vilken typ av borgenförbindelse ger mig som borgenär i detta fall mest födelar?

Hej! Jag och min sambo befinner oss i Asien under 12 månader och valde att hyra ut våran lägenhet i andrahand med 2 separata 6 månaders kontrakt. Våran hyresgäst som nu har flyttat ut har inte betalat juni"s hyra på 6000 kr och nu är hon okontaktbar, hur kan vi gå tillväga för att få tillbaka våra pengar? Tacksam för svar Med vänlig hälsning, Madeleine och Marcus

Hej, Min mamma avled nu i höstas och vi blev ju då tvungna att säga upp hennes lägenhet. Vid besiktningen upptäckte hyresvärden ett hål i diskhon (väldigt litet då vi ej sett det) som de hävdar att vi skall betala 6000 för. Det är oklart hur detta hål har uppkommit men det kan tilläggas att ingen renovering/underhåll har ägt rum på över 20 år. Är det rimligt att vi skall betala för detta? Diskhon som sitter där nu är ju gammal och vi vet inte ju inte heller om det är vår mamma som orsakat det. Är dödsboet verkligen betalningsskyldiga. , De kräver även pengar för en borttappad nyckel, det är väl dock svårare att bestrida. Tacksam för svar!

Hej!

Jo, jag har bott i ett studentrum hos en studentförening i Lund. Vid tillträdet till bostaden så betalade jag 2000 kr i depositionsavgift. Jag flyttade ut den 15 september men avtalet gällde fram till och med den sista september. Jag har mailat om depositionen och fick svaret att den skulle bli återbetald i oktober.

Nu är vi som sagt i november och depositionen är fortfarande inte återbetald. Har mejlat, men har inte fått något svar.

Hur ska jag gå tillväga?