Frågor & Svar

Hej,

Om en husägare vill hyra ut sitt hus måste denne ändå få ha en nyckel eller kodlås till husdörren, utifall det skulle hända något, så han behöver tillgång att komma in?!

Jag vet att husägaren inte har rätt att gå in till hyresgästen när han vill, för det är ju hemfridsbrott.

Tacksam för snabbt svar!

Jag äger en bostad som jag köpt innan jag blev tillsammans med min pojkvän. Han flyttade in och vi avtalade bort sambolagen för att klargöra att det är min bostad. Vi har nu gjort slut efter mycket av och på. Han har flera gånger fått flytta efter bråk, då han lidit av både alkohol och narkotikamissbruk. Han flyttade tillbaka för ca 7 mån sen. Han har varit skriven hos mig i 2 år. Den här gången har vi gjort slut efter ett våldsamt bråk där han tog stryptag på mig, och nu vägrar han att flytta. Vi har inget hyresavtal mellan oss. Han betalar ibland halva månadskostnaden. Han säger sig ha besittningsrätt och kräver mig på en stor summa pengar för att bli av med honom. Han trakasserar mig på sms och vill ha pengar för hans omkostnader att bli hemlös. Jag känner mig rädd för vad han kan hitta på och vill ha tillbaka min bostad. Finns det något jag kan göra?

Hej! Jag sa upp min lägenhet 24/02-21 och det är 3 månaders uppsägningstid. Min fråga är vilken månad ska jag betala sista hyran? Min hyresvärd säger att jag ska betala sista hyran i maj och att jag måste flytta ut senast 1 juni stämmer det?

Hej

Kan man justera hyran när hyregäst flyttar? pga låg hyran och skriva nytt hyresavtal med den kommande hyregästen.

Det finns förhandlingordning med hyresgästförening

Jag hyr en lägenhet i en tvåfamiljsvilla. Jag har blivit uppsagd efter meningsskiljaktigheter med min privata hyresvärd.

Hon menar att jag blev uppsagd 2 mars och ska vara utflyttad 2 juni. Men detta strider mot kontraktet vi har där det ska vara 3 månaders uppsägningstid. Om inte jag tänker fel ska jag vara ute ur lägenheten sista juni?

Har hon rätt att göra så här?

Och kan jag som kompensation kräva att jag slipper flyttstädningen i och med att hon kräver att jag ska vara ute ur lägenheten med såpass kort varsel?

Hej, vi är förskola som drivs genom en ekonomisk förening, föräldrakooperativ.

Vår lokalhyra har skenat iväg och blivit betydligt dyrare än aktuell marknadshyra för området.

Det som ligger som grund är ett äldre hyreskontrakt som tecknades på 10 år och som löpte ut 2012 som sedan gick över till årsvis förlängningar med indexuppräkningar.

Styrelsen har en del ruljangs så det har tyvärr inte uppmärksammats.

När minusresultat i boksluten började dyka upp så börja vi gå i genom och se vad som kunde ligga bakom och därav kom hyreskostnaden och avtalet upp rätt snabbt.

Vad har vi för odds i föreningen, kan vi förhandla om kontraktet och få ned hyran till aktuell marknadshyra igen?

Har vi få någon möjlighet att få någon form av ersättning retroaktivt på det som inte är giltigt i kontraktet såsom indexuppräkningen och felaktig marknadshyra då avtalet har förlängts årsvis?

Jag har hyrt ut en villa enligt privatuthurnings lagen. Kontraktet säger att den skall hyras i minst 2 år.

Har jag som privat uthyra möjlighet att säga upp avtalet i förtid med 3 månaders uppsägnings tid ?

Hej!

Vi hyr en villa och det var bestämt med 1 års avtal tom 20 juli 2021. Nu har hyresvärden sagt upp avtalet, de sa upp i mitten på februari och de har 3 månaders uppsägning, sa kontraktet gäller nu tom 31 maj 2021. Men, när vi skrev avtalet så skrev vi under på att det är 3 mån uppsägning från båda håll, både från hyresvärden och hyresgästen. Vi visste inte om att hyresgästen bara har 1 mån uppsägningstid. Men nu är det så att vi eventuellt kommer vilja flytta ut innan 31 maj så vad hander om vi säger upp nu under deras uppsägningsperiod? Tex om vi säger upp under mars månad, kan vi då flytta ut sista april och bara betala till sista april och hävda att lagen säger att det är 1 månads uppsägning från hyresgästen, även om vi skrev under på 3 månader?

Tack på förhand!

Hej!

Jag och min sambo har en fråga gällande uppsägningstid av hyresavtal på obestämd tid. I kontraktet står det att 3 månaders uppsägningstid gäller.

Vi bor på en hästgård och hyr en lägenhet samt stallplats. Min sambo och hennes syster arbetar (utan kontrakt) i stallet. Ägaren av stallet, som dessutom är vår hyresvärd, trakasserar både min sambo och hennes syster, främst under arbetstid. Vi är väldigt missnöjda med situationen och vill lämna hästgården, då hyresvärden beter sig illa. Det ända som binder oss är uppsägningstiden på tre månader. Vilka möjligheter finns det för oss att upphäva kontraktet? Eller minska på uppsägningstiden? Vi har bott här i ca 9 månader.

Jag hyr en hyresrätt i andra hand, utan att förstahandshyresgästen inhämtat tillåtelse från hyresvärden. Jag undrar nu om hyresavtalet mellan mig och förstahandshyresgästen är ogiltigt enligt avtalslagen?