Frågor & Svar

Hej. Vad har man för rättigheter när hyresvärden anklagare oss för obetalda hyror? Har med hjälp av banken bevisat att hyrorna är betalda. Går tillbaka till 2016.

Vilka skyldigheter har en hyresvärd att erbjuda ersättingslägenhet vid renovering?

Hej Lawline.

Som snabb vidarefråga på (1).

Nu har jag då ett kontrakt med denna personen som inte flyttar in.

Betyder det nu att jag måste vänta tills uppsägningstidens slut för att ta in en ny hyresgäst?

Annars riskerar väl jag att begå bedrägeri?

(1) http://lawline.se/answers/maste-hyreskontraktet-sagas-upp-och-har-jag-ratt-att-krava-betalt-nar-personen-inte-flyttar-in

Hej igen. Min fråga: hyr av privat hyresvärd som bor i samma hus. Jag skrev kontrakt. Nu när jag ska flytta ut vägrar hon skriva under avflytt. Jag är jätterädd hon ska fortsätta ta ut hyra efter att jag flyttat. Hur gör jag? Lägenheten är även uppsagd 4/1 och hon lovade med muntligt avtal bara 2 mån uppsägningstid. Vi har vittne som hört henne säga det. Nu har hon ändrat sej och vill ha 3 mån uppsägningstid. Hon har brutit det muntliga avtalet. Vad gör vi nu? Mvh

Hej

Min hyresvärd ska debitera skälig elkostnader till mig, efter 3 år kom faktura på 16000kr har han rätt å göra så?

Jag bör ju fått den månadsvis.

Jag frågar inte för egen skull.

Hejsan Lawline!

Jag skulle hyra ut ett rum i min bostad till en person som skulle börja studera i Lund, denna hade inte ännu hittat någon bostad så jag valde att hjälpa till.

Så vi träffades i Januari, tittade på lägenheten och skrev ett rimigt kontrakt(Exakt detta kontrakt: https://www.hyresgastforeningen.se/globalassets/globalt-innehall/blanketter/hyresavtal_-inneboende.pdf)

Några veckor går och dagen då inneboende ska flytta in har kommit.

MEN, jag har inte hört något, så jag skickar iväg ett meddelande och frågar hur det går. Då får jag svaret att denne nu har skaffat en annan lägenhet och inte kommer att flytta in.

Nu när jag hänvisar denne till uppsägningstiden enligt kontraktet och att jag vill ha betalt för det så vägrar denne att betala detta? Men jag har väl all rätt att kräva in det ? Detta är väl kontraktsbrott rakt upp och ner?

Jag undrar också, måste inte kontraktet sägas upp ? Eller är det bara underförstått på basis av situationen ?

Tacksam för svar!

Hejsan,

Jag och min Sambo separerade för ett tag sedan. Jag har barn på halvtid och hon har barn på heltid. Vi har kommit överens om att denna lägenhet skall bytas till två mindre så att vi kan få varsin lägenhet. MEN nu frågade hon om hon kan köpa ut mig, Låt oss säga 100 000 kronor. Vilket är en bra grund för mig att kunna köpa en lägenhet istället då jag har mer pengar sparade. Vi är båda skrivna på kontrakt och adress. Funkar detta lagligt? Om både hon och jag är ok med en sådan lösning. Hur förklarar man sen transaktionen. Behöver den förklaras? Mvh

Hej Vår familj (2 vuxna, 3 barn) har sedan mitten 2015 hyrt ett hus av en privatperson.

Hon har bara detta huset till uthyres. Nu ringde hon o sa upp att vi får bo kvar här pga hon skiljt sig o vill flytta tillbaka hit själv.

Förstår att besittningsrätten försvinner når hon själv ska bo här o så.

men gäller 3 mån uppsägning exakt? är väldig bostadsbrist här o vill veta hur mycket panik vi ska ha för o oroa oss?

vi gör allt vi kan för o hitta boende men tänk om vi inte lyckas?

Hej . Jag har hyrt ut min lägenhet till en tjej som nu ska flytta ut . Trots att vi skrev tydliga meddelanden med att det är 3 månader som gäller . Har hon bestömt att hon ska flytta ut sista feb trots att det var i slutet av april som var sagt . När hon flyttade in så bad jag min hyresvärd om skriftligt avtal men det avtalet fick jag aldrig hemskickat . Så jag och denna tjej avtalade muntligt att jag inte skall säga att hon bara ska flytta ut och ska få på sig 3 månader. När jag skrev till henne att omständigheter i mitt liv förändrats och att hon måste flytta ut. Skrev vi att det ska va 3 månader och nu vägrar hon betala resterande. Hur kan jag gå tillväga? Gäller muntligt och meddelanden om 3 månader?

Hej

För ca två år sedan skrev jag på en borgensförbindelse för en hyresrätt som två personer hyr och bor i.

Jag bor själv inte i lägenheten.

En av de två hyrestagarna flyttar nu ut och avsäger/avregistrerar sig på kontraktet. Den andra personen bor ensam kvar.

Nu har jag inte kontraktet tillgänglig utan har beställt en kopia av hyresvärden. Min syn är att då förutsättningarna ändrats så är min borgen ogiltig. Kan det stämma eller hur brukar ett std kontrakt vara formulerat. Det är en större och som jag uppfattat det, en seriös värd.