Anklagad av hyresvärden för utebliven betalning
Hej. Vad har man för rättigheter när hyresvärden anklagare oss för obetalda hyror? Har med hjälp av banken bevisat att hyrorna är betalda. Går tillbaka till 2016.
Lawline svarar
Hej!
Tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Även om man dröjer mer än en vecka så kan man undgå att hyreskontraktet förverkas. Detta eftersom man under tre veckors tid, efter det att man mottagit uppsägning och en särskild underrättelse om möjlighet till återvinning, har möjlighet att betala in hyran och således återvinna hyresrätten (12 kap. 44 § jordabalken).
Eftersom du kan bevisa för hyresvärden att betalningen kommit in i tid, kan hyresvärden inte vidta någon handling som kan påverka dig. Visserligen kan hyresvärden stämma in dig vid tingsrätten. Men återigen, eftersom du kan bevisa att hyra har erlagts i tid, skulle hyresvärden inte ha någon som helst framgång med en sådan process. Hyresvärden skulle alltså förlora processen och du skulle inte behöva betala några rättegångskostnader.
Vänligen
